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SUUMO(スーモ)は、巣鴨駅（東京都）の不動産購入や賃貸・売買をサポートする住宅情報サイトです。

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巣鴨駅から探す住宅・不動産情報 検索結果

巣鴨駅（東京都）周辺の不動産・住宅情報を物件検索結果からお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で巣鴨駅（東京都）の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。

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巣鴨
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巣鴨駅の不動産会社を探す
16441件
表示件数：
  • 中古マンション

    巣鴨陽光ハイツ

    巣鴨駅より徒歩2分の好立地 ! 事務所使用可能

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-11-2
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1800万円
    月々支払額：
    4.3万円
    専有面積：
    23.43m2
    間取り：
    ワンルーム
    1977年12月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨 B棟

    -

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
  • 中古マンション 新着

    ■□■ 巣鴨第2SYマンション ■□■ ～ 巣鴨駅5分・新規リノベーション住戸♪ ～

    ■【三方角部屋×山手線「巣鴨＆駒込」10分圏内×複数駅路線利用可能♪】■

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-21-5
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5199万円
    月々支払額：
    12.41万円
    専有面積：
    64.67m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    巣鴨第２SYマンション

    山手線巣鴨5分！26年4月フルリノベ×3方角部屋の家具付き1SLDK♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5199万円
    月々支払額：
    12.41万円
    専有面積：
    64.67m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    1981年1月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    朝日巣鴨マンション

    ◆陽当り・眺望良好の３ＬＤＫ！『巣鴨駅』から徒歩1分の新耐震マンション！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩1分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    8990万円
    月々支払額：
    21.45万円
    専有面積：
    68.93m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1984年2月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    ≪今からのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    【新着】◆【即内見可能】巣鴨駅【3分】~六義園とスカイツリーの望む部屋~

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

    ●JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩4分　●4階南向き3LDK角部屋

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6980万円
    月々支払額：
    16.66万円
    専有面積：
    67.09m2（20.29坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
  • 中古マンション

    □■■ 巣鴨第2SYマンション ■■□ ～巣鴨駅5分・千石駅6分・5階角部屋住戸♪～

    ■【複数駅路線利用可能×山手線「巣鴨＆駒込」10分圏内×角部屋住戸♪】■

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-21-5
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4998万円
    月々支払額：
    11.93万円
    専有面積：
    49.06m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 新着

    アーバンハイツ巣鴨

    南向き7階部分・総戸数147戸・新耐震基準マンション！陽当たり・眺望良好◎

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-１６-２
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    巣鴨駅３分！六義園とスカイツリーを望む南向き７階。家具付きフルリノベ空間！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    巣鴨第２ＳＹマンション

    ■三井のリハウス■2026年4月リフォーム済6階角住戸、全居室収納付

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5199万円
    月々支払額：
    12.41万円
    専有面積：
    64.67m2（19.56坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    1981年1月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    巣鴨サマリヤマンション

    ≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩1分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3880万円
    月々支払額：
    9.26万円
    専有面積：
    31.18m2（壁芯）
    間取り：
    1DK
    1982年7月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    巣鴨陽光ハイツ

    ■三井のリハウス■北東・南東の角住戸最寄り駅まで徒歩3分の好立地

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2980万円
    月々支払額：
    7.11万円
    専有面積：
    32.76m2（9.90坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1977年12月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨A棟

    -

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5780万円
    月々支払額：
    13.79万円
    専有面積：
    58.58m2（17.72坪）（壁芯）
    間取り：
    3DK
    1985年3月
  • 中古マンション 新着

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    【新規フルリノベ×家具付】サミット併設◆南向7階で陽当り眺望良好な3LDK

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    巣鴨陽光ハイツ

    ２駅３沿線利用可・巣鴨駅２分商業施設多数あり

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2750万円
    月々支払額：
    6.56万円
    専有面積：
    29.89m2（9.04坪）（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1977年12月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 新着

    巣鴨第2SYマンション

    ・JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分の好立地

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1980万円
    月々支払額：
    4.72万円
    専有面積：
    24.47m2（7.40坪）（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1981年1月
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

    ≪当日内見予約可能≫巣鴨3分。緑の先に、スカイツリーのある日常。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    巣鴨第２SYマンション

    〇巣鴨駅　徒歩５分×三方角部屋〇新規リノベーション完了！１SLDK物件

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5199万円
    月々支払額：
    12.41万円
    専有面積：
    64.67m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    1981年1月
  • 中古マンション

    巣鴨第2SYマンション

    リフォーム済の綺麗なお部屋です。5階部分角部屋につき、風通し・眺望良好。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4998万円
    月々支払額：
    11.93万円
    専有面積：
    49.06m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1981年1月
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    ◆JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分！リノベマンション◆南向き×7階部分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-１６－２
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    ≪今からのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7780万円
    月々支払額：
    18.57万円
    専有面積：
    65.71m2
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 新着

    アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

    「巣鴨駅」歩3分　六義園の緑越しにスカイツリーが望めます　資料請求だけでも

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-16-2
    山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション 新着

    アーバンハイツ巣鴨B棟

    「巣鴨」駅徒歩3分×7階南向き・六義園の緑とスカイツリーを望むリノベ住戸」

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7999万円
    月々支払額：
    19.09万円
    専有面積：
    61.86m2（18.71坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    アーバンハイツ巣鴨　

    フルリノベーション巣鴨駅徒歩4分の好立地複数駅利用可（巣鴨駅 駒込駅）

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-１６－２
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    65.71m2（19.87坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 価格更新

    アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

    最上階で眺望良好全室リフォーム済！きれいな空間で新生活をスタート

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7480万円
    月々支払額：
    17.85万円
    専有面積：
    65.71m2（19.87坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1988年3月
  • 中古マンション

    巣鴨サマリヤマンション

    ≪今からのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩1分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3880万円
    月々支払額：
    9.26万円
    専有面積：
    31.18m2
    間取り：
    1DK
    1982年7月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    巣鴨サマリヤマンション

    ■南西向き×角部屋　■JR山手線「巣鴨駅」 徒歩3分の好立地

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2580万円
    月々支払額：
    6.16万円
    専有面積：
    29.89m2（壁芯）
    間取り：
    1K
    1982年7月
  • 中古マンション

    巣鴨サマリヤマンション

    ■■■　三連休も即！見学！　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／50年可

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都豊島区巣鴨１-17-1
    ＪＲ山手線/巣鴨
    －
    徒歩1分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3880万円
    月々支払額：
    9.26万円
    専有面積：
    31.18m2（9.43坪）（壁芯）
    間取り：
    1DK
    1982年7月
    • 売主コメント
表示件数：
16441件

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

グラフ・表の見方

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

  • 直近3年間の価格推移：15.6%上昇
  • 2026年07月中央値の前年比：109.9%
  • 2025年07月中央値の前年比：105.2%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜20 3.9 6.3 7.0 8.0 10.5
20〜30 4.0 8.5 10.0 12.5 18.1
30〜40 6.2 12.2 14.5 16.6 21.9
40〜50 9.0 15.3 17.4 19.8 26.5
50〜60 11.5 20.0 24.2 26.9 33.0
60〜70 15.5 23.0 25.9 28.0 35.1
70〜80 17.8 24.2 29.8 33.0 41.9
80〜90 25.0 29.0 31.1 34.0 38.0
90〜100 18.5 23.5 24.5 32.0 38.8
100〜110 40.0 40.0 40.0 45.0 50.0
110〜120 28.0 34.5 68.0 78.0 78.0
120〜 25.0 35.9 55.0 57.0 75.0
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 7.5 14.6 17.9 22.5 34.3
〜1 7.5 14.5 17.8 22.5 34.4
1〜3 7.0 13.0 15.1 20.3 31.0
3〜5 6.9 12.5 13.5 16.7 23.0
5〜7 6.7 12.0 13.5 17.3 25.0
7〜10 5.0 9.5 11.5 14.0 20.7
10〜15 6.0 9.3 10.9 15.2 24.0
15〜20 5.6 9.5 12.0 17.3 29.0
20〜25 4.9 8.5 9.9 14.0 22.0
25〜30 5.5 7.9 8.5 14.9 25.0
30〜40 3.5 7.0 8.0 13.0 22.0
40〜50 0.0 7.2 8.7 13.5 22.0
50〜60 4.0 6.8 8.5 11.8 19.3
60〜 2.8 6.1 8.0 14.5 22.0
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜1 7.0 10.5 13.3 16.6 24.0
1〜5 5.0 9.8 12.9 16.0 25.1
5〜7 4.5 8.5 11.9 15.2 25.0
7〜10 2.8 8.8 12.7 18.0 31.5
10〜15 2.0 8.9 13.0 17.4 30.0

集計期間：2025年10月01日〜2026年09月30日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

  • 直近3年間の価格推移：55.4%上昇
  • 2026年07月中央値の前年比：112.7%
  • 2025年07月中央値の前年比：137.8%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜40 1,100 2,180 2,780 3,899 6,190
40〜60 1,000 5,399 6,744 9,480 13,290
60〜80 3,500 8,498 11,780 13,980 19,480
80〜100 6,780 10,980 12,500 18,500 20,800
100〜 6,980 11,300 12,990 18,000 27,000
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 5,280 6,987 12,230 14,930 16,980
5〜10 5,280 8,240 11,600 12,999 18,480
10〜20 2,800 9,490 11,990 14,980 22,800
20〜30 2,290 7,999 9,980 12,490 18,800
30〜40 1,100 4,380 7,985 9,490 14,980
40〜50 1,480 2,980 4,580 5,999 8,990
50〜 1,550 2,455 2,980 6,980 11,800
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 1,100 3,190 6,890 11,000 20,800
5〜10 1,380 5,498 9,190 12,500 23,000
10〜15 1,000 6,198 9,480 12,480 19,480

集計期間：2025年10月01日〜2026年09月30日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 7,980 9,180 16,185 24,500 29,800
10〜15 5,980 9,405 10,740 12,335 12,800

集計期間：2025年10月01日〜2026年09月30日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：77.2%上昇
  • 2026年07月中央値の前年比：111.7%
  • 2025年07月中央値の前年比：158.6%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60
60〜80
80〜100 5,180 10,080 11,990 18,800 31,000
100〜120
120〜140
140〜 5,980 20,750 30,250 37,550 56,800
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 10,980 12,280 12,890 13,500 14,500
10〜20 7,680 11,500 18,230 19,800 29,500
20〜30 5,180 9,980 14,400 31,000 39,800
30〜40 8,980 14,980 17,800 27,800 45,800
40〜 1,080 2,180 4,330 4,980 5,980
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 2,138 5,980 11,990 17,980 33,690
10〜15 1,080 7,780 12,800 21,000 36,800

集計期間：2025年10月01日〜2026年09月30日

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

  • 直近3年間の価格推移：7.9%上昇
  • 2026年07月中央値の前年比：118.8%
  • 2025年07月中央値の前年比：90.8%
：中央値
横スクロールできます
月
年

巣鴨駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60 3,390 6,500 9,595 12,800 22,000
60〜80 6,580 9,980 11,990 14,990 19,800
80〜100 6,480 9,990 13,000 16,500 21,500
100〜120
120〜140
140〜160
160〜180
180〜200
200〜
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 3,390 8,880 12,000 17,723 29,800
10〜15 3,480 9,760 12,900 15,990 22,000

集計期間：2025年10月01日〜2026年09月30日

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は最大は6000万円、最小は2000万円だが、3000万円(下限)から
4500万円(上限)に多くの掲載物件存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。