宮城県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報探し

宮城県では面積150m²以上の土地が多く、200m²台から300m²以上の物件も探せます。ただし、駅から徒歩圏など立地の良いエリアでは土地面積150m²未満の物件が目立ちます。特に供給が多いのは、仙台市青葉区・宮城野区・太白区・泉区と近郊の塩竈市・亘理町・利府町など。このほか、石巻市や柴田町をはじめ多くのエリアで供給が見られます。SUUMOでは、エリア（市町村）や沿線駅ごとに物件を検索できます。希望エリアの情報を探してみましょう。

「土地」は、「整地」して売るケースと「使ったままの状態」で売るケースの2つに分けられます。前者は工務店や不動産会社などが売主であることが多く、広い土地を複数に区切って販売する「土地分譲」もこの一例。後者は個人の売主が多く、畑や荒れ地、古い家が建っている状態で売り出されることもあります。買う土地が決まったら、「敷地調査」と「地盤調査」を行うのが一般的。敷地調査は家の建築費用の見積もりにも必要なため、建築会社に頼んでみましょう。地盤調査は専門の調査会社に頼むことが多く、数万円程度の費用がかかります。この調査により、「地盤改良工事」が必要となるケースもあります。