りそな銀行の住宅ローン情報

りそな銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2020年5月21日】

固定金利は2~20年の固定期間選択と20~35年の全期間固定があり、変動金利とのミックスによる借り入れも可能。変動金利と固定期間選択は全期間引き下げが受けられ、固定期間選択は当初期間引き下げも受けられる。

●りそな銀行のサービスの特徴

インターネットバンキングで一部繰り上げ返済手数料が無料。団体信用生命保険のラインナップが多く、特定状態保障特約(3大疾病・16の特定状態・所定の介護状態)の取り扱いは銀行初。また、病気やケガで働けなくなったときに返済額が最長3年間保険金でカバーできる返済支援保険は、天災危険補償特約もセットされている。

りそな銀行 住宅ローンの詳細

固定期間 2年~35年(20年超は全期間固定のみ)
金利 5年固定 年3.05%、10年固定 年3.30% (2020年5月 店頭金利)
借入可能額 1億円以内
金利ミックス ○ (【フラット35】との組み合わせが可能)
事務手数料 3万3000円 (融資手数料型選択時は別途借入額の2.2%)
保証料 61万8420円 (保証料一括前払い型選択時)
繰り上げ返済手数料 無料~3万3000円 (インターネット利用時は無料)
その他 特定状態保障特約、返済支援保険、女性向け住宅ローンあり
問い合わせ先 TEL : 0120-24-3989
http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

●その他の住宅ローン商品

自宅の担保評価額の最高300%まで借りられる借りかえローン・建てかえローン、自宅売却代金で返済しきれない住宅ローン残高を上乗せして借りられる住みかえローンがある。特典付きの女性向け住宅ローン「凛next」がある。各ローンには適用条件があるので、りそな銀行の店頭かホームページで確認を。

りそな銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【全期間 店頭表示金利より】
最大年▲1.950%

変動金利型

審査結果により最大年1.950%引き下げ(融資手数料型は最大年2.005%引き下げ)

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.475% 0.525%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年5月1日現在)

固定期間選択型

審査結果により最大年1.950%引き下げ(融資手数料型は最大年2.005%引き下げ)

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 3.00% 1.050%
3年 3.00% 1.050%
5年 3.05% 1.100%
7年 3.10% 1.150%
10年 3.30% 1.350%
15年 3.65% 1.700%
20年 4.20% 2.250%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年5月1日現在)

●当初期間引き下げ方式(当初固定期間選択型)

【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
年▲2.0% ~ 最大年▲3.200%

【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
最大年▲1.6%

当初固定期間選択型

固定期間終了後は審査結果により最大年1.6%引き下げ(融資手数料型は最大年1.655%引き下げ)

固定期間 店頭金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 3.00% 1.000%
3年 3.00% 1.000%
5年 3.05% 1.050%
7年 3.10% 1.100%
10年 3.30% 0.700%
15年 3.65% 1.650%
20年 4.20% 1.000%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年5月1日現在)

●全期間固定方式(全期間固定型、【フラット35】)

全期間固定型

融資手数料型は下記金利より年0.055%引き下げ

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年 1.20%
25年 1.20%
30年 1.25%
35年 1.25%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年5月1日現在)

【フラット35】

種別 店頭金利
短期
(返済期間20年以下)
1.23%
長期
(返済期間21年以上)
1.30%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年5月1日現在)

※【フラット35】の手数料(税込み)は借入額の1.870%。金利は借入額が購入する物件価格の90%以内で、新機構団体信用生命保険付きの場合

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取材・文:大森 広司
公開日 2017年05月23日
最終更新日 2020年05月21日
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