パークホームズ渋谷松濤の賃貸物件・中古物件情報
| 住所 | 渋谷区 松濤２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京王井の頭線「神泉」歩9分
|
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| 種別 | マンション | 築年月 | 2023年7月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | 1201.51㎡ |
| 階建 | 13階建 | 建築面積 | 466.25㎡ |
| 総戸数 | 55戸 | 駐車場 | 有 |
| 用途地域 | ‐ | 敷地の権利形態 | ‐ |
| 管理形態 | ‐ | 施工会社 | ‐ |
中古マンションパークホームズ渋谷松濤
1件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
18枚の写真があります
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3LDK | 2億2750万円 | 72.01平米（21.78坪）（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
賃貸パークホームズ渋谷松濤
19件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 入居時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
20枚の写真があります
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1LDK | 25.7万円 | 39.82平米 | 南東 | '26年4月中旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1LDK | 25.7万円 | 39.82平米 | 南東 | '26年4月中旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1LDK | 25.7万円 | 39.82平米 | 南東 | 即 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1LDK | 25.7万円 | 39.82平米 | 南東 | 即 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | '26年5月上旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
17枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 即 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | '26年5月上旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | '26年5月上旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
19枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
19枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
20枚の写真があります
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1SLDK | 45万円 | 72.01平米 | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 56.8万円 | 80.17平米 | 南東 | '26年6月上旬 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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マンション管理評価
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- 1.管理体制関係
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20/20
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- 2.建築・設備関係
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20/20
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- 3.管理組合収支関係
-
34/40
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- 4.耐震診断関係
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10/10
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- 5.生活関連
-
10/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 バイク置場、駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 次世代省エネルギー基準適合（長期優良住宅相当） |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 有 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 三井住友海上火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | 対象外 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
神泉駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.8%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 111.4%
- 2025年01月中央値の前年比： 105.7%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 4.3 | 7.0 | 8.0 | 8.8 | 11.3 |
| 20～30 | 5.0 | 9.9 | 12.3 | 15.0 | 22.0 |
| 30～40 | 8.0 | 15.3 | 18.7 | 21.2 | 30.0 |
| 40～50 | 9.6 | 19.0 | 22.4 | 26.8 | 36.6 |
| 50～60 | 15.0 | 24.8 | 28.0 | 35.0 | 50.0 |
| 60～70 | 18.0 | 28.0 | 34.6 | 43.6 | 67.0 |
| 70～80 | 15.0 | 33.5 | 40.0 | 50.0 | 74.0 |
| 80～90 | 28.4 | 34.9 | 40.0 | 55.0 | 69.5 |
| 90～100 | 29.0 | 35.0 | 45.0 | 63.0 | 88.5 |
| 100～110 | 42.0 | 45.0 | 66.0 | 85.0 | 130.0 |
| 110～120 | 41.0 | 45.0 | 70.0 | 100.0 | 130.0 |
| 120～ | 38.0 | 62.0 | 110.0 | 130.0 | 194.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 9.8 | 17.0 | 20.5 | 24.5 | 35.6 |
| ～1 | 9.8 | 17.2 | 20.4 | 24.4 | 35.1 |
| 1～3 | 7.3 | 17.5 | 23.9 | 39.0 | 69.0 |
| 3～5 | 7.8 | 15.2 | 21.5 | 34.5 | 62.0 |
| 5～7 | 8.0 | 14.2 | 21.0 | 29.3 | 50.0 |
| 7～10 | 7.8 | 13.3 | 15.2 | 20.5 | 31.0 |
| 10～15 | 8.0 | 13.5 | 16.3 | 25.8 | 44.0 |
| 15～20 | 7.5 | 13.0 | 16.0 | 22.0 | 35.0 |
| 20～25 | 6.5 | 9.6 | 12.4 | 19.0 | 33.0 |
| 25～30 | 6.4 | 9.6 | 12.0 | 20.5 | 36.5 |
| 30～40 | 5.0 | 7.5 | 8.9 | 25.5 | 47.0 |
| 40～50 | 5.0 | 7.9 | 10.0 | 16.0 | 27.0 |
| 50～60 | 4.3 | 11.0 | 16.0 | 26.0 | 43.0 |
| 60～ | 3.2 | 4.3 | 7.0 | 13.0 | 16.2 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 7.6 | 9.9 | 13.2 | 14.9 | 20.5 |
| 1～5 | 5.5 | 10.4 | 14.5 | 20.0 | 34.4 |
| 5～7 | 5.6 | 9.8 | 15.5 | 22.0 | 40.3 |
| 7～10 | 3.2 | 10.6 | 16.3 | 27.6 | 53.1 |
| 10～15 | 3.2 | 12.7 | 17.9 | 24.9 | 43.0 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 89.1%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 142.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 133.1%
中古マンションの価格帯
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専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 950 | 3,680 | 4,600 | 6,180 | 9,880 |
| 40～60 | 3,380 | 5,798 | 8,240 | 10,500 | 17,480 |
| 60～80 | 6,100 | 10,980 | 14,980 | 21,000 | 35,800 |
| 80～100 | 8,280 | 17,280 | 18,900 | 27,980 | 41,000 |
| 100～ | 12,500 | 32,800 | 50,800 | 70,000 | 120,000 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 5,280 | 13,670 | 27,450 | 46,325 | 93,800 |
| 5～10 | 5,980 | 11,499 | 38,250 | 48,572 | 58,800 |
| 10～20 | 3,180 | 9,880 | 19,800 | 26,500 | 50,800 |
| 20～30 | 2,480 | 7,980 | 11,990 | 15,990 | 25,000 |
| 30～40 | 2,180 | 10,999 | 14,480 | 18,000 | 18,000 |
| 40～50 | 950 | 3,980 | 5,380 | 6,800 | 11,000 |
| 50～ | 2,750 | 4,600 | 5,799 | 8,590 | 13,500 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,880 | 5,680 | 8,480 | 12,980 | 22,000 |
| 5～10 | 2,750 | 6,880 | 9,999 | 15,490 | 27,980 |
| 10～15 | 950 | 5,498 | 11,490 | 21,000 | 43,000 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
渋谷区（東京都）ってこんな場所
渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
渋谷駅ってこんな場所
渋谷駅は、ＪＲ湘南新宿ライン、ＪＲ埼京線、東急東横線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新宿駅まで5分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
渋谷駅に住みたいと思っている人の多くは、「デパートや大規模商業施設がある」や「地域の人がその街のことを好きそう」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
代々木公園駅ってこんな場所
代々木公園駅は、東京メトロ千代田線が運行していて、乗り換えなしで大手町駅まで17分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
代々木公園駅に住みたい人がこの街に対し、「人からうらやましがられそう」、そして「関わっていたいコミュニティがある」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
神泉駅ってこんな場所
神泉駅は、京王井の頭線が運行していて、渋谷駅まで2分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
渋谷駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ埼京線
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ副都心線
- 東急東横線
- 東急田園都市線
- 京王井の頭線
- 湘南新宿ライン宇須
- 湘南新宿ライン高海
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
- ＪＲ埼京線(混雑率：185%(板橋→池袋))
- 東京メトロ銀座線(混雑率：160%(赤坂見附→溜池山王))
- 東京メトロ半蔵門線(混雑率：173%(渋谷→表参道))
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
- 東急東横線(混雑率：168%(祐天寺→中目黒))
- 東急田園都市線(混雑率：185%(池尻大橋→渋谷))
代々木公園駅の路線情報
- 東京メトロ千代田線
- 東京メトロ千代田線(混雑率：178%(町屋→西日暮里))
神泉駅の路線情報
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2026-04-09
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