RYO1神楽坂

住所	東京都新宿区神楽坂２
最寄駅	東京メトロ有楽町線/飯田橋駅歩2分ＪＲ総武線/飯田橋駅歩6分都営大江戸線/牛込神楽坂駅歩6分
種別	マンション	築年月	1998年2月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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飯田橋駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 21.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 98.2%
2025年07月中央値の前年比： 123.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	7.5	8.4	10.0	13.7
20～30	6.0	10.5	12.6	14.4	19.4
30～40	8.8	14.5	16.6	18.3	24.0
40～50	12.0	19.5	21.9	24.5	32.0
50～60	15.0	24.5	29.0	33.0	45.0
60～70	15.9	27.3	31.5	35.2	46.0
70～80	15.5	35.0	43.5	53.0	73.0
80～90	27.5	33.5	45.3	56.0	69.8
90～100	28.0	43.0	63.0	90.0	132.0
100～110	29.0	41.9	89.0	110.0	135.0
110～120	45.0	55.0	55.0	65.0	70.0
120～	71.5	115.0	127.0	146.0	180.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.4	16.6	19.4	24.5	36.0
～1	8.4	16.5	19.3	24.8	36.5
1～3	8.0	17.5	21.4	29.8	42.9
3～5	7.9	14.7	15.9	22.9	34.0
5～7	7.9	13.8	15.9	21.4	31.5
7～10	8.7	13.6	14.8	17.4	23.0
10～15	1.7	13.0	15.4	20.9	31.0
15～20	7.0	12.0	15.2	23.9	41.0
20～25	7.0	10.5	13.5	22.0	39.1
25～30	7.0	9.0	12.7	23.2	43.5
30～40	5.7	7.4	8.4	15.0	26.0
40～50	3.5	7.8	10.5	17.0	30.0
50～60	4.5	7.5	11.1	14.1	24.0
60～	4.0	5.9	8.0	16.8	30.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	7.5	11.7	12.9	21.2	35.0
1～5	4.0	13.3	16.8	29.8	54.5
5～7	1.6	12.3	15.6	24.1	41.0
7～10	4.5	12.5	16.1	21.8	35.7
10～15	1.7	11.0	15.0	20.0	33.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 91.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 124.6%
2025年07月中央値の前年比： 153.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,480	3,480	5,599	6,580	10,499
40～60	2,480	7,272	9,998	12,622	20,500
60～80	3,780	12,990	15,980	22,000	35,000
80～100	8,180	22,800	27,800	33,980	49,980
100～	8,680	26,800	29,800	39,800	58,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	7,480	13,980	16,485	25,700	39,000
5～10	7,180	13,050	16,230	20,050	24,800
10～20	5,400	14,480	21,980	31,800	55,800
20～30	2,800	11,080	13,980	19,800	32,800
30～40	1,980	5,207	7,899	11,500	11,800
40～50	1,480	4,880	6,498	8,280	13,000
50～	2,480	3,980	5,480	6,280	8,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,980	12,880	23,539	32,575	59,800
5～10	2,280	8,680	13,999	19,999	36,000
10～15	1,480	5,980	9,750	13,985	25,980

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

飯田橋駅ってこんな場所

飯田橋駅は、ＪＲ総武線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ東西線が通っていて、さらに秋葉原駅まで直通6分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
飯田橋駅に住みたい人がこの街に対し、「人からうらやましがられそう」、そして「地域の人がその街のことを好きそう」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

飯田橋駅の印象ベスト５

人からうらやましがられそう

地域の人がその街のことを好きそう

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

4気の利いたお気に入りのものが見つかる

5職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

飯田橋駅の住みやすさを見る

牛込神楽坂駅ってこんな場所

牛込神楽坂駅は、都営大江戸線-徒歩が運行していて、新宿駅まで直通14分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

牛込神楽坂駅の住みやすさを見る

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