ルレ西荻窪

住所	東京都杉並区宮前３
最寄駅	ＪＲ総武線/西荻窪駅歩11分京王井の頭線/久我山駅歩18分ＪＲ総武線/荻窪駅歩20分
種別	マンション	築年月	1986年12月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

エアコン
ガスコンロ対応
室内洗濯置
クッションフロア
仲手0.55ヶ月
敷地内ごみ置き場
都市ガス
高速ネット対応
家賃カード決済可

周辺情報

マルエツプチ（スーパー）まで93m
杉並宮前三郵便局（郵便局）まで143m
ファミリーマート（コンビニ）まで365m
マクドナルド（飲食店）まで780m

荻窪駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 20.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 104.0%
2025年04月中央値の前年比： 115.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.5	6.3	7.2	9.7
20～30	3.8	7.5	8.7	10.6	15.2
30～40	5.8	9.8	11.8	14.0	19.8
40～50	7.5	13.3	15.0	17.4	23.2
50～60	7.2	15.5	18.6	21.5	30.0
60～70	12.0	18.5	21.0	24.0	32.0
70～80	13.0	19.8	23.9	28.0	35.8
80～90	16.0	21.0	24.0	28.0	38.3
90～100	16.8	24.0	27.9	29.0	36.5
100～110	21.0	25.0	29.4	34.5	45.0
110～120	18.0	24.7	25.0	33.0	36.0
120～	15.0	27.0	30.0	48.0	73.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	11.9	15.4	20.5	33.0
～1	6.1	11.9	15.3	20.4	33.0
1～3	5.6	10.7	14.0	20.0	33.0
3～5	1.2	9.4	12.2	16.7	27.5
5～7	5.7	8.2	11.1	15.5	25.0
7～10	5.0	9.5	13.0	16.8	27.7
10～15	1.4	9.0	12.8	16.6	28.0
15～20	4.4	8.3	9.5	12.8	19.3
20～25	4.5	8.0	9.0	13.3	21.0
25～30	1.1	7.2	8.4	14.0	24.1
30～40	3.8	6.0	7.2	10.7	17.6
40～50	2.7	5.8	7.5	11.1	19.0
50～60	2.2	6.0	8.4	11.9	20.0
60～	2.5	5.5	6.5	7.8	9.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.4	7.5	12.8	17.9	33.5
1～5	1.1	8.0	11.2	15.5	26.6
5～7	1.4	7.5	10.0	14.8	25.0
7～10	2.9	7.5	9.7	14.8	25.3
10～15	1.2	6.8	9.0	14.0	24.8

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 37.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 110.7%
2025年04月中央値の前年比： 124.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	850	1,980	3,199	4,380	6,980
40～60	2,480	4,690	5,665	6,290	8,380
60～80	3,180	6,780	8,990	11,480	16,000
80～100	4,460	6,580	8,580	12,480	18,000
100～	6,680	7,490	10,700	12,800	13,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	5,980	8,780	10,400	11,980	16,000
10～20	3,780	5,755	6,630	9,980	15,500
20～30	2,190	5,780	7,780	11,200	15,000
30～40	1,280	4,980	6,430	7,480	9,980
40～50	850	3,180	5,280	6,180	8,980
50～	1,050	2,880	4,475	5,780	9,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,880	4,634	5,780	6,580	9,280
5～10	1,050	4,180	6,280	8,580	15,000
10～15	850	3,280	6,480	9,980	15,000

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

荻窪駅ってこんな場所

荻窪駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線、東京メトロ丸ノ内線が通っていて、さらに吉祥寺駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
荻窪駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

荻窪駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

4保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

5車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

荻窪駅の住みやすさを見る

西荻窪駅ってこんな場所

西荻窪駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ中央線が運行していて、さらに乗り換えなしで吉祥寺駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
西荻窪駅に住みたいと思っている人の多くは、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といった点に魅力を感じています。

西荻窪駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

小学校・中学校などの教育環境が充実している

気の利いたお気に入りのものが見つかる

4防災対策がしっかりしている

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさを見る

久我山駅ってこんな場所

久我山駅は、京王井の頭線が通っていて、吉祥寺駅まで直通6分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

久我山駅の住みやすさを見る

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