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グランドヒルズ南青山 (物件TOP)

グランドヒルズ南青山 (物件TOP)

1億3500万円~2億9200万円  (先着順)

【住友不動産の最上級ブランドマンション「グランドヒルズ」】【人気を誇る邸宅地「南青山」に誕生】港区南青山アドレス。表参道、麻布、広尾、六本木なども生活圏。陽光と開放感溢れる全戸南向き。全戸南向き1LD・K~2LD・Kの全105邸

物件概要 先着順

所在地
東京都港区南青山7-162(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「表参道」歩12分 総戸数 105戸(広告対象外住戸5戸含む)
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 42.75m2~80.06m2
価格
1億3500万円~2億9200万円
引渡可能時期 2025年4月下旬予定
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

南青山の高台に全戸南向き、住友不動産の最上級ブランド「グランドヒルズ」誕生
グランドヒルズ南青山の建物の特徴画像
エントランス竣工写真 (2022年5月撮影)

かつて河内国丹南藩主・高木家の屋敷があった広大な敷地は、実業家・根津嘉一郎の邸宅を経て根津美術館に、岡本太郎邸は岡本太郎美術館となりました。そんな多くの著名人に愛された「南青山」は今も「港区3A(赤坂・麻布・青山)」の中で文化の薫り高い邸宅地として人気を集めています。〈グランドヒルズ南青山〉が誕生するのは標高約31.2mの高台。港区における絶対高さ制限を定める高度地区で、現地の南側は建物の高さが17mに制限されています。さらに全戸南向きの計画により、開放感と日照を叶える18階建て全105邸のレジデンスを実現。住友不動産による最上級ブランド「グランドヒルズ」ならではの重厚感漂うデザインや高い仕様も要注目です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:72.11m2

    WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ)

南向きの5階でこれだけ眺望が開ける南青山の高台。空が広がり明るく落ち着いた住空間
  • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      同棟内モデルルーム・バルコニーからの実際の眺望
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

港区南青山の5階から、この南面が開けた眺望と開放感は驚きです。現地は標高約31.2mの高台で、敷地南側は建物の高さが17mに制限された低層の住宅街が広がっている上に(※1)、奥行き約2mのバルコニーに面して広がるリビング・ダイニングにはワイドサッシュを採用しているので、都心の大きな空と緑豊かな住宅街が見渡せ、豊かな陽光も存分に得られます。天井カセット式エアコンが設置済みなので視界を遮るものもなく室内空間もすっきりと感じられます。まずは現地でこの眺望と開放感、住宅街の静けさを実感することをお勧めします。

キッチンに居ながらも南向きの開放感を満喫。快適性と機能美を共に備えた水回り
  • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
    キッチン
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      パウダールーム
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      バスルーム

【キッチン】眺望が見渡せて、家族の顔も見えるオープンな対面キッチンのカウンタートップには美しく高級感溢れる天然石を採用。ガスコンロにはショット社製の耐熱セラミックガラスプレートを採用、ディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機も設置済。美しさはもちろん、機能性にも優れた設備が多彩に標準装備されています。
【パウダールーム】洗面台のカウンターにも美しい天然石を採用、手元照明付きの収納付き洗面台を採用しています。
【バスルーム】1620サイズのゆとりあるバスルームには、お湯が冷めにくい保温浴槽を採用、ミストサウナやサーモタイル、TES式浴室暖房乾燥機等快適なバスタイムを演出します。

洋室(1)にウォークインクロゼット、納戸やリネン庫等随所に収納スペースが多彩
  • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
    洋室(1)
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      エントランス
    • グランドヒルズ南青山の室内の特徴画像
      玄関脇に設えられた納戸

マスターベッドルームにふさわしい洋室(1)には収納量十分なウォークインクロゼットを設置。収納家具の数を抑えて約7.5畳の広がりを満喫できそうです。さらに広々としたエントランスにはたっぷりの収納スペースを用意。廊下の納戸や物入も用途に合わせて使い分けができて重宝しそう。パウダールームのリネン庫や洗濯機置場上の収納、キッチンのバックカウンターの収納等、使う人の立場に立って、適材適所に配置された収納スペースに好感が持てます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

洗練されたスーパーも風光明媚な公園も総合病院も、先進の生活施設が多彩に選べる環境
  • グランドヒルズ南青山の周辺環境の特徴画像
    みゆき通り(約820m・徒歩11分)
    • グランドヒルズ南青山の周辺環境の特徴画像
      紀ノ国屋インターナショナルが入っているAOビル(約890m・徒歩12分)
    • グランドヒルズ南青山の周辺環境の特徴画像
      日本赤十字社医療センター(約580m・徒歩8分)

南青山の魅力は、先進のファッションやアートが身近な街でありながら、多彩な生活施設が揃う贅沢な住宅エリアでもあるところ。日々の買物施設は徒歩5分の成城石井(約390m)をはじめ、紀ノ国屋インターナショナル、ナショナル麻布(約790m・徒歩10分)など、こだわりの品揃えで人気のスーパーマーケットが多彩。病院は徒歩8分の日本赤十字社医療センター、愛育クリニック(約1270m・徒歩16分)。緑豊かな有栖川宮記念公園や都立青山公園(約1170m・徒歩15分)で四季の移ろいも身近に感じられます。さらにイタリア料理の名店アントニオ(約50m・徒歩1分)やブルーノート東京(約410m・徒歩6分)から歩いて帰れる距離と、都心の夜も満喫できるロケーションです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
六本木ヒルズ約1210m・徒歩16分 南青山内科クリニック約80m・徒歩1分
表参道ヒルズ約1450m・徒歩19分 南青山アイリス歯科約230m・徒歩3分
東京ミッドタウン約1610m・徒歩21分 若葉会幼稚園(私立)約540m・徒歩7分
岡本太郎記念館約410m・徒歩6分 青南小学校約750m・徒歩10分
根津美術館約530m・徒歩7分 青山学院大学青山キャンパス約570m・徒歩8分
森美術館約1210m・徒歩16分 渋谷図書館約890m・徒歩12分
国立新美術館約1330m・徒歩17分 渋谷広尾四郵便局約410m・徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

表参道、六本木、麻布、広尾などを掌中に、首都高も近くカーアクセスも快適立地
グランドヒルズ南青山の立地・アクセス画像
立地概念イラスト ※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

現地は表参道、麻布、広尾など東京トレンドを代表するエリアのほぼ中心的ポジジョン。すぐ傍の六本木通りからタクシーやバスを利用すれば、六本木や渋谷方面へのアクセスも軽快。さらに西麻布の交差点を経て外苑西通りへと縦横無尽のフットワークが可能です。また、現地から首都高速3号渋谷線「高樹町」入口までは約0.9kmと近く、遠方へのカーアクセスもスムーズ、まさに都心の交通網を自在に駆け巡るアクセス立地に恵まれています。

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B3出入口)
(2)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B1出入口6:00AM~10:00PM)
(3)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
(4)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅バス約7分、「南青山七丁目」バス停徒歩3分
(5)東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅バス約6分、「青山高樹町」バス停徒歩4分
  • 【路線図】
    ※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
    ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
    ※掲載の情報は2022年7月現在のものです。

  • 【バス停マップ】
    ※掲載のバス停マップは一部道路等を抜粋して表記しています。
    ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
    ※出典:都営バス(ホームページ)(2019年2月現在)
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

現地案内図

  • 【現地案内図】
    ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※2:掲載の外観完成予想図は、渋谷区広尾3丁目付近から北東方面を撮影した周辺写真(2018年12月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境等は将来変わる場合があります。※掲載の眺望写真は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※また、季節・天候によっても異なる場合があります。※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2019年2月現在)したものです。(計測地/【グランドヒルズ南青山】:港区南青山7-162[地番]) ※掲載の地図は一部道路を抜粋して表記しています。※掲載の写真は2015年7月~2019年3月撮影。※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

【画像についての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム[Gタイプ モデルルームプラン]を撮影(2019年9月)したものに、現地の16階相当からの眺望写真(2019年9月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※掲載の室内写真は[Gタイプ モデルルームプラン]を撮影(2019年9月)したものです。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合がございます。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:港区都市計画情報提供サービスより(令和5年4月28日時点)

グランドヒルズ南青山 物件概要 先着順

所在地
東京都港区南青山7-162(地番)
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交通 東京メトロ銀座線「表参道」歩12分 総戸数 105戸(広告対象外住戸5戸含む)
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 42.75m2~80.06m2
価格
1億3500万円~2億9200万円
引渡可能時期 2025年4月下旬予定

情報更新日:2024/3/13

お問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」

0120-553-428 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]11:00AM~7:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日、祝日除く

見学予約スケジュール

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  • オンライン見学会(所要時間:60分)

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    平 日 11:00~ 14:00~ 16:00~
    土日祝 10:00~ 14:00~ 16:00~

  • (土日祝)オンライン見学会(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 12:00~ 14:00~ 16:00~◆◇

【67719514】グランドヒルズ南青山
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