鳥取県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報探し

鳥取県は、鳥取市と、西部地域の中心都市である米子市での土地供給が最も多く、このほか県中心に位置する倉吉市・米子市と隣接する境港市・山陰本線で県内の主要都市にアクセスできる湯梨浜町・琴浦町・岩美町など各エリアでも供給事例が見られます。土地面積100m²台後半～200m²台が主流で、1000万円未満の予算で探せるエリアも多くあります。SUUMOでは、「角地」や「南側道路」など、土地の条件を絞って検索することも可能。活用してみましょう。

「土地」は、不動産会社などによってすぐ家が建てられるよう「整地」して販売されるケースと、個人の売主が「使ったままの状態」で売るケースがあります。前者では土地を複数に区切って販売する「土地分譲」もこの一例。後者は、畑や荒れ地、古家が建つ状態で売り出されることもあり、家を建てるためには整地が必要です。買う土地が決まったら、「敷地調査」と「地盤調査」を行うのが一般的。敷地調査は家の建築費用の見積もりにも必要なため、建築会社に頼んでみましょう。地盤調査は専門の調査会社に頼むことが多く、数万円程度の費用がかかります。この調査により、「地盤改良工事」が必要なケースもあります。