アールヴェール文京大塚公園の中古物件情報
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募集中の物件は17件あります ( 中古マンションは17件 )
| 住所 | 東京都 文京区 大塚５ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩2分
|
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| 種別 | マンション | 築年月 | 1999年12月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 14階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 79戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.88㎡ | 用途地域 | 商業、準工業 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | 飛島建設(株) | ||
中古マンションアールヴェール文京大塚公園
17件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪）（壁芯） | 南西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（壁芯） | 西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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1LDK | 8000万円 | 42.36平米（12.81坪）（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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1LDK | 8000万円 | 42.36平米（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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1LDK | 8000万円 | 42.36平米（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
16枚の写真があります
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1LDK | 8000万円 | 42.36平米（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
3枚の写真があります
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1LDK | 8000万円 | 42.36平米 | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（壁芯） | 南西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪）（壁芯） | 南西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪）（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
16枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪）（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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3LDK | 1億2480万円 | 73.84平米（22.33坪）（壁芯） | 南西 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
12枚の写真があります
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3LDK | 1億2900万円 | 73.58平米（壁芯） | 南西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 最上階・上階なし
- 対面式キッチン
- ＴＶモニタ付インターホン
- 通風良好
- 眺望良好
- 南西向き
- ウォークインクローゼット
- 高台に立地
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 食器洗乾燥機
- 【中学校】東邦音楽大学付属東邦中学校：徒歩2分（152ｍ）
- 【中学校】東邦中学校・高等学校：徒歩2分（156ｍ）
- 【公園】区立大塚公園：徒歩3分（237ｍ）
- 【その他環境】お茶の水女子大学：徒歩6分（464ｍ）
- 【幼稚園・保育園】お茶の水女子大学附属幼稚園：徒歩6分（464ｍ）
- 【幼稚園・保育園】大塚保育園：徒歩8分（582ｍ）
- 【小学校】文京区立大塚小学校：徒歩11分（810ｍ）
- 【その他環境】放送大学（東京文京学習センター）：徒歩11分（822ｍ）
- 【その他環境】筑波大学（東京キャンパス）：徒歩11分（827ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
15/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
28/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
8/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 |
| 共用施設 | 有 バイク置場、駐輪場、テラス、リサイクル資源置場、倉庫 等 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 損保ジャパン |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査実施済 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
新大塚駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 25.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 113.2%
- 2025年01月中央値の前年比： 110.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.9 | 6.3 | 7.0 | 7.9 | 10.3 |
| 20～30 | 4.2 | 8.2 | 9.5 | 11.7 | 16.2 |
| 30～40 | 6.2 | 12.0 | 14.4 | 16.6 | 21.9 |
| 40～50 | 8.9 | 15.0 | 17.3 | 19.5 | 25.9 |
| 50～60 | 12.0 | 20.0 | 22.8 | 25.5 | 33.3 |
| 60～70 | 14.7 | 22.2 | 25.5 | 28.7 | 38.0 |
| 70～80 | 19.0 | 25.0 | 30.0 | 34.0 | 45.0 |
| 80～90 | 22.5 | 33.0 | 38.7 | 40.0 | 42.0 |
| 90～100 | 19.5 | 26.0 | 31.9 | 43.7 | 58.0 |
| 100～110 | 29.8 | 40.0 | 45.0 | 48.0 | 50.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 34.0 | 55.0 | 60.5 | 70.0 | 78.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.8 | 14.4 | 17.0 | 20.8 | 29.4 |
| ～1 | 6.8 | 14.4 | 17.2 | 21.6 | 32.4 |
| 1～3 | 7.2 | 12.1 | 14.2 | 18.4 | 27.4 |
| 3～5 | 6.2 | 11.9 | 13.4 | 16.3 | 22.9 |
| 5～7 | 6.0 | 11.0 | 13.5 | 16.5 | 24.5 |
| 7～10 | 6.2 | 8.9 | 11.2 | 14.7 | 22.4 |
| 10～15 | 5.1 | 8.6 | 9.6 | 12.0 | 17.0 |
| 15～20 | 5.1 | 8.7 | 10.9 | 13.8 | 21.3 |
| 20～25 | 4.9 | 8.2 | 8.8 | 12.6 | 19.0 |
| 25～30 | 5.3 | 7.5 | 8.0 | 9.9 | 13.5 |
| 30～40 | 2.6 | 6.7 | 7.7 | 11.1 | 17.5 |
| 40～50 | 3.2 | 6.5 | 8.0 | 10.8 | 17.0 |
| 50～60 | 2.7 | 6.7 | 9.0 | 13.4 | 19.5 |
| 60～ | 3.3 | 5.5 | 7.8 | 12.0 | 21.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.5 | 7.0 | 8.0 | 8.9 | 11.0 |
| 1～5 | 2.7 | 8.2 | 12.2 | 16.8 | 29.4 |
| 5～7 | 2.6 | 8.4 | 11.8 | 15.6 | 26.3 |
| 7～10 | 1.2 | 8.3 | 11.0 | 15.7 | 26.5 |
| 10～15 | 1.0 | 8.4 | 11.5 | 16.5 | 28.6 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 53.4%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 135.9%
- 2025年01月中央値の前年比： 112.9%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,080 | 2,180 | 2,999 | 3,880 | 6,380 |
| 40～60 | 2,499 | 4,980 | 6,164 | 8,070 | 12,580 |
| 60～80 | 5,950 | 10,980 | 12,980 | 14,400 | 18,800 |
| 80～100 | 7,880 | 11,900 | 13,900 | 15,800 | 19,900 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 10,980 | 11,650 | 12,500 | 13,980 | 16,980 |
| 5～10 | 6,480 | 12,480 | 14,200 | 17,000 | 21,800 |
| 10～20 | 2,640 | 7,699 | 10,990 | 13,480 | 18,500 |
| 20～30 | 3,880 | 7,990 | 9,980 | 13,200 | 19,480 |
| 30～40 | 1,680 | 4,980 | 5,999 | 9,980 | 14,980 |
| 40～50 | 1,080 | 3,480 | 4,330 | 5,499 | 8,400 |
| 50～ | 1,298 | 2,496 | 3,980 | 5,407 | 9,750 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,780 | 5,100 | 7,789 | 12,580 | 19,480 |
| 5～10 | 1,298 | 5,180 | 8,140 | 12,980 | 23,800 |
| 10～15 | 1,080 | 4,180 | 7,899 | 11,999 | 22,800 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
文京区（東京都）ってこんな場所
文京区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、文京区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。
大塚駅ってこんな場所
大塚駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)が運行していて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
大塚駅に住みたいと思っている人の多くは、「防災対策がしっかりしている」や「地域の見守りがしっかりしている」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新大塚駅ってこんな場所
新大塚駅は、東京メトロ丸ノ内線が運行していて、池袋駅まで直通4分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
護国寺駅ってこんな場所
護国寺駅は、東京メトロ有楽町線が乗り入れていて、池袋駅まで直通3分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
大塚駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
新大塚駅の路線情報
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
護国寺駅の路線情報
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ有楽町線(混雑率：163%(東池袋→護国寺))
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蒲田はゲーム実況者にやさしい。動画の構成や人生の先、悩むたびに歩き続けた呑川。安くて大きい緑の布が売ってるユザワヤ｜文・ハヤト（ゲーム実況者）
蒲田は、YouTuber【ハヤトの野望】としての自分が生まれた街。僕にとって、もう一つの故郷のようなものだ――。そう話すのはゲーム実況者のハヤトさん。上京時に初めて住み、YouTuberとしての活動を始めた思い出の地・蒲田について綴っていただきました。
2026-04-09
小林幸子が語る渋谷の半世紀。歌と表現を学んだ街で、「渋谷米」づくりに意欲
私にとって渋谷は、そういう夢や憧れと切り離せない街でしたね――。そう話すのは、歌手の小林幸子さん。1963年から通っている渋谷の街について、その歴史とともに小林さんの気持ちを伺いました。
2026-03-24
遠く日向は眠れ猫のように 文・橋本薫（Helsinki Lambda Club）
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2026-03-19
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2026-03-05
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