SBI新生銀行の住宅ローン情報

最終更新日 2024年02月06日

SBI新生銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2024年2月2日】

SBI新生銀行 住宅ローンの詳細

固定期間 1年~35年
金利 5年固定 年1.85%、10年固定 年2.10% (2023年11月 基準金利)
借入可能額 500万円以上3億円以下(10万円単位)
金利ミックス ○ 金利タイプは2つまで組み合わせ可能
事務手数料 5万5000円(「安心パック」の場合 11万円、「安心パック W (ダブル)」・「安心パック S」・ステップダウン金利タイプの場合16万5000円、変動金利タイプ<手数料定率型>の場合、融資金額×2.2%)
保証料 無料
繰り上げ返済手数料 無料(「安心パックW(ダブル)」の契約で5年以内に完済した場合のみ、16万5000円)
その他 自己資金10%以上で新規に住宅を購入する場合は、借入金利を年0.05%優遇
問い合わせ先 TEL : 0120-456-515(9時~19時 年末年始の休業日を除く)
https://www.sbishinseibank.co.jp/

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

SBI新生銀行 住宅ローン/金利・手数料

●当初期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

当初借入金利適用期間終了後は基準金利から変動金利(半年型)タイプ<手数料定率型>は年1.13%、変動金利(半年型)タイプ<手数料定額型>は年0.9%、当初固定金利タイプは年0.7%引き下げ。
変動金利(半年型)タイプ<手数料定額型>は事務手数料が異なる。

変動金利(半年型)タイプ<手数料定率型>

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1.55% 0.42%

変動金利(半年型)タイプ<手数料定額型>

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1.55% 0.65%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年2月1日現在)

当初固定金利タイプ<手数料定率型>

自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年 1.90% 0.75%
2年
3年 1.80% 0.65%
5年 1.85% 0.70%
7年 1.95% 0.80%
10年 2.10% 0.95%
15年 2.35% 1.20%
20年 2.50% 1.35%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年2月1日現在)

当初固定金利タイプ<手数料定額型>

自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年 1.90% 0.90%
2年
3年 1.80% 0.80%
5年 1.85% 0.85%
7年 1.95% 0.95%
10年 2.10% 1.10%
15年 2.35% 1.35%
20年 2.50% 1.50%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年2月1日現在)

●全期間固定方式

ステップダウン金利タイプは借り入れから10年経過後、5年ごとに借入時金利から1割ずつ、最大半分まで適用金利が下がる。

長期固定金利タイプ(全期間固定)/ステップダウン金利タイプ<手数料定率型>

長期固定金利タイプは自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 1.35%
30年 1.45%
35年 1.55%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年2月1日現在)

長期固定金利タイプ(全期間固定)/ステップダウン金利タイプ<手数料定額型>

長期固定金利タイプは自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 1.50%
30年 1.60%
35年 1.70%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2024年2月1日現在)

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取材・文:大森 広司
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