カスタリア森下II

住所	東京都江東区森下１
最寄駅	都営大江戸線/森下駅歩3分東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅歩10分ＪＲ山手線/東京駅歩37分
種別	マンション	築年月	2004年9月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	11階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
フローリング
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
角住戸
温水洗浄便座
エレベーター
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV
BS・CS
対面式キッチン
防犯カメラ
ペット相談
2沿線利用可
ディンプルキー
CS
駅まで平坦
ネット使用料不要
24時間換気システム
2駅利用可
駅徒歩5分以内
敷地内ごみ置き場
都市ガス
BS

周辺情報

セブンイレブン江東森下1丁目店（コンビニ）まで150m
小山歯科医院（病院）まで162m
銀座煉瓦亭深川本店（飲食店）まで208m
ファミリーマート菊川一丁目店（コンビニ）まで506m
まいばすけっと森下万年橋通り店（スーパー）まで584m
セブンイレブン墨田菊川1丁目店（コンビニ）まで620m

東京駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 20.8%上昇
2026年07月中央値の前年比： 115.1%
2025年07月中央値の前年比： 104.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.4	5.9	8.8	10.2	14.0
20～30	6.0	10.8	12.4	14.3	19.0
30～40	11.2	16.0	19.0	20.9	27.0
40～50	14.6	19.8	21.6	24.5	30.0
50～60	22.7	26.6	28.3	29.8	33.5
60～70	24.5	26.5	30.4	34.5	42.0
70～80	26.0	33.0	36.4	39.0	46.0
80～90	31.0	37.2	41.1	50.0	67.0
90～100	28.0	42.0	46.8	52.3	60.0
100～110	8.0	56.3	62.0	90.0	100.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	16.0	24.0	28.8	38.0	58.0
～1	16.0	24.5	29.2	39.0	60.0
1～3	6.1	17.8	26.0	37.0	60.0
3～5	6.0	14.7	24.4	31.6	56.0
5～7	10.3	19.9	23.3	30.3	45.5
7～10	13.3	20.7	22.4	26.9	35.0
10～15	10.6	13.0	15.8	23.7	39.0
15～20	6.2	11.9	16.5	23.7	41.2
20～25	4.3	10.5	12.4	15.0	21.6
25～30	12.0	20.9	23.7	27.8	37.5
30～40	4.7	20.4	25.9	34.3	52.3
40～50	4.4	5.4	8.2	12.0	14.0
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	10.3	21.8	26.7	30.3	41.5
1～5	4.3	21.8	28.7	38.0	62.0
5～7	6.2	12.8	14.3	19.9	30.0
7～10	5.7	11.7	13.9	21.0	34.5
10～15	4.4	12.5	18.6	23.7	39.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 42.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 112.6%
2025年07月中央値の前年比： 126.3%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	7,800	11,999	13,495	15,000	17,200
60～80
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	9,380	16,700	18,980	22,800	24,800
10～20	7,800	11,280	14,690	17,980	21,000
20～30	4,680	5,980	12,800	13,500	16,500
30～40
40～50
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	1,790	7,345	12,890	14,612	17,980
10～15	3,200	12,599	14,690	19,000	24,800

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

東京駅ってこんな場所

東京駅は、東京メトロ丸ノ内線、ＪＲ上野東京ライン、ＪＲ中央線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに大手町駅まで直通2分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
東京駅に住みたいと思っている人の多くは、「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」や「知人・友人・親族が住んでいる」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

東京駅の印象ベスト５

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

知人・友人・親族が住んでいる

人からうらやましがられそう

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5防災対策がしっかりしている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

東京駅の住みやすさを見る

清澄白河駅ってこんな場所

清澄白河駅は、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ半蔵門線-徒歩、都営大江戸線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに乗り換えなしで大手町駅まで8分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
清澄白河駅は、「カルチャーを感じる店がある」や「地域の人がその街のことを好きそう」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

清澄白河駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

地域の人がその街のことを好きそう

徒歩や自転車の移動が快適だ

4通りや、並木、住宅街が整然としている

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

清澄白河駅の住みやすさを見る

森下駅ってこんな場所

森下駅は、都営新宿線-徒歩、都営新宿線、都営大江戸線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに秋葉原駅まで12分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
森下駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

森下駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

お祭りなど地域の交流が盛んである

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5小学校・中学校などの教育環境が充実している

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

森下駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

街と暮らしに関する新着記事

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どこまでいっても家の続きみたいに居心地よい街「清澄白河」

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