（仮）東池袋２丁目計画
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ山手線/大塚駅 歩7分
都電荒川線/向原駅 歩6分 ＪＲ山手線/池袋駅 歩17分 |
||
| 種別 | アパート | 築年月 | 2020年5月 |
| 構造 | 木造 | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 3階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 6戸 | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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大塚駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 30.2%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 112.6%
- 2025年01月中央値の前年比： 115.6%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.9 | 6.1 | 6.8 | 7.6 | 9.8 |
| 20～30 | 4.2 | 8.2 | 9.3 | 11.9 | 17.4 |
| 30～40 | 6.2 | 12.1 | 14.7 | 16.8 | 23.7 |
| 40～50 | 7.8 | 15.0 | 17.0 | 19.8 | 26.5 |
| 50～60 | 15.8 | 21.3 | 23.0 | 25.0 | 30.3 |
| 60～70 | 17.3 | 24.5 | 27.0 | 29.6 | 36.0 |
| 70～80 | 18.0 | 27.0 | 32.0 | 34.5 | 45.0 |
| 80～90 | 30.8 | 36.5 | 39.0 | 40.4 | 45.9 |
| 90～100 | 23.0 | 32.3 | 40.2 | 47.8 | 47.8 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | 52.0 | 52.0 | 58.0 | 60.0 | 68.0 |
| 120～ | 28.0 | 34.0 | 54.5 | 86.4 | 99.9 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.8 | 13.9 | 16.7 | 21.5 | 32.9 |
| ～1 | 6.8 | 14.0 | 16.8 | 21.5 | 32.5 |
| 1～3 | 7.0 | 12.0 | 13.9 | 16.7 | 23.6 |
| 3～5 | 6.2 | 11.7 | 13.2 | 15.6 | 21.4 |
| 5～7 | 6.1 | 10.9 | 12.9 | 15.5 | 22.0 |
| 7～10 | 5.2 | 8.2 | 10.7 | 13.0 | 20.0 |
| 10～15 | 5.2 | 8.5 | 9.2 | 11.3 | 15.5 |
| 15～20 | 2.7 | 10.0 | 17.3 | 23.5 | 42.0 |
| 20～25 | 4.9 | 8.0 | 8.6 | 11.6 | 17.0 |
| 25～30 | 5.3 | 7.5 | 8.0 | 9.9 | 13.5 |
| 30～40 | 3.3 | 6.5 | 7.5 | 10.0 | 15.0 |
| 40～50 | 2.7 | 6.4 | 7.7 | 10.0 | 15.0 |
| 50～60 | 2.7 | 6.0 | 8.0 | 11.5 | 18.5 |
| 60～ | 2.5 | 5.3 | 7.4 | 13.0 | 19.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 6.1 | 8.7 | 10.1 | 10.6 | 13.4 |
| 1～5 | 1.2 | 8.4 | 11.5 | 16.0 | 27.2 |
| 5～7 | 3.4 | 8.4 | 11.1 | 14.1 | 22.6 |
| 7～10 | 2.7 | 8.5 | 13.4 | 19.5 | 36.0 |
| 10～15 | 2.5 | 8.1 | 11.1 | 16.3 | 28.5 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 54.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 121.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 127.9%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 880 | 2,490 | 3,280 | 3,999 | 5,999 |
| 40～60 | 2,880 | 5,180 | 6,530 | 8,990 | 13,980 |
| 60～80 | 3,180 | 8,630 | 10,980 | 13,400 | 17,480 |
| 80～100 | 7,880 | 8,990 | 11,380 | 12,990 | 16,800 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 10,980 | 11,580 | 12,380 | 13,800 | 16,980 |
| 5～10 | 3,680 | 6,480 | 11,999 | 13,980 | 16,980 |
| 10～20 | 2,640 | 7,699 | 9,980 | 11,900 | 15,800 |
| 20～30 | 3,480 | 7,690 | 9,100 | 10,999 | 15,390 |
| 30～40 | 1,680 | 3,380 | 5,480 | 6,490 | 9,980 |
| 40～50 | 880 | 2,999 | 3,800 | 4,980 | 7,680 |
| 50～ | 1,950 | 2,880 | 3,980 | 5,199 | 7,880 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 880 | 3,672 | 6,840 | 11,005 | 16,980 |
| 5～10 | 1,080 | 4,499 | 7,480 | 9,999 | 17,480 |
| 10～15 | 1,650 | 4,800 | 7,730 | 10,980 | 16,980 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
豊島区（東京都）ってこんな場所
豊島区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、豊島区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
池袋駅ってこんな場所
池袋駅は、ＪＲ湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線-東急東横線、ＪＲ埼京線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新宿駅まで直通5分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
池袋駅に住みたい人がこの街に対し、「デパートや大規模商業施設がある」、そして「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
大塚駅ってこんな場所
大塚駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)が運行していて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
大塚駅に住みたいと思っている人の多くは、「防災対策がしっかりしている」や「地域の見守りがしっかりしている」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
向原駅ってこんな場所
向原駅は、都電荒川線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
池袋駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ埼京線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ副都心線
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 湘南新宿ライン宇須
- 湘南新宿ライン高海
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
- ＪＲ埼京線(混雑率：185%(板橋→池袋))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
- 東京メトロ有楽町線(混雑率：163%(東池袋→護国寺))
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
大塚駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
向原駅の路線情報
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