パークホームズ浜松町の賃貸物件・中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は29件あります ( 中古マンションは3件、賃貸は26件)

住所	港区海岸１
最寄駅	ＪＲ山手線「浜松町」歩6分
種別	マンション	築年月	2023年8月
構造	RC	敷地面積	596.78㎡
階建	18階建	建築面積	302.73㎡
総戸数	102戸	駐車場	無
用途地域	‐	敷地の権利形態	‐
管理形態	‐	施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：77

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建物外観

1/5

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

港区の不動産売却・査定

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中古マンションパークホームズ浜松町

3件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
パークホームズ浜松町 12枚の写真があります	ワンルーム	5980万円	25.37平米（7.67坪）（壁芯）	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
パークホームズ浜松町 18枚の写真があります	ワンルーム	6780万円	25.4平米（7.68坪）	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
パークホームズ浜松町 18枚の写真があります	ワンルーム	6780万円	25.4平米（7.68坪）（壁芯）	北西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

賃貸パークホームズ浜松町

26件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 18枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 11枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 18枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩1分 16枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 15枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 19枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 15枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 11枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 15枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 7枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 15枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北東	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 11枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 7枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新交通ゆりかもめ/竹芝駅歩2分 20枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/浜松町駅歩6分 19枚の写真があります	2LDK	35万円	57.95平米	北	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：77

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

26/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

1/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	-
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有駐輪場、ワークラウンジ
省エネルギー性能	次世代省エネルギー基準適合（長期優良住宅相当）
第三者管理者方式の採用の有無	有
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、水災担保特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	有
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	対象外
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年8月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

浜松町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 112.5%
2025年01月中央値の前年比： 105.4%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	7.0	8.3	8.7	9.3	10.8
20～30	7.2	10.1	12.3	14.0	19.5
30～40	8.9	15.0	17.0	20.7	29.0
40～50	13.0	21.5	24.5	29.8	42.0
50～60	17.0	26.0	30.0	39.0	58.5
60～70	15.6	33.5	43.5	55.0	83.0
70～80	23.0	37.8	46.9	67.0	110.0
80～90	32.6	47.8	75.0	95.0	128.0
90～100	55.0	64.5	74.5	90.0	110.0
100～110	38.0	68.0	110.0	140.0	153.0
110～120	72.0	84.0	99.0	104.0	118.0
120～	65.0	88.0	95.0	127.2	185.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	17.0	41.5	53.3	68.0	105.0
～1	17.0	45.8	55.5	75.0	115.0
1～3	11.9	16.7	28.0	49.0	95.0
3～5	9.5	18.0	21.5	25.5	35.0
5～7	10.0	16.5	28.0	43.5	83.0
7～10	10.0	13.1	14.5	21.0	32.0
10～15	8.8	12.5	14.0	25.0	43.0
15～20	8.2	11.9	19.4	26.2	46.0
20～25	7.9	9.8	14.3	26.9	51.4
25～30	7.9	10.0	12.9	19.8	31.0
30～40	7.5	27.6	42.4	61.0	100.0
40～50	6.5	8.4	9.0	14.0	22.0
50～60	8.8	11.0	21.0	22.8	24.8
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	8.9	10.7	14.4	59.0	102.0
1～5	7.0	18.0	35.0	55.0	110.0
5～7	7.0	12.6	19.5	28.7	52.0
7～10	6.5	10.8	13.8	23.0	40.0
10～15	6.7	11.9	15.1	23.0	39.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 161.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 127.8%
2025年01月中央値の前年比： 204.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,680	3,430	6,430	7,350	12,260
40～60	4,490	11,999	17,740	24,900	42,800
60～80	7,680	21,670	29,800	38,800	59,000
80～100	13,800	32,800	37,490	48,000	69,800
100～	28,000	42,900	49,800	75,900	108,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,350	18,000	29,750	43,625	79,800
5～10	7,980	16,980	28,900	37,800	64,800
10～20	5,200	12,980	21,335	28,625	46,800
20～30	3,180	12,980	30,800	41,000	80,000
30～40
40～50	1,680	2,980	5,480	7,980	9,180
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,780	23,675	32,850	44,800	76,200
5～10	1,750	11,300	21,800	35,800	69,800
10～15	1,680	9,480	12,965	19,900	33,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

港区（東京都）ってこんな場所

港区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、港区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「徒歩や自転車の移動が快適だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

港区（東京都）の住みやすさを見る

浜松町駅ってこんな場所

浜松町駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)、徒歩-都営浅草線をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに新橋駅まで直通2分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。
浜松町駅に住みたい人がこの街に対し、「人からうらやましがられそう」、そして「子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

浜松町駅の印象ベスト５

人からうらやましがられそう

子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している

テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

4地域の人がその街のことを好きそう

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

浜松町駅の住みやすさを見る

大門駅ってこんな場所

大門駅は、都営浅草線、都営大江戸線、徒歩-ＪＲ京浜東北・根岸線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに新橋駅まで1分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

大門駅の住みやすさを見る

竹芝駅ってこんな場所

竹芝駅は、ゆりかもめが乗り入れていて、新橋駅まで3分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

竹芝駅の住みやすさを見る

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浜松町駅の路線情報

ＪＲ山手線
ＪＲ京浜東北線
東京モノレール

ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))

ＪＲ京浜東北線(混雑率：186%(大井町→品川))
ＪＲ京浜東北線(混雑率：173%(川口→赤羽))

東京モノレール(混雑率：101%(浜松町→天王洲アイル))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

大門駅の路線情報

都営浅草線
都営大江戸線

都営浅草線(混雑率：129%(本所吾妻橋→浅草))

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

竹芝駅の路線情報

新交通ゆりかもめ

新交通ゆりかもめ(混雑率：107%(竹芝→汐留))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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