兵庫県加古川市 モデルルームのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築29年で、給排水をはじめ設備機器が古くなっているマンションをスケルトンまで解体して、フルリノベーション。住まいのセンターにエントランスがあり、閉塞感のあった間取りをゆったりと開放的にプランするため、キッチンの位置を変えて、対面型キッチンに。また光の届きにくい部屋もあったので、光を採り入れるとともに、白を基調にしたデザインで明るくコーディネート。天井の高さを確保するために、あえて配管をむき出しにするなど、シャビーでありながら、気品を感じるクラシカル&エレガントなデザインを実現。スイス漆喰の壁、素朴なテイストのタイル、アイアンなど、ていねいに素材をセレクトした。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | - |
| 築年数 | 【築数】29年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
| 目的 | 中古購入、リノベーション、デザイン重視、間取り変更・スケルトン、バリアフリー |
| リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、寝室、玄関、洗面所、トイレ、浴室、クロゼット |
| 新しくした設備 | キッチン/パナソニック(ラクシーナ)、床/NODA、建具/リクシル(ラシッサDパレット)、システムバス/リクシル(リノビオV)、トイレ/TOTO(GGウォシュレット)、洗面シンク/サンワカンパニー(ARCO)、TVボード/造作 |
| 費用 | 1100万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事: 100,000円 解体工事: 700,000円 木工事: 3,800,000円 内装工事: 1,800,000円 電気工事: 800,000円 衛生設備工事: 500,000円 住宅設備機器: 2,800,000円 その他工事: 500,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 66.57平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
バブル時代に多くプランされた築29年の3LDKマンション。居室とLDKを分けるセンターエントランスの間取りや独立したキッチンだったため、暗く、圧迫感がありました。また給排水をはじめ、設備機器も古くなっていたので、スケルトンまで解体し、新しくしました。
光が届きにくいエリアを明るくするため、白を基調にしたシャビーシックなデザインにしました。キッチンの位置を大きく変えて、開放感のある広いLDKをプラン。エントランスゾーンはスイス漆喰の塗り壁と間接照明で、明るい優美な空間に。また寝室には書斎を設けました。もちろん収納スペースもたっぷり確保しています。
建築ディレクター/竹内 正継
駅に近く、管理の行き届いた人気のマンションを購入しました。経年劣化が予想されたので、スケルトンまで解体して、給排水、電気配線、設備機器などをすべて一新し、間取りも大きく変えました。
細かく区切られた居室やセンターエントランスなど、新築当時は多く採用されていた間取りを、光がたっぷり入る、ゆったりとした1LDKにリノベーションしました。キッチンの位置を大きく変え、対面型に。また段差のあった住まいをバリアフリーにしました。浴室もサイズアップしました。
まるでパリのアパルトマンのようなシャビー感とシックさを融合させたデザインに仕上げました。天井は配管をむき出しにしつつ、優美なアールを描く垂れ壁や腰壁を採用。スイス漆喰やタイル、アイアンを使い、開放感のある上品なシャビーシックスタイルを実現しました。
白がベースのシャビーシックな寝室には、クラシカルなペンダントライトを設置。空間の一角にワークスペースを設けつつ、安らかな時間を妨げないよう、やさしいアールの腰壁とアイアンの枠の格子窓で緩やかに空間を仕切っている。書斎の背後には収納の棚も設置。奥の引き戸は、廊下や玄関につながるウォークスルークロゼットになっている
ゆったり開放感のあるリビングダイニングは、キッチンにカウンターを造作することにより、ダイニングテーブルが不要の空間に。キッチンの壁は3種類のタイルを貼り分け、アクセントにしている。天井の配管をむき出しにして高さを確保するとともに、シャビー感を演出
対面型キッチンでLDKを明るく伸びやかに演出。キッチンの背面のカップボードもキッチン扉と同色にし、収納スペースをたっぷりと確保しながら、上部を開放的にプラン。キッチンにはL型のカウンターを造作して、ここを食事のスペースにした。艶のある3色のタイルをレンジ横とカップボードのある壁に貼った。配管むき出しの天井の照明器具もカッコいい&かわいい
スイス漆喰を壁に塗った玄関。漆喰には調湿・消臭効果があり、清浄な空気が出迎えてくれる。アールの垂れ壁やシューズボックス下に間接照明を設置し、あえて天井には照明を付けなかったので、目にやさしい落ち着いた空間が生まれた。玄関の素朴な風合いのタイルやグレイッシュなブルーのドアも絶妙なコーディネート
同社ならではの空間づくりの特徴が、ゆったりと贅沢なレストルーム。モノトーンだけれど、華やかな柄のクロス、アイアンを使った棚、壁の一部には白いモザイクタイルを貼るなど、とても洗練され、かつかわいいコーディネートで、明るくシックな空間だ。タンクレストイレをセレクトするなど、機能性にもこだわった
リフォーム前に比べて、かなり広くした洗面所。広々とした木のカウンターに、シンプルな洗面シンクを設置。フォルムの美しさとともに、かなり深いシンクなので、洗い物にも便利。抑えた色味のモザイクタイルを貼り、鏡の横には収納棚を取り付けた。また玄関近くにレイアウトされているので、帰宅後にすぐ手洗いできるのもうれしい
| 会社名 |
BWスタジオ(株式会社 ライフクリエイト)
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