トップ早稲田の賃貸物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 賃貸は2件)

住所	東京都新宿区西早稲田２
最寄駅	東京メトロ東西線「早稲田」歩7分
種別	マンション	築年月	1984年5月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	50戸	駐車場	無
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：40

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建物外観

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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賃貸トップ早稲田

2件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
東京メトロ東西線/早稲田駅歩8分 20枚の写真があります	ワンルーム	6.6万円	13.97平米	南西	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東京メトロ東西線/早稲田駅歩8分 14枚の写真があります	ワンルーム	6.7万円	13.61平米	北西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：40

1.管理体制関係

9/20
2.建築・設備関係

5/20
3.管理組合収支関係

18/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

-2/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	大成有楽不動産株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	-
共用施設	-
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	-
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	-
ペットの飼育の可否	-
専有部分内工事の制限	-
楽器等音に関する制限	-
一括受電方式の導入の有無	-
大規模修繕工事実施予定	-
修繕積立金の徴収の有無	-
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	-
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年9月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

高田馬場駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 32.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 119.6%
2025年07月中央値の前年比： 110.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.7	6.5	7.0	7.7	9.5
20～30	3.0	8.6	10.0	12.5	18.2
30～40	6.9	12.5	14.5	16.6	22.2
40～50	9.3	16.0	18.8	22.6	31.8
50～60	11.0	19.7	24.2	27.2	35.0
60～70	16.2	23.5	27.2	34.3	50.0
70～80	17.0	29.0	35.0	44.8	60.0
80～90	17.2	28.5	33.0	42.5	54.0
90～100	32.0	35.0	35.8	40.0	44.0
100～110	27.5	39.8	85.0	90.0	105.0
110～120
120～	40.2	98.0	118.0	138.0	190.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.5	15.8	19.8	29.0	48.0
～1	6.5	15.4	19.8	29.8	50.0
1～3	6.0	14.5	16.7	21.8	32.5
3～5	6.1	12.8	14.6	20.5	32.0
5～7	6.2	11.0	14.4	20.5	34.0
7～10	5.6	9.5	12.3	16.5	27.0
10～15	5.6	10.0	12.0	17.4	28.0
15～20	4.5	8.8	11.4	15.5	25.4
20～25	5.3	8.3	9.2	12.0	17.5
25～30	5.8	8.1	10.5	21.0	38.0
30～40	1.1	6.8	7.7	12.7	21.5
40～50	2.9	6.8	8.7	13.5	23.5
50～60	2.3	7.3	11.0	15.0	26.0
60～	2.8	5.1	5.5	7.0	9.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.7	6.8	9.0	10.5	14.0
1～5	3.3	8.8	13.3	17.6	30.7
5～7	1.1	8.9	13.7	22.9	43.0
7～10	1.1	8.2	11.8	17.0	30.1
10～15	2.8	8.4	12.0	16.9	29.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 42.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 94.1%
2025年07月中央値の前年比： 151.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	2,380	3,540	4,999	8,890
40～60	580	4,980	6,590	8,798	14,500
60～80	4,590	9,980	12,780	15,980	24,000
80～100	6,290	9,450	11,480	13,000	15,400
100～	7,980	16,485	25,480	29,800	46,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,980	10,280	13,000	15,480	23,000
5～10	3,500	9,400	15,495	17,980	29,800
10～20	2,780	9,607	13,980	18,100	29,800
20～30	1,880	6,980	8,798	11,480	17,850
30～40	1,900	7,290	9,499	10,980	14,800
40～50	1,500	4,180	5,498	6,590	9,680
50～	580	3,250	4,699	5,410	8,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	580	4,799	6,498	8,980	14,999
5～10	900	6,980	10,280	14,980	25,980
10～15	1,200	5,280	8,039	11,000	17,980

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

高田馬場駅ってこんな場所

高田馬場駅は、ＪＲ山手線(外回り)、ＪＲ山手線(内回り)、東京メトロ東西線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高田馬場駅に住みたいと思っている人の多くは、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」や「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

高田馬場駅の印象ベスト５

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

4知人・友人・親族が住んでいる

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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早稲田駅ってこんな場所

早稲田駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩と、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで中野駅まで10分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

早稲田駅の住みやすさを見る

西早稲田駅ってこんな場所

西早稲田駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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2026-10-20