ウェルスクエアイズム千駄ヶ谷

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷３
最寄駅	東京メトロ副都心線/北参道駅歩3分ＪＲ中央線/千駄ケ谷駅歩8分ＪＲ山手線/原宿駅歩11分
種別	マンション	築年月	2020年12月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	24戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

渋谷区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
エアコン
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
温水洗浄便座
エレベーター
洗面所独立
宅配ボックス
防犯カメラ
ディンプルキー
CS
ネット使用料不要
ダブルロックキー
耐火構造
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
駅徒歩5分以内
南西向き
BS

周辺情報

オーケー千駄ケ谷店（スーパー）まで45m
セブンイレブン北参道駅前店（コンビニ）まで92m
千駄ヶ谷児童遊園地（公園）まで190m
鳩森児童遊園地（公園）まで235m
成城石井千駄ケ谷店（スーパー）まで247m
サブウェイ北参道駅前店（飲食店）まで281m

原宿駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 15.1%上昇
2026年04月中央値の前年比： 109.8%
2025年04月中央値の前年比： 104.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	5.8	7.8	8.5	9.5	12.1
20～30	6.8	11.0	13.2	14.8	19.8
30～40	9.0	15.9	18.6	21.6	29.9
40～50	13.0	23.1	28.0	30.5	40.0
50～60	18.9	28.0	31.7	34.5	42.5
60～70	8.0	35.1	41.4	60.0	72.5
70～80	15.0	42.0	50.0	68.0	89.0
80～90	30.0	41.0	46.0	65.0	95.0
90～100	43.0	62.0	109.0	118.0	130.0
100～110	44.0	59.0	80.0	91.5	140.0
110～120	40.0	53.3	80.0	120.0	200.0
120～	47.5	94.0	137.5	200.0	300.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	24.2	29.1	30.3	32.5	35.0
～1	23.0	29.0	30.3	33.0	35.0
1～3	11.7	16.9	26.8	33.5	57.0
3～5	8.7	19.9	24.8	28.5	39.9
5～7	10.3	33.7	45.4	72.8	130.0
7～10	11.4	15.0	29.0	46.0	89.0
10～15	7.4	13.5	16.0	22.7	33.5
15～20	8.5	14.6	23.0	35.5	65.0
20～25	8.9	17.5	23.0	30.5	50.0
25～30	7.4	14.8	35.7	52.5	80.0
30～40	6.5	11.5	21.0	39.8	80.0
40～50	4.5	8.0	12.0	17.0	30.0
50～60	7.5	13.5	16.5	25.0	41.0
60～	5.8	11.0	24.0	40.0	56.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	18.0	30.0	45.8	74.0	123.0
1～5	7.3	20.9	28.0	74.3	150.0
5～7	7.9	15.1	26.0	32.0	52.8
7～10	5.8	15.0	21.9	35.0	65.0
10～15	4.5	13.5	20.4	35.0	66.6

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 86.6%上昇
2026年04月中央値の前年比： 156.0%
2025年04月中央値の前年比： 119.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	3,000	4,495	5,480	7,019	10,500
40～60	4,650	7,680	11,180	15,500	23,000
60～80	8,480	11,987	17,200	21,125	31,000
80～100	8,900	16,980	25,990	67,800	85,800
100～	15,999	42,000	71,900	115,400	180,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,500	67,100	79,800	116,050	180,000
5～10	7,980	19,225	28,995	48,825	77,000
10～20	4,580	8,800	14,000	17,800	25,800
20～30	3,000	10,860	13,940	21,300	31,800
30～40
40～50	4,500	6,899	11,000	17,480	24,500
50～	3,280	4,650	5,830	15,800	30,000

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,299	26,500	68,800	96,800	180,000
5～10	3,000	6,257	11,140	16,305	31,000
10～15	3,280	9,800	15,500	19,800	32,000

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

渋谷区（東京都）ってこんな場所

渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

渋谷区（東京都）の住みやすさを見る

原宿駅ってこんな場所

原宿駅は、ＪＲ山手線(内回り)、徒歩-東京メトロ副都心線、ＪＲ山手線(外回り)をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで渋谷駅まで3分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
原宿駅に住みたい人がこの街に対し、「資産価値がありそう」、そして「関わっていたいコミュニティがある」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

原宿駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

関わっていたいコミュニティがある

カルチャーを感じる店がある

4地域の人がその街のことを好きそう

5気の利いたお気に入りのものが見つかる

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

原宿駅の住みやすさを見る

千駄ケ谷駅ってこんな場所

千駄ケ谷駅は、ＪＲ総武線、徒歩-都営大江戸線が運行していて、新宿駅まで直通5分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

千駄ケ谷駅の住みやすさを見る

北参道駅ってこんな場所

北参道駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線と、複数の路線が利用でき、さらに渋谷駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

北参道駅の住みやすさを見る

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2026-08-07