服部ビル

住所	東京都中央区京橋２
最寄駅	東京メトロ銀座線/京橋駅歩2分都営浅草線/宝町駅歩1分ＪＲ山手線/東京駅歩8分
種別	マンション	築年月	1998年3月
構造	鉄骨鉄筋	敷地面積	‐
階建	10階建	建築面積	‐
総戸数	28戸	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

中央区の不動産売却・査定

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京橋駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 26.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 119.1%
2025年01月中央値の前年比： 106.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	7.0	9.2	10.0	11.0	12.5
20～30	8.0	10.4	12.2	14.5	20.0
30～40	10.5	14.6	15.8	17.4	21.1
40～50	14.3	19.7	20.9	23.8	29.3
50～60	18.2	22.5	25.0	26.0	30.8
60～70
70～80	33.6	33.6	35.3	36.6	40.6
80～90	28.0	44.0	54.0	55.0	56.0
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	14.9	15.9	24.2	24.8	32.3
～1	14.9	16.0	23.8	24.5	32.3
1～3	10.0	16.9	18.2	33.7	56.0
3～5
5～7	16.3	21.1	23.0	24.6	25.5
7～10	17.7	19.4	20.8	21.0	21.6
10～15	8.8	14.1	20.6	25.7	42.0
15～20	8.0	13.4	19.8	22.0	34.6
20～25	8.3	10.5	13.0	16.8	26.1
25～30	8.1	13.4	15.8	18.4	19.0
30～40
40～50
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	8.8	10.1	10.7	13.0	14.3
1～5	8.4	11.4	13.3	18.9	29.0
5～7	8.0	12.0	16.4	23.0	36.6
7～10	8.0	15.7	19.8	22.5	32.5
10～15	7.0	14.0	17.9	54.0	56.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

中央区（東京都）ってこんな場所

中央区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、中央区の買い物について高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点に魅力を感じています。
さらに、交通の便利さについても高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点が評価されています。

中央区（東京都）の住みやすさを見る

東京駅ってこんな場所

東京駅は、東京メトロ丸ノ内線、ＪＲ京葉線、ＪＲ上野東京ラインをはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに大手町駅まで直通2分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
東京駅に住みたいと思っている人の多くは、「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」や「知人・友人・親族が住んでいる」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

東京駅の印象ベスト５

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

知人・友人・親族が住んでいる

人からうらやましがられそう

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5防災対策がしっかりしている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

東京駅の住みやすさを見る

京橋駅ってこんな場所

京橋駅は、東京メトロ銀座線が乗り入れていて、新橋駅まで直通3分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

京橋駅の住みやすさを見る

宝町駅ってこんな場所

宝町駅は、都営浅草線が乗り入れていて、乗り換えなしで新橋駅まで3分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

宝町駅の住みやすさを見る

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東京駅の路線情報

ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))

ＪＲ京浜東北線(混雑率：186%(大井町→品川))
ＪＲ京浜東北線(混雑率：173%(川口→赤羽))

ＪＲ東海道本線(混雑率：187%(川崎→品川))

ＪＲ常磐線(快速)(混雑率：157%(松戸→北千住))
ＪＲ常磐線(緩行)(混雑率：154%(亀有→綾瀬))

ＪＲ横須賀線(混雑率：196%(武蔵小杉→西大井))

ＪＲ中央線(快速)(混雑率：184%(中野→新宿))
ＪＲ中央線(緩行)(混雑率：97%(代々木→千駄ヶ谷))

ＪＲ高崎線(混雑率：166%(宮原→大宮))

ＪＲ宇都宮線(混雑率：143%(土呂→大宮))

ＪＲ総武線快速(快速)(混雑率：181%(新小岩→錦糸町))

ＪＲ京葉線(混雑率：173%(葛西臨海公園→新木場))

東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

京橋駅の路線情報

東京メトロ銀座線

東京メトロ銀座線(混雑率：160%(赤坂見附→溜池山王))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

宝町駅の路線情報

都営浅草線

都営浅草線(混雑率：129%(本所吾妻橋→浅草))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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