宮城県の中古住宅・一戸建ての購入情報探し

中古一戸建ての取引事例は、宮城県のほぼ全域で見られます。売り出し物件が特に多いのは仙台市の青葉区、泉区、太白区、黒川郡富谷市など。沿線駅別にみると、仙台駅からバス利用エリアをはじめ、常磐線の南仙台駅から亘理駅、仙山線の東北福祉大前駅・国見駅・陸前落合駅周辺や地下鉄南北線の泉中央駅、仙石線の多賀城駅などの物件が目立ちます。価格は立地や築年数で異なりますが、1000万円台から2000万円前半までの予算でも探せそう。また、新築に比べ、5K以上の間取りが多いのも特徴です。

1981年の6月を境に建築基準法の「耐震基準」が改正されました。それ以前の一戸建ては耐震性が低いケースがあるため、購入の際には耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強をしてから入居することが大切です。売主のほうで既に耐震診断等をしているケースもあるので、現地見学時に「耐震診断や補強をしているか」聞いてみましょう。なお、1981年6月以降に建てられた物件も不安な場合は耐震診断を受けておくとよいでしょう。リフォームする予定ならリフォーム会社に相談を。また、住宅診断（ホームインスペクション）会社にも耐震診断ができる会社があります。