REGALO　TAKANAWA　レガロ高輪

住所	東京都港区高輪３
最寄駅	ＪＲ山手線/品川駅歩6分都営浅草線/高輪台駅歩8分京急本線/北品川駅歩12分
種別	マンション	築年月	1995年3月
構造	鉄骨鉄筋	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

港区の不動産売却・査定

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品川駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 22.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 70.6%
2025年01月中央値の前年比： 172.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	6.4	7.0	8.5	11.0
20～30	6.3	9.1	10.5	12.5	17.0
30～40	7.1	13.0	15.5	18.0	25.3
40～50	9.3	17.5	20.2	24.2	31.8
50～60	12.6	22.0	26.7	29.7	40.0
60～70	14.0	25.0	34.5	38.3	55.0
70～80	14.8	30.2	38.0	44.0	58.0
80～90	23.0	35.0	39.5	43.0	54.0
90～100	26.5	38.0	45.0	50.0	68.0
100～110	15.3	45.0	55.9	70.0	85.0
110～120	34.0	37.0	87.0	106.0	137.0
120～	33.0	78.0	95.0	120.0	180.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	9.5	25.5	35.5	41.6	60.0
～1	7.5	25.4	35.7	41.9	66.0
1～3	9.2	13.7	18.7	37.8	72.0
3～5	9.2	10.9	12.5	17.0	24.0
5～7	8.5	13.0	20.2	27.8	41.5
7～10	7.1	12.2	15.5	20.2	31.0
10～15	7.2	9.8	12.8	24.1	45.0
15～20	6.5	12.5	24.0	38.0	75.0
20～25	7.5	10.2	18.5	27.5	53.0
25～30	6.2	8.6	15.2	26.8	50.0
30～40	5.8	8.6	23.0	39.8	85.0
40～50	5.0	9.0	15.0	18.5	32.0
50～60	4.0	9.0	14.0	20.7	38.0
60～	2.4	6.4	8.0	18.0	34.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	10.9	16.5	18.2	23.6	33.4
1～5	6.9	14.6	15.6	25.5	41.0
5～7	6.3	20.2	27.6	35.0	55.0
7～10	5.0	11.8	16.9	29.5	55.0
10～15	2.4	11.0	20.0	34.8	70.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 59.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 116.7%
2025年01月中央値の前年比： 136.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,300	2,580	3,715	5,499	8,830
40～60	3,598	8,830	10,980	13,280	19,800
60～80	6,990	12,500	14,800	17,500	24,800
80～100	8,180	16,490	18,888	22,300	30,080
100～	15,980	25,980	33,800	44,800	72,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	10,940	18,800	33,800	38,600	44,800
5～10	16,000	31,800	37,900	43,000	53,800
10～20	3,550	12,480	16,380	19,500	29,800
20～30	4,300	13,797	17,480	21,330	32,000
30～40
40～50	2,580	5,220	8,439	18,020	29,500
50～	1,300	2,980	8,080	14,999	25,000

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	2,780	11,900	17,500	31,998	53,800
10～15	1,980	12,480	16,480	19,500	30,000

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

港区（東京都）ってこんな場所

港区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、港区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「徒歩や自転車の移動が快適だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

港区（東京都）の住みやすさを見る

品川駅ってこんな場所

品川駅は、ＪＲ山手線(外回り)、京浜急行本線、ＪＲ東海道本線-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに大崎駅まで直通2分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
品川駅に住みたいと思っている人の多くは、「人からうらやましがられそう」や「地域の人がその街のことを好きそう」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

品川駅の印象ベスト５

人からうらやましがられそう

地域の人がその街のことを好きそう

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

4どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川駅の住みやすさを見る

高輪台駅ってこんな場所

高輪台駅は、都営浅草線が運行していて、新橋駅まで直通11分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

高輪台駅の住みやすさを見る

北品川駅ってこんな場所

北品川駅は、京浜急行本線が運行していて、品川駅まで直通2分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

北品川駅の住みやすさを見る

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品川駅の路線情報

ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))

ＪＲ京浜東北線(混雑率：186%(大井町→品川))
ＪＲ京浜東北線(混雑率：173%(川口→赤羽))

ＪＲ東海道本線(混雑率：187%(川崎→品川))

ＪＲ常磐線(快速)(混雑率：157%(松戸→北千住))
ＪＲ常磐線(緩行)(混雑率：154%(亀有→綾瀬))

ＪＲ横須賀線(混雑率：196%(武蔵小杉→西大井))

京急本線(混雑率：144%(戸部→横浜))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

高輪台駅の路線情報

都営浅草線

都営浅草線(混雑率：129%(本所吾妻橋→浅草))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

北品川駅の路線情報

京急本線

京急本線(混雑率：144%(戸部→横浜))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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