住信SBIネット銀行の住宅ローン情報

住信SBIネット銀行　住宅ローン商品の紹介　【最終更新日：2019年1月17日】

固定金利は2～30年の固定期間選択と35年の全期間固定があり、通期引下げプランと当初引下げプランが選択できる。2つの異なる金利タイプ（固定と固定も可）を組み合わせることができる。

●住信SBIネット銀行のサービスの特徴

事務手数料は借入額の2%（税別）だが、保証料は不要。一部繰り上げ返済手数料は無料。団体信用生命保険、すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障の保険料が無料。

住信SBIネット銀行　住宅ローンの詳細

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料：借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料：返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済（期間短縮型）を行った場合で試算。全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税別

●その他の住宅ローン商品

夫婦や親子が一緒に、それぞれが主たる債務者として住宅ローンを借り、かつそれぞれが相手の連帯保証人となり物件の持ち分がある場合、それぞれが住宅ローン控除を受けられるペアローンがある。

住信SBIネット銀行　住宅ローン／金利・手数料

●全期間引き下げ方式（変動金利型、固定期間選択型）

変動金利型

変動金利は「新規の借り入れ」の場合の適用金利。「借り換え」の場合は0.428％（2018年5月9日より適用）

固定期間選択型

固定金利は「諸費用を含まず新規の借り入れ」または「借り換え」の場合の適用金利。「諸費用を含めて新規の借り入れ」の場合は、借入総額に対し年0.05%が上乗せ

●当初期間引き下げ方式（変動金利型、固定期間選択型）

変動金利型

固定期間選択型

固定期間終了後は年0.7%（2～5年固定は年1.8%または年1.2%〈固定金利選択時〉）引き下げ。
記載の金利は「諸費用を含まず新規の借り入れ」または「借り換え」の場合の適用金利。「諸費用を含めて新規の借り入れ」の場合は、借入総額に対し年0.05%が上乗せ

●全期間固定方式

全期間固定

【フラット35】

※【フラット35】の金利は新機構団体信用生命保険付きの場合