福岡県北九州市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！福岡県北九州市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
20%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
7%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、北九州市での不動産売却経験者59名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、北九州市での不動産売却経験者59名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 172m2
売れるように、周辺の適正な価格を調べて売買価格を定めた。
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土地（更地）売却 / 216m2
遠方の建物だったので保守管理が大変で、台風等で破損して周囲に迷惑をかける心配があったため、更地にして売却を急いだ。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
現在住んでいる建物があり、販売が難しいと思われていた土地なので、不動産会社にすべてお願いして売却に至った。
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土地（更地）売却 / 1500m2
不動産の価格を上げるためのことはやっていないが、トラブルがないように関係者への根回しは慎重にやった。それでもトラブルは発生したので、土地等の不動産売却の難しさを知った。
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マンション売却 / 75m2
購入時に、売却することも想定して物件を選定していた。
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土地（古家付き）売却 / 134m2
最初の見積もりが辛口査定だったので、一括査定で全国ネットの大手に査定してもらったところ、倍額査定となった。
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マンション売却 / 23m2
税金対策用の遠方の貸し出しマンションで、節税効果が無くなってきていた。管理委託していた不動産会社の担当者に売却を相談していたところ、購入希望者が現れ、相場相当の値段で売却した。 付き合いの長い担当者で親切な方で、特に不満は無かった。
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マンション売却 / 33m2
リフォームをしない代わりに、自分でできる限り掃除をした。
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マンション売却 / 74m2
室内を広くみせるため、余計な物は置かなかった。
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マンション売却 / 88m2
引越し前の荷物が多いときに内覧があり、特に工夫した覚えはない。リフォームしていないと伝えると不動産業者が驚いたほど、部屋はきれいに使っていた。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（更地）売却 / 500m2
不動産を売却するにあたって、実績は勿論のこと信頼できる会社でなければならないと思ったからです。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
その地域で古くから営業していて知名度及び信頼がおけたから。
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マンション売却 / 75m2
物件の地域に精通した会社を中心に査定依頼し、その中から実績なども考慮して選定した。
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一戸建て売却 / 125m2
いくつかの不動産会社で、どのくらいの額で売却や買い取りができるかを尋ねた。会社によって大きく差があることがわかった。時期的にどんどん価値が下がるような状況だったので、総合的に判断して決めた。
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マンション売却 / 500m2
よく、新聞等にチラシが入っており、信頼出来ると、思った。
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土地（古家付き）売却 / 450m2
不動産物件と近いエリアでの業者を探した。信頼性がおけるか。
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マンション売却 / 87m2
マンションのローンが残っていたため、次の引越し先とのダブルローンを避けるため、買取ができる会社にした。
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マンション売却 / 33m2
地元で知名度の高い不動産屋にした。抱えている顧客数が多かったので、すぐに買い手が見つかった。
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マンション売却 / 110m2
担当の人が親身になって考えてくれることが第一。まめに電話をくれたり、進捗状況をまめに連絡くれること。
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マンション売却 / 88m2
店舗が近く、担当者は電話で済ませずに連絡した際にはすぐに自宅まで来てくれた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 70m2
近くに図書館や文化施設があり、環境が良いこと。
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土地（古家付き）売却 / 240m2
交通の便がよく、学校等公共施設が近い。病院等もたくさんある。
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マンション売却 / 80m2
自然環境がよく静かな住宅地だが、スーパーや郵便局、モノレールの駅にも近い。
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マンション売却 / 500m2
すぐ近くに、公園、スーパー、学校、コインランドリーがあり立地条件がよかった。
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一戸建て売却 / 150m2
大きな病院も比較的近く、またスーパーマーケットも近所にいくつもあります。
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マンション売却 / 50m2
電車とバスどちらも利用でき、かつ駅やバス停まで近い。病院やスーパーなど必要なお店がたくさんあるので、将来的に車に乗れなくなったときにも不便がなさそう。
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一戸建て売却 / 130m2
閑静な佇まい、駅近で交通の便利さは最高。近くにスーパーは何軒もある。
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マンション売却 / 80m2
繁華街からは少し離れており、買い物・病院等の利便性が高く、閑静で住みやすい。
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一戸建て売却 / 100m2
バス、ＪＲの交通の便もよく、買い物や公共の施設、病院などが徒歩圏内にある。
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マンション売却 / 88m2
最寄駅まで徒歩10分、バス停まで徒歩5分、高速道路入り口まで車で10分、スーパーまで徒歩5分と何をするにも便利が良い。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（更地）売却 / 172m2
幅広く紹介している不動産会社のインターネットでの提示を参考にした。
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土地（更地）売却 / 216m2
付近の売却実績と固定資産税の評価額、路線価を参考にして決めたが、実際は擁壁の構造に問題があり、改善の必要性があることから大幅に値引きして売却した。
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一戸建て売却 / 125m2
売却した当時は、現在ほどインターネットで調べることができなかった。店舗へでかけて直接話す中で、信頼して任せようと思った。
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マンション売却 / 500m2
新聞広告、チラシでその不動産屋さんの規模や特徴を理解出来、信頼出来ると思い託した。
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マンション売却 / 72m2
その地域に詳しい店員さんに協力してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
偶然最初にアプローチした会社は担当者が長期不在で、私の応対した事務の方の知り合いの仲介業者を紹介してもらい、その紹介された社長さんの人柄に惹かれたので、ほぼ全てお任せした。
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マンション売却 / 100m2
インターネットを活用することにより、色々な情報を得ることができることがよい。
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一戸建て売却 / 75m2
不動産会社経営の友人に相談したのだから大丈夫だと確信した。
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マンション売却 / 23m2
かねてより自分が所有していて貸し出していたマンションの管理でお世話になっていた不動産会社の担当者だったので、いろいろと情報をもらっていました。
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マンション売却 / 110m2
webサイトなどたくさんあるが、不動産に関しては、じっくり読める紙媒体の方が自分には見やすかった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、北九州市での不動産売却経験者59名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
北九州市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
北九州市の中古マンションの売却価格相場は1,398万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
北九州市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
北九州市の中古一戸建ての売却価格相場は1,798万円で、建物面積（中央値）は109m2、土地面積（中央値）は210m2、築年数（中央値）は37年です。
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Q.
北九州市の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
北九州市の土地の売却価格相場は1,299万円で、平米単価相場（中央値）は5.8万円/m2、土地面積（中央値）は227m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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Q.
北九州市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
北九州市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が21件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は北九州市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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798万円
福岡県北九州市門司区永黒２-2-18
ＪＲ鹿児島本線「小森江」徒歩15分
3DK
52.03m2（15.73坪）
6m2
1989年11月
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850万円
福岡県北九州市小倉北区熊本３-16-1
ＪＲ日豊本線「城野」徒歩15分
3DK
57.95m2（17.52坪）（壁芯）
9.72m2
1991年5月
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1648万円
福岡県北九州市小倉南区葛原１
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩8分
3LDK
70.95m2（21.46坪）（登記）
12.21m2
2005年6月
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1790万円
福岡県北九州市八幡西区山寺町
筑豊電気鉄道「熊西」徒歩10分
3LDK
61.61m2（壁芯）
6.03m2
1995年11月
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1798万円
福岡県北九州市小倉南区富士見２
北九州モノレール「城野」徒歩4分
4LDK
70.46m2（21.31坪）（登記）
12.4m2
1995年7月
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1890万円
福岡県北九州市小倉北区大手町
北九州モノレール「旦過」徒歩18分
3LDK
67.2m2（壁芯）
7.44m2
1983年4月
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1898万円
福岡県北九州市小倉北区清水３
ＪＲ日田彦山線「南小倉」徒歩12分
4LDK
100.08m2（30.27坪）（登記）
13.38m2
1983年9月
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1990万円
福岡県北九州市小倉南区守恒５
北九州モノレール「守恒」徒歩17分
3LDK
68.54m2（壁芯）
9.8m2
1995年7月
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2190万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森２
筑豊電気鉄道「三ヶ森」徒歩4分
3LDK
72.37m2（21.89坪）（壁芯）
12.59m2
2001年3月
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2490万円
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３
ＪＲ鹿児島本線「西小倉」徒歩24分
3LDK
70.14m2（壁芯）
8m2
1999年12月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1098万円
福岡県北九州市八幡東区日の出３
ＪＲ鹿児島本線「枝光」徒歩17分
5DK
426.99m2（129.16坪）（登記）/176.81m2（53.48坪）
1966年6月
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1198万円
福岡県北九州市八幡西区楠橋下方３
筑豊電気鉄道「楠橋」徒歩8分
3LDK
353.68m2（106.98坪）（登記）/155.66m2（47.08坪）
1991年9月
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1280万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役３
筑豊電気鉄道「三ヶ森」バス7分停歩8分
3LDK
145.34m2（登記）/82.8m2（登記）
1980年5月
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1380万円
福岡県北九州市八幡西区小嶺３
筑豊電気鉄道「三ヶ森」バス11分停歩8分
4LDK
157.09m2（登記）/88.6m2（登記）
1990年2月
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1450万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町３
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩3分
2DK+S（納戸）
266.19m2（登記）/49.36m2（登記）
1967年1月
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1498万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町２
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩11分
4LDK
171.87m2（51.99坪）（登記）/93.41m2（28.25坪）
1971年10月
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1498万円
福岡県北九州市小倉南区葛原３
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩14分
4DK
159.36m2（48.20坪）（登記）/83.18m2（25.16坪）
1981年7月
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1580万円
福岡県北九州市八幡西区小嶺台４
53：馬場山経由香月「小嶺台」徒歩5分
9LDK
242.25m2（登記）/182.39m2（登記）
1970年7月
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1630万円
福岡県北九州市小倉南区上吉田６
ＪＲ日豊本線「下曽根」徒歩46分
3LDK
217.28m2（登記）/74.94m2（登記）
1978年8月
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1698万円
福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦１
ＪＲ筑豊本線「東水巻」徒歩26分
4LDK
177.95m2（53.82坪）（登記）/103.5m2（31.30坪）
1990年12月
売り出し中の土地の価格情報
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1320万円
ＪＲ日豊本線「朽網」徒歩27分
149.78m2（45.30坪）（登記）
29.2万円／坪
60％・184％
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1499万円・1699万円
北九州モノレール「香春口三萩野」徒歩31分
159.91m2・168.89m2（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1599万円
ＪＲ鹿児島本線「枝光」徒歩34分
141.65m2（実測）
37.4万円／坪
50％・80％
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1680万円
ＪＲ日豊本線「下曽根」徒歩14分
198.85m2（60.15坪）（登記）
28.0万円／坪
50％・80％
-
1680万円
ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩14分
161.68m2（48.90坪）（登記）
34.4万円／坪
60％・176％
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1699万円
ＪＲ鹿児島本線「折尾」徒歩12分
174.96m2（実測）
32.2万円／坪
60％・200％
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1699万円
ＪＲ鹿児島本線「折尾」徒歩15分
170.14m2
33.1万円／坪
60％・200％
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1740万円
筑豊電気鉄道「三ヶ森」徒歩4分
199.88m2（60.46坪）（登記）
28.8万円／坪
60％・200％
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1780万円
ＪＲ日豊本線「城野」徒歩12分
144.04m2（43.57坪）（登記）
40.9万円／坪
60％・180％
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1780万円
ＪＲ日豊本線「城野」徒歩10分
182.38m2（55.16坪）（登記）
32.3万円／坪
60％・156％
