ベルハイム初台

住所	東京都渋谷区初台２
最寄駅	京王新線/初台駅歩5分小田急線/参宮橋駅歩10分ＪＲ山手線/代々木駅歩23分
種別	アパート	築年月	1997年1月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

渋谷区の不動産売却・査定

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代々木駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.2%上昇
2026年07月中央値の前年比： 110.6%
2025年07月中央値の前年比： 113.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	5.4	7.5	8.3	9.1	11.5
20～30	6.8	10.3	12.5	14.8	21.3
30～40	9.5	15.9	18.6	20.9	28.3
40～50	13.5	19.5	25.0	29.9	38.5
50～60	16.0	27.2	31.8	35.2	46.5
60～70	8.0	30.0	39.5	51.0	63.5
70～80	19.5	38.0	58.5	62.0	76.0
80～90	44.0	46.0	46.0	48.0	48.0
90～100	40.0	50.0	120.0	120.0	120.0
100～110	41.0	52.0	148.0	148.0	148.0
110～120	50.0	53.0	56.0	100.0	100.0
120～	38.0	58.0	110.0	147.0	160.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.4	20.3	25.1	32.9	50.0
～1	8.4	21.0	25.1	33.1	50.0
1～3	8.2	17.3	20.7	34.5	60.0
3～5	8.4	14.5	21.3	38.0	70.0
5～7	9.1	12.0	13.3	15.8	21.0
7～10	7.7	13.6	18.0	21.2	30.4
10～15	7.1	11.8	13.4	17.4	25.7
15～20	1.5	14.4	17.5	25.8	42.5
20～25	6.5	10.8	15.6	17.8	28.0
25～30	7.3	9.4	11.0	19.0	33.0
30～40	5.0	7.9	11.4	15.7	25.5
40～50	5.4	8.0	11.0	16.0	27.0
50～60	6.5	9.0	12.3	21.0	39.0
60～	7.8	12.0	14.8	18.0	21.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	8.8	12.0	17.0	33.5	40.0
1～5	6.5	13.0	16.9	24.5	41.5
5～7	6.5	11.6	16.6	29.5	56.0
7～10	5.0	12.0	16.0	24.0	41.6
10～15	1.1	9.9	13.9	19.5	33.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 14.7%上昇
2026年07月中央値の前年比： 91.3%
2025年07月中央値の前年比： 125.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,490	4,350	5,780	7,450	11,000
40～60	3,580	6,790	9,280	13,680	22,000
60～80	4,780	12,000	17,480	22,500	36,900
80～100	9,480	12,980	16,980	30,900	57,000
100～	14,990	19,480	23,812	74,800	125,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,480	15,374	20,650	34,620	59,000
5～10	8,199	11,800	18,800	21,990	34,980
10～20	4,680	9,280	13,890	18,800	29,800
20～30	3,000	7,471	8,480	13,710	22,980
30～40	3,680	6,790	7,790	8,999	11,490
40～50	1,490	4,999	6,599	9,380	15,000
50～	2,180	4,280	4,920	7,924	12,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,780	6,299	7,799	12,980	23,000
5～10	2,850	6,780	10,280	18,400	35,800
10～15	1,490	4,980	8,298	12,490	22,800

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

渋谷区（東京都）ってこんな場所

渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

渋谷区（東京都）の住みやすさを見る

代々木駅ってこんな場所

代々木駅は、都営大江戸線、ＪＲ山手線(外回り)、ＪＲ総武線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新宿駅まで直通1分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
代々木駅に住みたいと思っている人の多くは、「資産価値がありそう」や「防災対策がしっかりしている」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

代々木駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

防災対策がしっかりしている

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

4人からうらやましがられそう

5通りや、並木、住宅街が整然としている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

代々木駅の住みやすさを見る

初台駅ってこんな場所

初台駅は、京王新線が運行していて、乗り換えなしで新宿駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

初台駅の住みやすさを見る

参宮橋駅ってこんな場所

参宮橋駅は、小田急小田原線が乗り入れていて、新宿駅まで直通3分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

参宮橋駅の住みやすさを見る

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2026-08-07