家・土地の購入から入居までの基本の流れ/注文住宅・土地探しマニュアル

家を建てたいと思い立っても、「何から始めたらよいの？」「いつ、何をするの？」など、流れやダンドリが分からないという人も多いだろう。
ここでは、注文住宅を購入する際の基本的な流れを紹介していく。注文住宅の特徴を理解してから、予算目安や建てる家のイメージをし、実際に建てるまでの一般的なダンドリを事前に把握しておこう。

家・土地の購入から入居までの基本の流れ/注文住宅・土地探しマニュアル

• 注文住宅と建売住宅の違い。費用・流れ・間取り・期間を比較/注文住宅・土地探しマニュアル#1

新築で一戸建てを購入しようと考えた際、よく見かけるのが「注文住宅」と「建売住宅」の2種類。それぞれ特徴があるので、しっかり理解すれば、きっと自分に合った家探しができる。そこで、一戸建てのメリットとデメリットから、注文住宅と建売住宅の違いを紹介していこう。

• 注文住宅を建てる流れと期間。土地探し・会社選びから完成までのポイント/注文住宅・土地探しマニュアル#2

注文住宅を建てるには複数の手順を踏む必要がある。流れの中で押さえておきたいポイントや必要な手続きを理解することで、理想どおりの注文住宅が建てやすくなる。ここでは、注文住宅を購入する基本的な流れ・ダンドリやそれにかかる期間を紹介していきたい。

• 注文住宅建築の情報収集のコツ。情報誌・インターネット・住宅展示場など/注文住宅・土地探しマニュアル#3

注文住宅を建てる際はしっかりと情報収集をしたいもの。雑誌やインターネット、住宅展示場や中立的なアドバイスをもらえるスーモカウンターなどさまざまな情報収集手段がある。ここでは、注文住宅における情報収集方法について紹介していく。上手に使い分けて、希望どおりの家づくりを実現してほしい。

• 注文住宅の購入予算を試算する方法。年収や頭金などポイント解説/注文住宅・土地探しマニュアル#4

注文住宅を購入する際に、最も悩ましいものの一つが予算の設定。今回は、実際に注文住宅を購入した人の例や年収分布などから、これから買う際、無理のないように買える購入の予算の目安を紹介。家も費用も満足の家づくりに役立ててほしい。

• 注文住宅の間取りの決め方。理想の暮らしやマネープランから考えよう/注文住宅・土地探しマニュアル#5

せっかく家を建てるなら、できる限り理想の家にしたいもの。注文住宅ならその理想の家を実現できる。そこで、理想的な家づくりをするために必要な、将来のライフプランの立て方や、家族が満足する間取りのつくり方をご紹介。何を考えておけばいいのかを知って、理想の家づくりの参考に。

• 注文住宅のための土地探しのコツ。建てられる家の広さの計算方法も解説/注文住宅・土地探しマニュアル#6

家を建てるには、まずは土地探しから始めなければならない。そこで、失敗しない土地探しの方法と土地探しの相談先を紹介しよう。どこに住みたいかから、広さや日当たりなど希望に合わせて予算と相談しながら探したい。土地によって建てられる家は大きく変わるので建てたい家をイメージしながら探す必要がある。

• 注文住宅を建てる会社の選び方。ハウスメーカー・工務店・設計事務所の特徴/注文住宅・土地探しマニュアル#7

建てたい家の希望を固めたら、実際に家を建ててもらう依頼先を決める。注文住宅を建てる場合、会社選びが重要となる。そこで、家を建てる会社（ハウスメーカーや工務店、設計事務所など）の種類や特徴、会社選びのポイントを紹介しよう。それぞれの特徴を正しく理解して、希望の家づくりの参考にしてほしい。

• 注文住宅を建てる費用と支払時期まとめ。住宅ローン、つなぎ融資も解説/注文住宅・土地探しマニュアル#8

家づくりに関する費用はさまざまあり、金額も大きいので正しく理解しておきたい。そこで、注文住宅を建てるに当たり知っておきたいお金の基礎知識を紹介する。費用の種類や支払い時期、住宅ローンの組み方や契約時の注意点など基本的な流れやポイントを押さえてほしい。

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