神奈川県横浜市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  3,398 万円
• 専有面積

  67m²
  （中央値）
• 築年数

  32年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  3,990万円
• 平米単価相場

  27.7万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  152m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  4,180万円
• 建物面積

  98m²
  （中央値）
• 土地面積

  121m²
  （中央値）
• 築年数

  24年
  （中央値）

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    35%
  • ～1年未満

    23%
  • ～3ヶ月未満

    22%
  • ～1年半未満

    7%
  • ～2年未満

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    7%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    45%
  • 3社

    19%
  • 2社

    18%
  • 5社

    6%
  • 4社

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    4%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    35%
  • その他・当てはまるものがない

    17%
  • 同居する家族の人数が変化した

    14%
  • 住宅や設備の老朽化

    13%
  • 物件を相続した

    10%
  • まとまった資金が必要になった

    8%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    49%
  • 不動産価格の相場の動き

    25%
  • 建物の築年数

    18%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • 税制を考えて

    8%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    81%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    13%
  • 売却に合わせてリフォームした

    6%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    22%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    22%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    13%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    12%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    9%
  • その他・当てはまるものがない

    23%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    17%
  • スタッフの人柄

    12%
  • 不動産の売却実績

    8%
  • スタッフの販売力

    6%
  • 会社の知名度

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    51%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    23%
  • 治安がよく、安全性が高い

    11%
  • 自然環境がよい

    9%
  • 不動産の資産価値が高い

    8%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    8%
  • その他・当てはまるものがない

    42%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 72m²

  不動産会社の人との信頼関係。大事な財産を任せるので、売却価格など納得できる説明をお願いし、親身になってよい買い手を探してもらえるよう何度も話し合った。家もきれいに保った。不動産会社も、見にきてくれた人たちもリフォームの必要がないと言ってくれた。
• マンション売却 / 80m²

  なかなか買い手が現れず、値段を下げるか、そのまま待つかを考え、結局ローンの支払いに耐えられるまで待つこととし、それなりの価格で売却できました。

• マンション売却 / 73m²

  直接買主さんに内覧してもらうことを考慮して、できるだけ室内をきれいに見せようと清掃に励んだ。おそらく買主はリフォームを入れるはずなので、業者に清掃を依頼するのは無駄だと判断したし、仲介業者さんも同じことを言っていた。
• マンション売却 / 30m²

  何社か査定を頼みましたが、大手が必ずしも良いとは限らないと学びました。地元の不動産屋に依頼しましたが、アドバイスが的確で、いつでも相談ができることに安心がありました。売却価格や時期など、こちらの希望を伝えて対応してもらいました。

不動産会社を選んだ理由は？

• 一戸建て売却 / 103m²

  担当者の人柄や接客態度。要望を理解してどのような人に売ってほしいか、住んでいる家の良さを理解するところ。
• 一戸建て売却 / 33m²

  既に引っ越していたこともあり、その家を建てた時に仲介してくれた業者に依頼しました。よい担当の方だったので安心して希望を伝え、こうした方がいいとアドバイスももらい、安心して任せる事が出来た。内容や実情知っているので売り易かったのではないかと思います。

• マンション売却 / 42m²

  何度も足を運ぶ必要があったので、近所に営業所があり、かつそれなりの知名度がある不動産会社を選んだ。
• マンション売却 / 70m²

  数社一括で見積もりをとりましたが、中でも最も見積額に納得ができた会社にお願いしました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 一戸建て売却 / 96m²

  駅近で商業施設や公共施設が充実しており、複数路線が乗り入れていた。
• マンション売却 / 64m²

  東京へのアクセスがよく、近隣でも十分な施設が揃っている。

• マンション売却 / 57m²

  駅まで平たんであり、複数の交通機関の、複数の駅を利用可能。近くにバス停もあり、駅まで徒歩でもバスでも行ける。
• 土地（更地）売却 / 330m²

  家から箱根、丹沢、富士山が見え、眺望がすばらしい。緑に囲まれ静か。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 55m²

  当該物件を賃貸に出していた不動産会社は地元の情報をよくつかんでいたので、参考にした。
• 土地（古家付き）売却 / 160m²

  初めての経験だったのでネット情報しか頼るものがなかった。 はじめに頼んだ人がすぐ辞めたりしたので随分不安な目にあったが、その後の担当が知識がある人だったので良かった。

• マンション売却 / 64m²

  不動産売却について書いてあるブログ（不動産会社目線、売り主目線、買い主目線のそれぞれ）をネットで検索し、情報を収集した。
• 土地（古家付き）売却 / 185m²

  不動産会社の査定基準と販売実績が確認できたため、自宅の評価が、客観的に見られた。 また、担当者が内装などの評価を丁寧に説明してくれた為、相場より高い目標を設定出来た。