三菱UFJ銀行の住宅ローン情報

三菱UFJ銀行　住宅ローン商品の紹介　【最終更新日：2020年5月21日】

固定金利は1～20年の固定期間選択と21～35年の全期間固定があり、変動金利も含めた組み合わせが可能。変動金利と固定期間選択は全期間で引き下げが受けられる（年▲1.7％～年▲1.85％。年1.75％以上の引き下げは「毎月型」の利用等の条件あり）。また、固定金利(3年)を選択した場合、当初固定金利適用期間は年2.45％引き下げ、当初固定金利適用期間経過後は完済まで年1.85％引き下げが、固定金利(10年)を選択した場合、当初固定金利適用期間は年2.5％引き下げ、固定金利（20年）を選択した場合、当初固定金利適用期間は年3.45%引き下げ、当初固定金利適用期間経過後は完済まで年1.6％引き下げが受けられる(総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了)。

●三菱UFJ銀行のサービスの特徴

ネット専用住宅ローン（固定3年・固定10年・変動金利選択プラン）は、申し込みから借り入れまでネットで完結し、電子契約なので印紙代が0円。インターネットバンキングで一部繰り上げ返済手数料が無料。また、一定条件を満たすと自行ATM利用手数料が無料、提携先コンビニATM利用手数料が3回まで無料。健康上の理由から従来の団体信用生命保険への加入が認められない人でも、住宅ローンに団体信用生命保険を付保できる場合がある。住宅ローン専用火災保険の団体扱い割引が適用される。

三菱UFJ銀行　住宅ローンの詳細

固定期間	1年～35年(21年以上は全期間固定のみ)
金利	5年固定年3.30%、10年固定年3.29% （2020年5月店頭金利）
借入可能額	30万円以上１億円以内
金利ミックス	○ (3つの金利コース等を組み合わせ可能)
事務手数料	3万3000円（1件当たり）
保証料	61万8300円
繰り上げ返済手数料	無料～1万6500円 (インターネット利用時は無料)
その他	7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン〈Plus〉、ワイド団信、女性向け特典等あり
問い合わせ先	https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/yuuguu/index.html

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料：借入額3000万円、35年返済、元利均等返済方式、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料：返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済（期間短縮型）を行った場合で試算。全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

●その他の住宅ローン商品

セカンド住宅ローンを利用すれば、団体信用生命保険付きで、住宅ローンと合わせて最大2億円まで借り入れ可能。

三菱UFJ銀行　住宅ローン／金利・手数料

●全期間引き下げ方式（変動金利型、固定期間選択型）

【全期間　店頭表示金利より】
年▲1.7%～最大年▲1.85%

店頭表示金利からの引き下げ幅は、審査結果等により決定。年1.75％以上の引き下げは「毎月型」の利用等の条件あり

変動金利型

「ネット専用住宅ローン」の変動金利選択プランは、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了
※変動金利選択プランは、金利引き下げ幅が年▲0.1％拡大

固定期間	店頭金利	全期間引き下げ後の適用金利
－	2.475%	0.625%～0.775%

オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2020年5月1日現在）

固定期間選択型

固定期間	店頭金利	全期間引き下げ後の適用金利
1年	2.85%	1.00%～1.15%
2年	2.95%	1.10%～1.25%
3年	2.94%	1.09%～1.24%
5年	3.30%	1.45%～1.60%
7年	3.35%	1.50%～1.65%
10年	3.29%	1.44%～1.59%
15年	4.40%	2.55%～2.70%
20年	4.64%	2.79%～2.94%
30年	－	－