楽天銀行の住宅ローン情報

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楽天銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2018年7月17日】

金利は変動金利と2~10年の固定期間選択型があり、全期間最大0.65%の金利引き下げが受けられる。金利引き下げ幅は借入内容や審査結果によって決まる。8疾病就業不能保障特約付きの団信が保険料無料。

●楽天銀行のサービスの特徴

保証料が不要で、融資事務手数料が一律32万4000円(税込み)。契約時の諸費用の一部を借入額に上乗せできる。

楽天銀行 住宅ローンの詳細
固定期間 2年~10年
金利 5年固定 年1.615%、10年固定 年1.802% (2018年7月 基準金利)
借入可能額 1億円以内
金利ミックス ×
事務手数料 32万4000円
保証料 無料
繰り上げ返済手数料 無料(1回当たり1万円から、1万円単位)
その他 夫婦連生団体信用生命保険あり(金利年0.2%上乗せ)
問い合わせ先 TEL0120-456-225 
https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/skype/

※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

●その他の住宅ローン商品

土地取得資金や着工金など最大3回まで分割融資が可能なつなぎローンがある。

楽天銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【全期間 店頭表示金利より】
年▲0.0% ~ 年▲0.65%(※1)
※1:金利引き下げ幅は、借入内容や審査結果等によって決定
変動金利型
固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
1.177% 0.527%~1.177%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2018年7月1日現在)

固定期間選択型
固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 1.560% 0.910%~1.560%
3年 1.574% 0.924%~1.574%
5年 1.615% 0.965%~1.615%
7年 1.679% 1.029%~1.679%
10年 1.802% 1.152%~1.802%
15年
20年
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2018年7月1日現在)

●全期間固定方式(【フラット35】)

【フラット35】(※2)
種別 適用金利
短期 (借入期間20年以下) 融資率90%以下:1.29%
融資率90%超~100%以下:1.73%
長期 (借入期間21年以上) 融資率90%以下:1.34%
融資率90%超~100%以下:1.78%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2018年7月1日現在)

※2:金利は新機構団体信用生命保険付き

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取材・文:大森 広司
公開日 2018年01月23日
最終更新日 2018年07月17日
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