大阪府堺市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！大阪府堺市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
13%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、堺市での不動産売却経験者75名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、堺市での不動産売却経験者75名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 87m2
部屋を自分なりにきれいにした。水道、ガスは、解約したが、いつでも見学できるように電気契約は維持した。
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一戸建て売却 / 84m2
日当たりの悪い家だったので、内覧の際すべての電気をつけた。オール電化、屋根裏収納など、使い勝手のよいポイントをアピールした。
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マンション売却 / 83m2
家を掃除し、収納を整頓した。特に水回りの掃除には力を入れた。
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マンション売却 / 78m2
購入希望者が値引き交渉をしてくることを考えて、少し高めで売値を設定した。
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一戸建て売却 / 50m2
物が多かったので、事前に、自分で処分できるものは処分した。
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マンション売却 / 74m2
なるべく早く売りたかったので、複数の不動産会社で相見積をとった。
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土地（更地）売却 / 80m2
所有している分とあわせると土地を大きくまとめることができるので、ほかの相続人との調整をすすめられた。
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マンション売却 / 80m2
同じような環境の家族が内覧に来た際は、たわいもない話を交えながら対応をした。
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一戸建て売却 / 100m2
自宅購入時に親世帯との同居のため売却になり、購入と併せて売却をスムーズにいくように不動産会社の方と打ち合わせを行った。
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マンション売却 / 65m2
いろいろな不動産業者にそのエリアの直近の販売実績、価格設定を相談した。極端に値下げせず、粘り強く売却してもらうように不動産業者にお願いした。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 87m2
話が合う、経験の長い担当で、地域外にも複数ネットワークのある大手を選んだ。
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一戸建て売却 / 170m2
地元の仲介業者で、大手では無く、小回りの利く業者を選んだ。
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マンション売却 / 83m2
担当者が知識豊富でテキパキと動いてくれ、こちらの話をよく聞いてくれたのが良かった。
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一戸建て売却 / 60m2
アクセスしやすい場所にある会社にしました。
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一戸建て売却 / 100m2
担当者の対応。いかにこちらの希望を反映してくれるか。また、積極的な提案をしてくれるか。やる気を感じられるか。
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マンション売却 / 70m2
フットワークが軽くて質問に的確に回答してくれたこと。
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マンション売却 / 89m2
地域に強く提案もしっかりしており、相手の希望に耳を傾けて話を聞けるスタッフがいるから。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
信用できるかどうか、営業の方と話した時の印象など。
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マンション売却 / 80m2
実績や口コミを調べ、対応の良さを見極めながら選んだ。
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マンション売却 / 65m2
担当の営業の方が同じマンションを希望価格で売却した実績があったので信頼したから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 90m2
すぐ近くにスーパーと小中学校があり、最近それよりも近くにスーパーが新しくできた。バス停も新設され、とても住みやすい。
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マンション売却 / 87m2
文化施設が集中、商業施設も多い。駅から近い。幹線道路からも近く、高速の乗り口も複数ある。
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一戸建て売却 / 300m2
大阪難波から電車で２５分、駅から徒歩１０分という至便さ。
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マンション売却 / 83m2
駅や学校も近く、商業施設も近辺にあり、子供～高齢者、誰でも住みやすい場所。
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一戸建て売却 / 100m2
快速停車駅で、交通の便が非常によい。駅から徒歩5分程度。すぐそばに大きな国道も通っており、車での移動も便利よい。
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マンション売却 / 78m2
駅から近く、大型ショッピングセンターも近くにありながら、比較的静かなエリアで住みやすい。
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マンション売却 / 100m2
ニュータウンの中にあり、駅近で、スーパーや商業施設も整っており、教育環境も良い。
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マンション売却 / 80m2
病院や公園、総合施設が近くにあり、マンションや戸建てもたくさんある子育てしやすい街だった。
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マンション売却 / 100m2
複数の路線の駅を利用できるので、外出に便利。車での外出も、高速道路を利用しやすい。
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マンション売却 / 65m2
近隣に大きなショッピングセンターがあり、学校や区役所などの公共施設も近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 33m2
お義父さんが友達か何かに聞いてきた情報に加えて、不動産屋に話を聞きにいった。
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一戸建て売却 / 90m2
仲介業者から紹介された不動産会社の中で1番高く購入してくれそうなところに声をかけた。
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土地（更地）売却 / 200m2
親しい知人が、近所で不動産屋を営んでおり、いろいろ相談にのってもらった。
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一戸建て売却 / 60m2
売却経験が初めてで、何も分からなかったので、売却経験のある知人に相談しました。
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一戸建て売却 / 250m2
もっとも信頼出来る人達に相談した、インターネットの情報を参考にしました。
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土地（古家付き）売却 / 40m2
地域の内装等を請け負っている業者の方に同等の不動産の相場を教えてもらった。
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一戸建て売却 / 150m2
新聞の折り込み広告が頻繁に入っていて、その地域の査定額の情報を得ていた。
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マンション売却 / 100m2
地元のチラシや、インターネットの中古物件サイトで、地元の相場を調べました。
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マンション売却 / 65m2
不動産検索サイトで近隣の現在の相場をしっかり見定めることができたから。
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マンション売却 / 70m2
あまり知識がなかったので、不動産会社の担当者との連絡を密に行っていたから。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、堺市での不動産売却経験者75名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2023-5-22
離婚が決まり、財産分与のために自宅の売却を決めたＭさん。ところが不動産仲介会社の査定を受けると土地の境界線が確定していないことがわかり、仲介を断られてしまいました。確定させるには費用がかかります。Ｍさんの選択した売却方法とは……。
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2023-2-10
大阪府堺市の一戸建てを購入し、約1年後に売却することになったＴさん（30代）。自宅を購入した際にお世話になった不動産仲介会社に相談。約1カ月で6組が内覧し、スピーディーに希望額で売却が決まりました。
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2022-11-22
転勤で35平米・2Ｋのマンションを売却することになったＡさん。査定価格は250万円ですが、30万円高い280万円で売り出しました。値引き交渉分を上乗せした金額で売り出すのが売却利益を上げるポイントです。
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Q.
堺市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
堺市の中古マンションの売却価格相場は2,290万円で、専有面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
堺市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
堺市の中古一戸建ての売却価格相場は2,400万円で、建物面積（中央値）は97m2、土地面積（中央値）は100m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
堺市の土地の売却価格相場は2,390万円で、平米単価相場（中央値）は17.4万円/m2、土地面積（中央値）は125m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
堺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
堺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が37件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は堺市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1780万円
大阪府堺市堺区柏木町２
南海本線「石津川」徒歩7分
3LDK
72.48m2（壁芯）
15.2m2
1987年3月
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2198万円
大阪府堺市中区深井畑山町
泉北高速鉄道「深井」徒歩14分
3LDK
73.69m2（壁芯）
11.34m2
1998年3月
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2780万円
大阪府堺市西区上野芝町５
ＪＲ阪和線「上野芝」徒歩7分
2LDK+S（納戸）
69.98m2（壁芯）
11.71m2
2010年10月
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3290万円
大阪府堺市南区若松台１
泉北高速鉄道「泉ケ丘」徒歩13分
3LDK
75.36m2（壁芯）
12.35m2
2001年10月
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3380万円
大阪府堺市堺区南庄町１
南海高野線「堺東」徒歩10分
4LDK
82.99m2（壁芯）
29.65m2
2008年2月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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3580万円
大阪府堺市堺区戎島町３
南海本線「堺」徒歩5分
2LDK+S（納戸）
67.1m2（壁芯）
12m2
2003年7月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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3880万円
大阪府堺市堺区大町西１
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」徒歩1分
3LDK
78.66m2（壁芯）
13.59m2
2006年10月
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4380万円
大阪府堺市北区中百舌鳥町５
地下鉄御堂筋線「なかもず」徒歩1分
2LDK+S（納戸）
62.81m2（壁芯）
11.4m2
2006年9月
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890万円
大阪府堺市南区新檜尾台４
泉北高速鉄道「光明池」徒歩11分
3LDK
66.81m2（壁芯）
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1979年7月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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898万円
大阪府堺市南区原山台４
泉北高速鉄道「栂・美木多」徒歩14分
3LDK+S（納戸）
87.2m2（登記）
15.1m2
1979年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2380万円
大阪府堺市中区陶器北
南海高野線「狭山」徒歩41分
4LDK
150.02m2（登記）/106.92m2（登記）
2011年7月
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2480万円
大阪府堺市美原区平尾
南海高野線「北野田」バス14分停歩6分
4LDK+S（納戸）
124.38m2（登記）/101.84m2（登記）
2003年8月
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2798万円
大阪府堺市美原区太井
地下鉄御堂筋線「新金岡」バス22分停歩8分
4LDK
116.22m2（35.15坪）（登記）/104.51m2（31.61坪）（登記）
2002年4月
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3480万円
大阪府堺市北区黒土町
地下鉄御堂筋線「なかもず」徒歩10分
4LDK
86.37m2（26.12坪）（登記）/90.51m2（27.37坪）（登記）
2003年9月
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3680万円
大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町１
南海高野線「三国ケ丘」徒歩6分
5LDK
120.1m2（登記）/110.2m2（登記）
1993年3月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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5980万円
大阪府堺市南区鴨谷台１
泉北高速鉄道「光明池」徒歩12分
2LDK
136.04m2（41.15坪）（登記）/99.49m2（30.09坪）（登記）
2021年9月
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1080万円
大阪府堺市南区高倉台２
泉北高速鉄道「泉ケ丘」徒歩17分
5DK
88.16m2（登記）/91.17m2（登記）
1977年10月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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1480万円
大阪府堺市中区深井北町
泉北高速鉄道「深井」徒歩20分
4LDK
86.94m2（登記）/102.62m2（登記）
1980年3月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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1500万円
大阪府堺市中区東山
泉北高速鉄道「深井」徒歩22分
4LDK
85.5m2（登記）/89.9m2
2003年7月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
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1790万円
大阪府堺市中区辻之
泉北高速鉄道「深井」徒歩30分
4LDK
64.66m2（登記）/99.63m2（登記）
2015年10月
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
売り出し中の土地の価格情報
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2840万円
ＪＲ阪和線「上野芝」徒歩9分
139.03m2（42.05坪）
67.6万円／坪
50％・100％
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1億3000万円
南海高野線「堺東」徒歩6分
459.29m2（138.93坪）（登記）
93.6万円／坪
50％・100％
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1498万円
南海高野線「北野田」徒歩26分
113.94m2（登記）
43.5万円／坪
60％・200％
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1950万円～2550万円
泉北高速鉄道「深井」徒歩19分～20分
107.14m2～132.19m2（登記）
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建ペい率：60％・70％、容積率：172％・176％
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2280万円
阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」徒歩3分
99.36m2（実測）
75.9万円／坪
80％・300％
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2430万円・2530万円
泉北高速鉄道「栂・美木多」徒歩18分
150.05m2・166.16m2（登記）
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建ペい率：40％、容積率：80％
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2480万円
南海高野線「北野田」徒歩12分
107.83m2・108.11m2（32.61坪・32.70坪）（実測）
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建ペい率：60%、容積率：188%
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3080万円
泉北高速鉄道「深井」徒歩20分
203.27m2（61.48坪）（実測）
50.1万円／坪
60％・200％
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3980万円
南海高野線「堺東」徒歩9分
108.69m2（32.87坪）
121.1万円／坪
建ぺい率60%、容積率200%
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5450万円・5520万円
ＪＲ阪和線「三国ケ丘」徒歩9分
147.39m2・149.21m2（44.58坪・45.13坪）
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建ぺい率60%、容積率200%
