築80年の大きな日本家屋に家族8人で暮らすHさん。「部屋数は多いものの、ほとんどが小さな部屋。特に2階は荷物置き場状態で有効に活用されていませんでした」。要望は、家族が寛ぐスペースと子ども部屋を確保すること。さらに、寒さを解消するために断熱性の向上、制震補強を行うことでした。住友林業のリフォームは1階の和室2間を吹抜けを設けたリビングに変更し、キッズスペースを設置。既存の和室2間と縁側に繋がる間取りにして家族が寛ぎ、お子さんたちが走り回れる広い空間を実現しました。水まわりへ続く家事動線ほ変更と吹抜けや天窓を設けて明るく開放的になった空間で、快適に暮らせる住まいに仕上げています。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 祖母+両親+夫婦＋子ども3人+犬 |
| 築年数 | 80年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、二世帯、家の老朽化、収納力UP |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、洗面台、脱衣室、トイレ、収納、玄関、広縁、外壁・屋根、他 |
| 新しくした設備 | 木製建具 永代産業、ウッドワン 造作材 永代産業、住友林業クレスト トイレ LIXIL 洗面化粧台 LIXIL |
| 費用 | 4700万円 |
|---|---|
| 費用概算 | リフォーム工事一式： 47,000,000円 |
| 工期 | 280日 |
| リフォーム面積 | 139.44平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
木にこだわっている会社をネットで検索し、3社から間取りや見積もりを提案していただきました。旧家の耐震などに豊富な実績を持っていること、スムーズな対応などに惹かれ、住友林業のリフォームを選びました。間取りや制震補強など、こちらの要望をしっかり汲み取っていただいた営業設計担当の方も好印象でした。
H様のお住まいは延床面積139.44平米の大きな日本家屋。リフォームの要望は、ご家族で寛ぐスペースとお子様の部屋の確保をはじめ、全体的に暗かった空間を明るく開放的にすること、使いやすい動線の実現、断熱性や耐震性の向上など多岐に渡りました。ご家族の要望に寄り添いながら、理想の住まいを目指していきました。
今回のリフォームでは、ご家族が寛ぐリビングをメインに、お子様の部屋の確保や断熱性・耐震性の向上などを行いました。特にリビングは吹抜けを設け、東側から光を採り入れることで、建物の中心にありながら明るく開放的な空間を実現しています。また、メインの玄関の隣に家族用の玄関を新設。ここから洗面コーナーやウォークインクロゼット、浴室・脱衣室へと続く動線をつくり、利便性を向上させています。今では手に入らない建材でつくられている旧家の価値をそのまま残しながら、末永く暮らせる和モダンな住まいに仕上げました。
一級建築士、1級建築施工管理技士、リフォームエンジニア／寺岡 純
Hさん家族が暮らすのは、築80年が経過した大きな旧家。老朽化はもちろん、築年数による耐震性も気になっていました。住友林業のリフォームは、構造などの建物検査を実施。それにより得られたデータに基づき制震補強を行い、これからも安心・安全に暮らせる住まいを実現しています。
家族全員が気に入っているというリビングは、和室2間をひとつにまとめることで実現。既存の和室2間と縁側との繋がりを持たせ、広々とした空間をつくりました。「暗さを解消したい」という要望には、リビングに吹抜け、2階に天窓を設けることで応え、明るさと開放感を楽しめる快適な空間を創造しました。
Hさんご家族は、祖母、両親、Hさん夫妻とお子さん3人の8人暮らし。今回のリフォームは、家族全員がより快適に暮らしていくための空間を実現することでした。日本家屋の趣を残しながら、家族が集う明るいリビング、子ども部屋、使いやすい動線など心地よい暮らしを満喫できる和モダンな住まいをカタチにしました。
和室2間をひとつにまとめ、新設したリビング。既存の2間と繋がりを持たせることで、お子さんたちが走り回れる広々とした空間を実現。吹抜けを設け、明るく開放的になった空間に間接照明やタイルなどを加え、視覚的にも心地よさを感じられるのがポイント。梁は既存のものをそのまま残し、旧家の良さをいつまでも味わえるように配慮した
メインの玄関は、ニレの挽き板や正面の壁のRなどで全体的に落ち着いた雰囲気に。Rの部分は造作が多く、現場で大工さんと営業担当や工事担当が収まり具合を確認しながら、Hさんのイメージ通りの空間を実現したという
| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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