| 固定期間 | 2年～35年(10年超は全期間固定のみ) |
|---|---|
| 金利 | 5年固定 年4.25%、10年固定 年4.50% （2025年5月 店頭金利） |
| 借入可能額 | 100万円以上3億円以内（10万円単位） |
| 金利ミックス | ○ (変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型を組み合わせ可能) |
| 銀行手数料 | 借入額×2.2％（ＷＥＢ申込専用住宅ローンの場合） |
| 保証料 | 金利に含まれる（ＷＥＢ申込専用住宅ローンの場合） |
| 繰り上げ返済手数料 | 無料～1万6500円 (インターネット利用時は無料) |
| その他 | 疾病保障付住宅ローン、自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン、連生団体信用生命保険付住宅ローン、ネット専用住宅ローンあり |
| 問い合わせ先 | TEL : 0120-338-555 http://www.smbc.co.jp/kojin/soudan/net/index.html |
※繰り上げ返済手数料：インターネットでの一部繰り上げ返済は無料。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み
【全期間 店頭表示金利より】
最大年▲1.95%（※1）
※1：金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
金利引き下げ幅は最大年▲1.950%
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| － | 2.875% | 0.925%～2.875% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
金利引き下げ幅は最大年▲1.950%
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 1年 | － | － |
| 2年 | 3.95% | 2.00%～3.95% |
| 3年 | 4.05% | 2.10%～4.05% |
| 5年 | 4.25% | 2.30%～4.25% |
| 7年 | － | － |
| 10年 | 4.50% | 2.55%～4.50% |
| 15年 | 4.70% | 2.75%～4.70% |
| 20年 | 4.90% | 2.95%～4.90% |
| 30年 | － | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
最大年▲2.70%
【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
年▲1.6%
金利引き下げ幅は最大年▲2.70%
| 固定期間 | 店頭金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 1年 | － | － |
| 2年 | 3.95% | － |
| 3年 | 4.05% | － |
| 5年 | 4.25% | 1.55%～4.25% |
| 7年 | － | － |
| 10年 | 4.50% | 1.80%～4.50% |
| 15年 | 4.70% | 2.00%～4.70% |
| 20年 | 4.90% | 2.20%～4.90% |
| 30年 | － | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
借入額の50％以上を全期間固定型（超長期固定金利型）で、かつ物件価格の80％以内で借り入れる場合は最大年0.9％引き下げ
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 15年 | 3.24% | 2.34%～3.24% |
| 20年 | 3.34% | 2.44%～3.34% |
| 25年 | 3.58% | 2.68%～3.58% |
| 30年 | 3.58% | 2.68%～3.58% |
| 35年 | 3.58% | 2.68%～3.58% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
| 種別 | 適用金利 |
|---|---|
| 短期 （返済期間20年以下） |
融資率90%以下：3.47% 融資率90%超～100%以下：3.58% |
| 長期 （返済期間21年以上） |
融資率90%以下：3.86% 融資率90%超～100%以下：3.97% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2025年5月1日現在）
※1：金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
※2：金利は新機構団体信用生命保険付き。借り換えの場合は、融資率90％超の場合も90％以下の金利を適用
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