固定期間 | 2年~35年(10年超は全期間固定のみ) |
---|---|
金利 | 5年固定 年4.25%、10年固定 年4.50% (2025年5月 店頭金利) |
借入可能額 | 100万円以上3億円以内(10万円単位) |
金利ミックス | ○ (変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型を組み合わせ可能) |
銀行手数料 | 借入額×2.2%(WEB申込専用住宅ローンの場合) |
保証料 | 金利に含まれる(WEB申込専用住宅ローンの場合) |
繰り上げ返済手数料 | 無料~1万6500円 (インターネット利用時は無料) |
その他 | 疾病保障付住宅ローン、自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン、連生団体信用生命保険付住宅ローン、ネット専用住宅ローンあり |
問い合わせ先 | TEL : 0120-338-555 http://www.smbc.co.jp/kojin/soudan/net/index.html |
※繰り上げ返済手数料:インターネットでの一部繰り上げ返済は無料。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み
【全期間 店頭表示金利より】
最大年▲1.95%(※1)
※1:金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
金利引き下げ幅は最大年▲1.950%
固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
---|---|---|
- | 2.875% | 0.925%~2.875% |
オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)
金利引き下げ幅は最大年▲1.950%
固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
---|---|---|
1年 | - | - |
2年 | 3.95% | 2.00%~3.95% |
3年 | 4.05% | 2.10%~4.05% |
5年 | 4.25% | 2.30%~4.25% |
7年 | - | - |
10年 | 4.50% | 2.55%~4.50% |
15年 | 4.70% | 2.75%~4.70% |
20年 | 4.90% | 2.95%~4.90% |
30年 | - | - |
オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)
【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
最大年▲2.70%
【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
年▲1.6%
金利引き下げ幅は最大年▲2.70%
固定期間 | 店頭金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
---|---|---|
1年 | - | - |
2年 | 3.95% | - |
3年 | 4.05% | - |
5年 | 4.25% | 1.55%~4.25% |
7年 | - | - |
10年 | 4.50% | 1.80%~4.50% |
15年 | 4.70% | 2.00%~4.70% |
20年 | 4.90% | 2.20%~4.90% |
30年 | - | - |
オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)
借入額の50%以上を全期間固定型(超長期固定金利型)で、かつ物件価格の80%以内で借り入れる場合は最大年0.9%引き下げ
固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
---|---|---|
15年 | 3.24% | 2.34%~3.24% |
20年 | 3.34% | 2.44%~3.34% |
25年 | 3.58% | 2.68%~3.58% |
30年 | 3.58% | 2.68%~3.58% |
35年 | 3.58% | 2.68%~3.58% |
オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)
種別 | 適用金利 |
---|---|
短期 (返済期間20年以下) |
融資率90%以下:3.47% 融資率90%超~100%以下:3.58% |
長期 (返済期間21年以上) |
融資率90%以下:3.86% 融資率90%超~100%以下:3.97% |
オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)
※1:金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
※2:金利は新機構団体信用生命保険付き。借り換えの場合は、融資率90%超の場合も90%以下の金利を適用
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