コーポ甚

住所	東京都杉並区善福寺３
最寄駅	西武新宿線/上石神井駅歩15分西武新宿線/上井草駅歩20分ＪＲ中央線/西荻窪駅歩24分
種別	アパート	築年月	1967年11月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 28.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 122.3%
2025年07月中央値の前年比： 104.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.4	5.5	6.2	7.0	9.2
20～30	3.8	7.4	8.5	10.0	13.8
30～40	6.1	10.0	12.0	14.0	19.6
40～50	8.0	12.9	14.8	16.5	21.1
50～60	11.5	15.8	18.3	22.0	29.5
60～70	8.5	18.0	21.0	26.3	38.5
70～80	13.4	21.5	26.9	30.8	35.5
80～90	14.8	25.0	28.0	32.4	38.0
90～100	14.9	25.0	28.0	33.0	44.0
100～110	22.0	25.3	28.7	38.5	42.0
110～120	21.0	25.8	32.0	34.0	35.0
120～	21.9	28.0	42.5	50.0	80.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.9	12.1	14.5	23.0	38.5
～1	5.9	12.0	14.5	22.0	36.8
1～3	6.2	12.0	16.2	23.0	38.5
3～5	6.0	8.6	11.2	16.0	27.0
5～7	5.7	7.8	11.4	15.1	26.0
7～10	4.1	8.4	11.7	17.5	30.8
10～15	4.8	9.0	12.5	16.0	26.5
15～20	5.0	8.3	9.8	13.5	21.0
20～25	3.7	7.7	8.6	10.8	15.1
25～30	2.1	7.2	7.9	11.7	18.2
30～40	3.0	6.0	7.0	10.5	17.0
40～50	3.0	5.7	6.5	9.0	13.9
50～60	3.4	6.5	8.6	11.2	18.0
60～	3.0	5.0	6.5	19.0	27.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.2	7.8	12.0	12.8	19.8
1～5	3.0	7.5	10.5	14.0	23.7
5～7	2.1	7.3	10.2	14.2	24.0
7～10	3.0	6.7	8.5	13.5	23.5
10～15	3.0	6.9	9.2	15.1	27.3

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 41.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 124.2%
2025年07月中央値の前年比： 113.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	980	1,980	2,480	3,680	6,199
40～60	2,699	4,260	5,255	6,844	9,880
60～80	2,450	6,499	8,499	10,800	14,990
80～100	6,680	8,480	9,780	10,920	13,990
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,190	7,499	9,135	9,880	12,880
5～10
10～20	6,090	9,580	11,530	12,700	14,990
20～30	3,180	6,180	8,280	9,480	13,990
30～40	1,299	4,280	5,989	7,905	10,980
40～50	980	3,200	4,680	5,980	9,390
50～	980	2,320	3,780	4,699	8,199

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,780	4,280	6,239	9,337	16,490
5～10	1,180	3,798	5,699	8,580	14,990
10～15	980	2,780	4,980	7,480	14,000

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

西荻窪駅ってこんな場所

西荻窪駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ中央線が運行していて、さらに乗り換えなしで吉祥寺駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
西荻窪駅に住みたいと思っている人の多くは、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

西荻窪駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

小学校・中学校などの教育環境が充実している

気の利いたお気に入りのものが見つかる

4防災対策がしっかりしている

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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