東京都のリフォーム・リノベーション会社情報

会社によって、得意分野や手がける範囲が違ってくる。どんなリフォーム会社があるのかを知っておこう。以下は代表的な種類とその特徴だ。

・地域密着型の工務店：増築や改築、修繕、水まわりのリフォームなど幅広く手がけているところが多い

・リフォーム専門の会社：実績が多く、経験も豊か

・ハウスメーカー系のリフォーム会社：建物の構造や工法を熟知しているので、いつ、どんなリフォームをすれば最適かをアドバイスしてもらうことができる

・設備系の会社：設備機器に関する知識やノウハウが豊富

まず確認したいのは施工体制や資格。ある程度の規模のリフォームを考えているなら、会社のパンフレットやホームページにある「会社概要」の欄で、「建設業許可番号」や「一級建築士」がいるかどうか、リフォームや建設関連の団体への所属の有無などを見てみよう。

次にチェックしておきたいのは、営業担当者の知識や対応。リフォーム会社は設計を担当する社員が営業を兼ねていることもある。その場合、営業担当者の力量がリフォームに影響するので、確認しておきたい。

リフォーム工事に欠陥や不具合があった場合の「保証制度の有無・保証の範囲・保証期間」を確認したうえでの会社選びも大切だ。

リフォームをするときは、リフォーム内容と工事費用の見積もりをとり、「リフォームローン」を利用するか検討しよう。それによって、手続き内容や費用に違いが出てくるからだ。リフォームローンを借りるケースでいうと、以下が支払時期と必要な費用の種類の目安になる。

(1)見積もり時に支払う費用：耐震診断費用

(2)契約～完成までに支払う費用：印紙税／工事代金の前金／引越し費用／工事代金の中間金

(3)完成後に支払う費用：工事代金の残代金／諸費用