三菱UFJ銀行の住宅ローン情報

最終更新日 2024年05月13日

三菱UFJ銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2024年5月8日】

三菱UFJ銀行 住宅ローン(保証料型)の詳細

固定期間 1年~35年(21年以上は全期間固定のみ)
金利 5年固定 年4.04%、10年固定 年3.84% (2024年5月 店頭金利)
借入可能額 500万円以上1億円以内(10万円単位)
金利ミックス ○ (3つの金利コース等を組み合わせ可能)
事務手数料 借入金額の2.2%
保証料 不要
繰り上げ返済手数料 無料~1万6500円 (インターネット利用時は無料)
その他 7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン〈Plus〉、ワイド団信、女性向け特典等あり
問い合わせ先 https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/index.html

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、元利均等返済方式、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

三菱UFJ銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【全期間 店頭表示金利より】
年▲2.05% ~ ▲2.13%

店頭表示金利からの引き下げ幅は、審査結果等により決定。年1.75%以上の引き下げは「毎月型」の利用等の条件あり

変動金利型

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.475% 0.345%~0.425%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年5月1日現在)

固定期間選択型

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年 3.00% 0.87%~0.95%
2年 3.45% 1.32%~1.40%
3年 3.54% 1.41%~1.49%
5年 4.04% 1.91%~1.99%
7年 4.13% 2.00%~2.08%
10年 3.84% 1.71%~1.79%
15年 5.27% 3.14%~3.22%
20年 5.62% 3.49%~3.57%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年5月1日現在)

●当初期間引き下げ方式(固定期間選択型)

【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
固定3年:年▲2.65% ~ ▲2.73%
固定10年:年▲2.70% ~ ▲2.78%
固定20年:年▲3.65% ~ ▲3.73%

【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
固定3年:年▲1.80%
固定10年:年▲1.55%
固定20年:年▲1.55%

固定期間選択型

固定期間 店頭金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年 3.00%
2年 3.45%
3年 3.54% 0.81%~0.89%
5年 4.04%
7年 4.13%
10年 3.84% 1.06%~1.14%
15年 5.27%
20年 5.62% 1.89%~1.97%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年5月1日現在)

●全期間固定方式

全期間固定型

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 1.63%~1.71%
30年 1.73%~1.81%
35年 1.79%~1.87%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年5月1日現在)

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取材・文:大森 広司
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