ソニー銀行の住宅ローン情報

最終更新日 2025年05月12日

ソニー銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2025年5月8日】

ソニー銀行 住宅ローンの詳細

固定期間 2年~35年(20年超は全期間固定のみ)
金利 5年固定 年2.750%、10年固定 年2.987% (2025年5月 基準金利)
借入可能額 500万円以上2億円以下(10万円単位)
金利ミックス ○ 変動金利に最大3つまでの固定金利期間を設定することができる
事務手数料 住宅ローン 4万4000円、変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローン 融資金額の2.2%
保証料 無料
繰り上げ返済手数料 無料
その他 ワイド団信、3大疾病保障特約、生活習慣病入院保障特約、がん
50%保障特約、がん100%保障特約あり
問い合わせ先 TEL : 0120-365-866
https://sonybank.jp/

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

ソニー銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式<変動セレクト住宅ローン>

【全期間 基準金利より】
変動金利:年▲1.41%
固定金利:年▲0.95%

変動金利型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.307% 0.897%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

固定期間選択型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 2.645% 1.695%
3年 2.667% 1.717%
5年 2.750% 1.800%
7年 2.852% 1.902%
10年 2.987% 2.037%
15年 3.378% 2.428%
20年 3.637% 2.687%
30年 3.984% 3.034%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

●全期間引き下げ方式<住宅ローン>

【全期間 基準金利より】
年▲1.05%

変動金利型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.307% 1.257%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

固定期間選択型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 2.645% 1.595%
3年 2.667% 1.617%
5年 2.750% 1.700%
7年 2.852% 1.802%
10年 2.987% 1.937%
15年 3.378% 2.328%
20年 3.637% 2.587%
30年 3.984% 2.934%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

●当初期間引き下げ方式<固定セレクト住宅ローン>

【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
10年・15年・20年固定:年▲1.35%

【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
年▲0.65%

固定期間選択型

固定期間終了後は年0.65%引き下げ。借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 2.645%
3年 2.667%
5年 2.750%
7年 2.852%
10年 2.987% 1.637%
15年 3.378% 2.028%
20年 3.637% 2.287%
30年 3.984%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

●全期間固定方式<変動セレクト住宅ローン>

【全期間 基準金利より】
固定金利 年▲0.95%

全期間固定型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 3.984% 3.034%
30年 3.984% 3.034%
35年 3.984% 3.034%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

●全期間固定方式<住宅ローン>

【全期間 基準金利より】
固定金利 年▲1.05%

全期間固定型

借入額が物件購入価格を超える場合は年0.05%上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 3.984% 2.934%
30年 3.984% 2.934%
35年 3.984% 2.934%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2025年5月1日現在)

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取材・文:大森 広司
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