SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。

  1. 不動産・住宅サイト SUUMO  > 
  2. 注文住宅  > 
  3. 注文住宅関連記事  > 
  4. 基礎知識・情報・ポイント  > 
  5. 家・土地探しの前に、理想の家・暮らしを考える/注文住宅・土地探しマニュアル

家・土地探しの前に、理想の家・暮らしを考える/注文住宅・土地探しマニュアル

公開日 2023年07月26日
家・土地探しの前に、理想の家・暮らしを考える/注文住宅・土地探しマニュアル

どういう暮らしをするか、どんな家を建てるのか、イメージを膨らませるときが、注文住宅を建てる楽しみ一つかもしれない。ここでは、家族で理想とするライフプランを描き、その暮らしを実現する間取りの考え方を紹介していく。家族で希望の条件を話し合い、建てる家のイメージを形にしていこう。

家・土地探しの前に、理想の家・暮らしを考える/注文住宅・土地探しマニュアル

憧れの注文住宅を建てるにあたり、はじめに考えるべきことは、暮らしの希望から理想の家を思い描くことだ。そこで、家族で理想の家を建てるためのファーストステップ「家族の希望の整理方法」を紹介する。家の希望を挙げる際の項目や、優先順位のつけ方など参考にしてほしい。

自分たちの暮らしにあったベストな間取りってどんなものだろう。そもそも間取りはどんな点を重視して決めるものなのか？そこで家族タイプ別に、間取りを考える際の基礎知識を紹介しよう。2人家族、3人家族、4人家族の家族数ごとに解説していく。家づくりの中でも容易に修正できない要素だけにしっかり考えたい。

注文住宅・土地探しマニュアル
  1. 3-1. 家・土地の購入から入居までの基本の流れ
  2. 注文住宅と建売住宅の違い。費用・流れ・間取り・期間を比較
  3. 注文住宅を建てる流れと期間。土地探し・会社選びから完成までのポイント
  4. 注文住宅建築の情報収集のコツ。情報誌・インターネット・住宅展示場など
  5. 注文住宅の購入予算を試算する方法。年収や頭金などポイント解説
  6. 注文住宅の間取りの決め方。理想の暮らしやマネープランから考えよう
  7. 注文住宅のための土地探しのコツ。建てられる家の広さの計算方法も解説
  8. 注文住宅を建てる会社の選び方。ハウスメーカー・工務店・設計事務所の特徴
  9. 注文住宅を建てる費用と支払時期まとめ。住宅ローン、つなぎ融資も解説
  10. 3-2. 家・土地の購入にかかる費用と資金計画のたて方
  11. 土地・注文住宅を購入するのに必要な費用と支払いタイミングを解説
  12. 年収別・借りられる住宅ローン額と住宅購入金額の目安
  13. 費用別・建てられる注文住宅のプラン解説。費用を抑えたい場合のポイント
  14. 住宅購入にかかる頭金・手付金とは。金額の目安と支払いタイミング
  15. 頭金とは。目安の金額や頭金ゼロで購入する場合の注意点などを解説
  16. 3-3. 家・土地探しの前に、理想の家・暮らしを考える
  17. 注文住宅を建てる前に家族で相談すべきこと。理想の暮らしとライフプラン
  18. 家族タイプ別おすすめ間取り。通風遮光・収納・家事動線など公開しない間取りポイント
  19. 3-4. 住む場所や土地探しのポイント
  20. 後悔しない土地探しのチェックポイント。依頼先の選び方、事前準備など
  21. 土地探しの相談先の選び方。ハウスメーカー・工務店・不動産会社の特徴
  22. 土地購入の流れとは。売買契約から登記までの手続き・必要書類・注意点
  23. 土地の売買契約書のチェックポイントとは。必要書類や契約前後の流れも解説
  24. 土地の価格相場とは。4種類の土地価格の調べ方や、相場を左右する要素など
  25. 3-5. ハウスメーカーや工務店など、家を建てる会社の選び方
  26. 注文住宅の建築会社。ハウスメーカー・工務店・設計事務所それぞれの特徴
  27. 失敗しない建築会社選び。事前に決めておくことや見極めポイントとは
  28. 注文住宅の工法・構造の種類と特徴。建築会社選びの前に決めておこう
  29. 3-6. 間取りや設備など、家を設計する時のポイント
  30. 実例付き・使いやすい間取りの考え方。動線やゾーニングなどポイント解説
  31. 失敗しない間取り解説。二世帯住宅、3階建て、狭小地などケーススタディ
  32. 注文住宅の設備・オプションの選び方。後悔ポイントを知って正しく選ぼう
  33. 省エネ・エコ住宅の補助金や優遇制度とは。ZEH・高断熱・高気密なども解説
  34. 地震に強い家を作る！構造（免振・制震・耐震）、地盤、基礎のポイント解説
  35. 3-7. 注文住宅における契約の流れや注意点
  36. 注文住宅の工事請負契約とは。契約書類の確認ポイント、トラブル事例など
  37. 注文住宅の契約を解除するときの流れ。返金・違約金や注意点を解説
  38. 注文住宅購入時の契約の流れ。各段階の必要書類とダンドリを解説
  39. 住宅完成保証制度とは。保証の対象と限度額、手続き方法などを解説
  40. 3-8. 住宅ローンを決める時に知っておくべきこと
  41. 住宅ローンの種類と特徴。公的融資と民間融資の違い、金利プランなど解説
  42. 住宅ローンの借り方。銀行、ローン専門の金融機関の特徴を解説
  43. 新築購入時にかかる税金と優遇制度。住宅ローン控除やすまい給付金など解説
  44. 3-9. 着工後、家が完成するまでにやるべきこと
  45. 注文住宅の着工から完成までの流れ。各段階のポイントを解説
  46. 3-10. 新居の引き渡し後にすること
  47. 新居引き渡しの準備・必要書類と当日の流れ。トラブル防止のコツも解説
  48. 新居への入居前にやるべきこと。引越し準備や各種手続きの流れを解説
  49. 入居後にかかる税金と軽減制度とは。住宅瑕疵担保責任と保証制度も解説
注文住宅の会社を探す
土地を探す
新築一戸建てを探す
中古一戸建てを探す
カウンターで相談する
ハウスメーカーを探す
工務店を探す
賃貸物件を探す
リフォーム会社を探す
中古マンションを探す
新築マンションを探す
売却査定する
引越し見積もりをする
【住まいのお役立ち記事】トップへ戻る
関連する最新記事を見る
住みたいエリアや購入価格からマンション・一戸建てを探そう！
住まいの種類
住みたいエリア
  • エリア
  • 都道府県
  • 市区郡
購入価格
  • 〜
この条件で検索する

お役立ち講座・個別相談のご案内無料

住まい選びで「気になること」は、人それぞれ。スーモカウンターのアドバイザーは、新築マンション選びと会社選びをサポートします。講座や個別相談を通じて、よかった！と思える安心の住まい選びをお手伝いします。
新築マンション 注文住宅
カウンターアドバイザー

住み替えサポートサービス

サムネイル
引越し複数社を無料見積り＆比較
引越し料金1円でもこだわるならスーモで見積。おおよその見積り金額がわかる！
検索
記事カテゴリ一覧
住まい探し入門
賃貸
新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
注文住宅
土地
売却
リフォーム
設備・建材
ページトップへ戻る