| 固定期間 | 1年～35年 |
|---|---|
| 金利 | 5年固定 年2.47%、10年固定 年2.59% （2025年5月 基準金利） |
| 借入可能額 | 500万円以上3億円以下（10万円単位） |
| 金利ミックス | × |
| 事務手数料 | 借入額の2.2％ |
| 保証料 | 無料 |
| 繰り上げ返済手数料 | 無料 |
| その他 | 自己資金10％以上で新規に住宅を購入する場合は、借入金利を優遇 |
| 問い合わせ先 | TEL : 0120-456-515（9時～19時 年末年始の休業日を除く） https://www.shinseibank.com |
※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※繰り上げ返済手数料：返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済（期間短縮型）を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み
当初借入金利適用期間終了後は基準金利から変動金利タイプは年1.27%（自己資金優遇は年1.29％）、当初固定金利タイプは年0.90%（同0.92％）引き下げ。
| 固定期間 | 基準金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| － | 1.95% | 0.68% |
自己資金10％以上の場合は金利を優遇（借り換えは対象外）
| 固定期間 | 基準金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| － | 1.95% | 0.66% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
自己資金10％以上の場合はさらに0.02％引き下げ（借り換えは対象外）
| 固定期間 | 基準金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 1年 | 2.50% | 1.35% |
| 2年 | － | － |
| 3年 | 2.34% | 1.19% |
| 5年 | 2.47% | 1.32% |
| 7年 | 2.59% | 1.44% |
| 10年 | 2.59% | 1.44% |
| 15年 | 2.92% | 1.77% |
| 20年 | 3.05% | 1.90% |
| 30年 | － | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
ステップダウン金利タイプは借り入れから10年経過後、5年ごとに借入時金利から1割ずつ、最大半分まで適用金利が下がる。
自己資金10％以上の場合はさらに0.02％引き下げ（借り換えは対象外）
| 固定期間 | 基準金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 15年 | － | － |
| 20年 | － | － |
| 25年 | 1.95% | － |
| 30年 | 2.05% | － |
| 35年 | 2.15% | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
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