コーポ払方

住所	東京都新宿区払方町
最寄駅	東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅歩6分ＪＲ中央線/市ケ谷駅歩7分都営大江戸線/牛込神楽坂駅歩7分
種別	マンション	築年月	1982年7月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

エアコン
室内洗濯置
角住戸
押入
外壁タイル張り
即入居可
閑静な住宅地
2面採光
照明付
東南角住戸
二人入居相談
全居室フローリング
2面バルコニー
事務所相談
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
駅徒歩10分以内
東南向き
全居室6畳以上
都市ガス

周辺情報

セブンイレブン市谷砂土原町店（コンビニ）まで131m
クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店（ドラッグストア）まで257m
Santoku牛込神楽坂店（スーパー）まで275m
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店（スーパー）まで348m
ガスト市ヶ谷駅前店（飲食店）まで361m
牛込郵便局（郵便局）まで446m

市ケ谷駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 7.1%上昇
2026年07月中央値の前年比： 105.3%
2025年07月中央値の前年比： 101.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.3	6.9	7.9	9.2	12.4
20～30	6.0	9.8	12.0	13.6	18.5
30～40	9.5	14.6	16.4	18.3	23.5
40～50	11.5	18.1	22.0	25.7	36.5
50～60	14.3	25.5	31.2	35.1	48.0
60～70	17.5	29.8	36.1	46.4	70.0
70～80	25.0	37.0	49.8	58.0	78.0
80～90	25.0	50.5	60.9	70.5	97.0
90～100	29.0	44.0	49.8	75.0	120.0
100～110	40.0	68.0	89.0	120.0	150.0
110～120	39.5	57.5	70.0	120.0	145.0
120～	39.0	85.0	112.5	150.0	236.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	9.0	21.2	52.7	70.0	135.0
～1	9.0	27.9	50.7	65.0	120.0
1～3	10.2	21.7	30.5	41.0	66.0
3～5	8.2	14.6	25.6	36.8	70.0
5～7	7.0	15.5	20.5	33.5	58.0
7～10	6.3	16.2	24.3	36.5	66.6
10～15	6.0	13.8	17.2	34.0	59.0
15～20	6.9	16.5	21.0	36.5	66.0
20～25	7.7	11.5	14.0	21.5	36.5
25～30	6.0	9.3	12.9	28.0	54.6
30～40	6.3	9.2	23.0	35.0	60.0
40～50	6.0	8.2	12.5	18.5	32.8
50～60	4.7	13.0	21.5	45.0	89.0
60～	4.3	5.8	7.9	11.5	18.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	17.0	27.0	31.0	35.8	48.0
1～5	4.7	14.0	18.4	30.6	55.0
5～7	6.5	13.2	19.0	43.0	85.0
7～10	4.3	13.2	26.0	50.0	105.0
10～15	5.5	12.4	17.7	36.0	70.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 80.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 96.6%
2025年07月中央値の前年比： 186.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,300	3,299	4,980	6,998	9,480
40～60	3,750	8,487	11,000	16,985	28,900
60～80	5,680	13,972	18,940	26,125	43,000
80～100	9,980	24,990	34,900	42,800	59,800
100～	15,300	41,980	49,800	60,030	84,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	11,980	19,500	29,800	52,000	89,800
5～10	7,580	17,800	34,800	45,847	79,800
10～20	5,400	16,922	22,780	36,825	60,000
20～30	3,200	14,800	25,990	40,988	79,800
30～40	1,480	14,467	18,700	44,550	80,000
40～50	1,300	6,990	11,000	16,800	28,500
50～	1,850	5,680	6,580	9,999	16,200

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,300	10,980	19,250	31,580	60,000
5～10	1,480	13,442	25,985	44,920	89,800
10～15	2,498	9,980	17,550	28,500	54,800

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

市ケ谷駅ってこんな場所

市ケ谷駅は、都営新宿線、ＪＲ総武線、都営新宿線-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新宿駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

市ケ谷駅の住みやすさを見る

牛込神楽坂駅ってこんな場所

牛込神楽坂駅は、都営大江戸線-徒歩が運行していて、新宿駅まで直通14分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

牛込神楽坂駅の住みやすさを見る

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