ロイヤルメゾン祇園之洲 750万円（3DK）

中古マンション
購入サポート情報

750万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩18分

情報提供日:: 26/6/6
次回更新予定日:: 26/6/14

ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)

TEL：099-229-8888

エリア情報

【桜島眺望可能】【ペット相談可能】【祇園之洲公園まで徒歩5分】【3DK】

●周辺環境●
・清水小学校まで徒歩11分(約840m)
・清水中学校まで徒歩16分(約1240m)
・祇園之洲公園まで徒歩5分(約390m)
・春日交番まで徒歩9分(約660m)
・タイヨー清水店まで徒歩10分(約760m)
・共立幼稚園まで徒歩11分(約830m)
・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩12分(約940m)
・セブンイレブン鹿児島池之上町店まで徒歩14分(約1050m)

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
◇弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

桜島の四季を楽しみながら、ゆったりとしたひと時を

【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】
・ペット相談可能
・当該物件は2Fですが、バルコニーから正面に桜島眺望可能です！

【ダイニングキッチン】
全部屋が続き間となっており、開放感のある空間です！
3DK、価格750万円、専有面積53.77m²、バルコニー面積9m²
【和室】
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
【ダイニングキッチン】
丸みを帯びた入り口がかわいらしいダイニングキッチンです！

気になる水回りもリフォーム提案いたします！お気軽にお問い合わせください♪

【浴室】
トイレとバスは別々になります！
【キッチン】
「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【洗面台】
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
【トイレ】
ウォシュレット機能付きのトイレ

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック　お電話でもOKです！　TEL099-229-8888

【洋室】
居室が全て続き間となっており、仕切りを空ければ開放感のある空間です！
【バルコニー】
バルコニーには物干し金具付きです
【洋室】
東側に掃き出し窓があり、朝日が入りやすい洋室です！
【眺望写真】
バルコニーから桜島眺望可能です！桜島の四季を感じながら過ごせます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-229-8888

特徴ピックアップ

オーシャンビュー / 山が見える / シャワー付洗面化粧台 / 平面駐車場 / 眺望良好 / ペット相談 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。物件の内覧はしたいけど、、、「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」「天気が悪いとあまり家から出たくない。」とお悩みの方！是非一度ご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用３日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・鹿児島市内にお住まいの方 ■ご利用時の注意事項・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を当社にてまとめて申込させて頂きます。お客様それぞれのご状況に合わせた銀行、商品や保障内容などを経験のある営業スタッフがサポートいたします。「最近マイカーローンを組んでしまっている」「延滞歴がある」「他社にて住宅ローンに落ちてしまった」などハウスドゥ伊敷店が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無	あり	料金	55，000円（税込）
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入まで。ご購入物件が決まっていなくても、事前審査申込可能です。実際に住宅ローンの借り入れが可能なのか？可能ならいくらまで？その時の支払いは？など、物件選びと同時に借入内容は重要です。また、住宅ローンの事前審査を通しておけば、希望物件が出た時にも交渉が有利に進みやすいです。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローンの事前審査に必要な書類は、源泉徴収票、健康保険証、運転免許証、印鑑、現在の借入（車など）の明細書、三期分の決算書（自営の方のみ）勤務年数が短い方は、給与明細が必要となります。 ■利用可能金融機関鹿児島銀行・九州ろうきん・JA・南日本銀行・宮崎銀行・フラット３５・その他の金融機関もお気軽にご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り

【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪　

【ご予約】
ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。
お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）　
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

お家のことなら南日本ハウス　伊敷店にお任せ下さい！

プレゼント情報

SUUMOより来店予約のお客様限定！
もれなく1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。

※弊社初来店に限る。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-229-8888

物件名	ロイヤルメゾン祇園之洲
価格ヒント	750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	56戸
専有面積ヒント	53.77m²（16.26坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年6月
住所	鹿児島県鹿児島市清水町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「仙巌園」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」バス4分春日町歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆◆◇南日本ハウスHP◇◆◆会員募集中！会員限定で閲覧できる不動産情報を多数掲載しています♪ ◆◆◇ハウスドゥ！伊敷店◇◆◆　新着物件を即日閲覧可能！ご登録でお気に入りの物件情報を見逃しません！ ◆◆◇鹿児島の中古住宅◇◆◆　中古の物件に特化したサイト ◆◆◇伊敷店Instagram◇◆◆　イベント情報やオープンハウス情報など発信中
担当者より	担当者宅建古別府　幸平年齢：30代業界経験：9年ほとんどの方が一番安心できるところは、自分の家だと思います。そんな心の休まる家を一緒に見つけさせてください。全力でサポートいたします。	【この物件について】 ●お電話不要！簡単ネット予約● 【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。本日のご見学はお電話がスムーズです！【得意エリア】伊敷エリア
お問い合せ先	ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株) TEL：099-229-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-229-8888

周辺環境

清水小学校まで840m 清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。
清水中学校まで1240m 清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。
祇園之洲公園まで390m 祇園之洲公園休館日　12月30日から1月2日まで広場・・・(1時間260円、照明設備1時間1000円)
春日交番まで660m 春日交番【春日交番】鹿児島市春日町にある交番です
タイヨー清水店まで760m タイヨー清水店【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。
共立幼稚園まで830m 共立幼稚園【共立幼稚園】学校法人共立学舎鹿児島市池之上にある幼稚園です建学の精神正しく、やさしく、強く教育目標自分で考え、自分で判断して、自分で正しい行動ができる子どもの芽
ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで940m ドラックストアモリ鹿児島駅前店【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒
セブンイレブン鹿児島池之上町店まで1050m セブンイレブン鹿児島池之上町店【セブンイレブン鹿児島池之上町店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
鹿児島駅まで1380m 鹿児島駅【JR鹿児島駅】鹿児島市浜町にあるJR九州の駅。令和2年2月に建て替えをしている。周辺には上町ふれあい広場がある。市電鹿児島駅前電停が隣接している。

小学校

清水小学校：徒歩11分（840ｍ）
中学校

清水中学校：徒歩16分（1240ｍ）
公園

祇園之洲公園：徒歩5分（390ｍ）
警察署・交番

春日交番：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

タイヨー清水店：徒歩10分（760ｍ）
幼稚園・保育園

共立幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

ドラックストアモリ鹿児島駅前店：徒歩12分（940ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島池之上町店：徒歩14分（1050ｍ）
駅

鹿児島駅：徒歩18分（1380ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島皷川町店：徒歩19分（1508ｍ）
ドラッグストア

ミドリ薬品大竜店：徒歩14分（1112ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス下竜尾店：徒歩19分（1479ｍ）
ホームセンター

エディオンマルヤマ電化：徒歩17分（1307ｍ）
ホームセンター

スーパーセンターニシムタ北ふ頭店：徒歩22分（1698ｍ）
ホームセンター

ガーデニング＆ファーマーズ滝の神：徒歩35分（2792ｍ）
高校・高専

鹿児島市立鹿児島玉龍高校：徒歩20分（1567ｍ）
幼稚園・保育園

春日保育園：徒歩10分（760ｍ）
役所

三島村役場：徒歩25分（1948ｍ）
役所

鹿児島市役所：徒歩26分（2049ｍ）
銀行

鹿児島信用金庫上町支店：徒歩15分（1159ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-229-8888

ロイヤルメゾン祇園之洲　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です ■お客様にピッタリの物件をご紹介します【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪　【ご予約】ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お家のことなら南日本ハウス　伊敷店にお任せ下さい！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	750万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8600円／月（自主管理(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3DK
専有面積ヒント	53.77m²（16.26坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1979年6月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：古別府　幸平

共通概要

所在地	鹿児島県鹿児島市清水町	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「仙巌園」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」バス4分春日町歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	56戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞鹿児島県知事（10）第003041号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株) 〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16
問い合わせ先	ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株) TEL：099-229-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
鹿児島県知事（10）第003041号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)
〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16

問い合わせ先

ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)

TEL：099-229-8888

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 鹿児島県知事（10）第003041号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年6月6日	次回更新予定日	2026年6月14日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-229-8888

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。