ザ・パームス東中野Ⅱの中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は9件あります ( 中古マンションは9件 )

住所	東京都新宿区上落合２
最寄駅	東京メトロ東西線「落合」歩3分
種別	マンション	築年月	2002年4月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	13階建	建築面積	‐
総戸数	31戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：9.66㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：86

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現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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中古マンションザ・パームス東中野Ⅱ

9件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 19枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 18枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（壁芯）	南西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 19枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・パームス東中野Ⅱ 1枚の写真があります	3LDK	1億2500万円	74.27平米（22.46坪）（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

即引渡可
２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
２４時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
小学校徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

周辺情報

【コンビニ】セブンイレブン新宿上落合1丁目店：徒歩1分（34ｍ）
【幼稚園・保育園】アイグラン保育園落合：徒歩3分（215ｍ）
【郵便局】落合郵便局：徒歩3分（226ｍ）
【小学校】新宿区立落合第二小学校：徒歩4分（252ｍ）
【ドラッグストア】ココカラファイン東中野5丁目店：徒歩4分（286ｍ）
【スーパー】地産マルシェ小滝橋店：徒歩4分（287ｍ）
【幼稚園・保育園】おはよう保育園東中野：徒歩4分（304ｍ）
【幼稚園・保育園】八幡神社愛育園：徒歩4分（305ｍ）
【スーパー】まいばすけっと上落合店：徒歩5分（330ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン東中野4丁目店：徒歩5分（340ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート新宿上落合店：徒歩5分（348ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグ小滝橋店：徒歩6分（401ｍ）
【郵便局】新宿上落合郵便局：徒歩7分（488ｍ）
【郵便局】東中野郵便局：徒歩7分（497ｍ）
【公園】落合中央公園：徒歩7分（517ｍ）
【スーパー】スーパーみらべる中井店：徒歩8分（606ｍ）
【銀行】東京信用金庫中井駅前支店：徒歩9分（643ｍ）
【銀行】西武信用金庫北新宿支店：徒歩9分（645ｍ）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ中井駅前店：徒歩9分（666ｍ）
【ショッピングセンター】ユニゾンモール：徒歩10分（755ｍ）
【銀行】みずほ銀行中井支店：徒歩10分（777ｍ）
【小学校】新宿区立落合第五小学校：徒歩11分（861ｍ）
【ショッピングセンター】コルモピア東中野店：徒歩11分（880ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：86

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

32/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

9/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	野村不動産パートナーズ株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	-
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	-
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	-
ペットの飼育の可否	-
専有部分内工事の制限	-
楽器等音に関する制限	-
一括受電方式の導入の有無	-
大規模修繕工事実施予定	-
修繕積立金の徴収の有無	-
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	-
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年11月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

東中野駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.4%上昇
2026年04月中央値の前年比： 110.4%
2025年04月中央値の前年比： 115.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.8	6.0	6.8	7.6	10.0
20～30	5.0	8.3	10.0	12.4	18.5
30～40	6.5	11.8	13.6	16.0	22.0
40～50	8.0	14.8	17.0	20.0	27.0
50～60	9.0	17.4	20.0	24.6	35.0
60～70	11.0	22.1	26.0	30.0	39.9
70～80	14.8	23.3	27.5	34.0	46.0
80～90	20.0	29.8	33.0	36.4	45.5
90～100	23.8	29.6	32.0	38.2	48.0
100～110	19.5	27.0	35.0	43.0	65.0
110～120	28.0	33.0	35.0	38.0	38.0
120～	13.2	38.0	45.0	58.0	70.3

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.3	13.6	16.6	22.0	34.0
～1	1.7	13.5	16.6	22.1	35.0
1～3	7.0	12.5	14.1	16.2	21.6
3～5	4.9	8.9	12.6	15.5	25.1
5～7	5.8	8.0	10.9	13.9	22.5
7～10	5.4	8.5	11.0	14.2	22.5
10～15	4.0	7.8	10.6	15.6	27.0
15～20	4.6	8.9	11.9	17.5	30.4
20～25	4.7	8.0	9.1	12.5	19.1
25～30	4.4	7.5	8.7	13.0	21.0
30～40	4.0	6.5	7.5	11.5	19.0
40～50	2.1	5.9	7.7	11.0	18.5
50～60	2.0	7.4	9.3	13.0	21.0
60～	2.7	6.3	8.2	13.0	23.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.8	13.7	17.7	25.2	41.0
1～5	3.5	8.2	11.2	15.8	27.3
5～7	3.0	7.8	11.7	14.5	24.5
7～10	1.1	7.6	10.6	15.5	27.3
10～15	2.1	7.5	10.2	14.5	25.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 36.9%上昇
2026年04月中央値の前年比： 109.5%
2025年04月中央値の前年比： 125.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,380	2,296	2,998	4,184	6,999
40～60	1,980	4,293	5,380	7,184	11,140
60～80	2,980	8,700	11,800	13,980	21,800
80～100	3,980	8,680	12,500	16,800	21,800
100～	6,790	11,990	13,800	15,990	18,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,380	6,980	13,390	14,880	17,800
5～10	5,680	9,255	10,480	14,047	20,000
10～20	4,280	8,980	11,980	13,800	20,990
20～30	2,850	6,780	9,100	12,498	19,900
30～40	1,380	4,480	7,180	8,380	13,990
40～50	1,470	3,180	4,189	5,280	8,380
50～	1,380	2,980	3,980	5,019	6,999

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,380	4,199	6,800	12,480	22,800
5～10	1,380	4,080	6,480	10,980	19,900
10～15	1,980	3,959	5,730	8,492	13,998

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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東中野駅ってこんな場所

東中野駅は、ＪＲ総武線、都営大江戸線と、複数の路線を利用でき、中野駅まで直通3分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
東中野駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

東中野駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

小学校・中学校などの教育環境が充実している

4徒歩や自転車の移動が快適だ

5車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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落合駅ってこんな場所

落合駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩が運行していて、中野駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

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中井駅ってこんな場所

中井駅は、都営大江戸線、西武新宿線-徒歩と、複数の路線を利用でき、新宿駅まで直通10分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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