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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 家族構成や理想のライフスタイルを考えましょう
お仕事の通勤時間や利便性を考えるなら駅近のマンション。お子様の住環境や通学を優先するなら一戸建など、ご自身の理想のライフスタイルに合わせて考えましょう。 ( (株)あっとホーム )
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ライフスタイルや将来設計に合わせて考えるのがポイントです。
マンションと戸建ての選択は、ライフスタイルや将来設計に合わせて考えるのがポイントです。通勤・通学の利便性、家族構成、収納や庭の有無、管理の手間などを整理しましょう。ドリームホームでは、条件に応じてメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、お客様に合った最適な住まいをご提案します。初めての方も安心して相談できますので、お気軽にご来店ください。 (担当： 森 一浩 / (株)ドリームホーム吹田店 )
駐車場や費用も含めた選び方
マンションは駅近などの利便性や防犯性が魅力ですが、駐車場が離れていたり上下左右の住戸に配慮する必要があり、管理費や修繕積立金が毎月かかります。戸建ては敷地内に駐車でき、隣家の音を気にせず自由に暮らせるメリットがありますので、自分が必要なものを取捨選択してみてください。 (担当： 北田 杏奈 / いえとち本舗 大阪本店(株)グリーンエナジー・ライフ )
マンションの場合、管理費等が必要です。
それぞれメリット、デメリットがあります。基準も人により様々です。ご相談に乗ります。 (担当：黒坂 / 賃貸住宅サービス FCくずは店(株)BONDS )
マンションか戸建かについて
ご家族構成や通勤・通学、将来のライフプランによって選び方は変わります。両方のメリット・デメリットを分かりやすくご説明いたします。 ( ウエマチ不動産(株)大阪北店 )
ライフスタイルと優先順位で選ぶのがポイントです。
例えば、駅近・管理の手軽さを重視するならマンション、駐車場・広さ・将来の自由度を重視するなら戸建が向いています。それぞれにメリット・デメリットがあるので、ご希望やご家族構成をお聞きしたうえでご提案いたします！ (担当： 置田 真生 / 不動産売却サポート関西(株) )
注意点としてマンションと一戸建てでは価格に差を付けないと比較が出来ません。
マンションと一戸建てにはそれぞれのメリット・デメリットがありますので、ご自身の希望に合う物件を選択するのが宜しいかと思います。なお、注意点としてマンションと一戸建てでは価格に差を付けないと比較が出来ません。なぜかというと、マンションの場合、管理費・修繕積立金・駐車場代で月平均27000円の支払いがあります。これは年間で324000円、35年だと約1100万円もの支払額となります。つまり、マンションの場合、一戸建てより、1100万円ほど物件価格が低いものを探さないとなりません。例えば、「一戸建て 4000万円」と比較する場合は、「マンション 2900万円」となります。 (担当： 松原 史和 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 )
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是非ご相談ください
住宅ローン、管理費積立金合計の月々の支払額を参考にするといいと思います (担当：林 / (株)S.H.E )
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ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステートなかもず店 )
ライフスタイルやご希望のエリア、将来の資産価値などを基に比較検討すると選びやすくなります。長所・短所を丁寧にご説明しますので、ぜひご相談ください。 ( ウエマチプラス ウエマチ不動産(株) )
譲れない条件を整理していきましょう。
マンションは利便性重視、戸建は環境重視となります。ご自身の家族構成、通勤・通学の利便性、ペットの有無。管理の良いマンションであれば、管理費修繕費以上の価値はあります。戸建は、マンションに比べて音を気にせずに済むなど自由度が高まります。お客様のご希望にあわせて、当社スタッフがメリット・デメリット含めアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ 城北公園(株)アモレ )
どういう生活をされたいかが重要です。
マンションはまず最寄駅や商業施設などの利便性を重視することにより、遠い将来でのご売却もスムーズに進みます。ご家族の通勤・通学なども便利です。また平面のフラットな生活なのでお年を召されてからも楽なお暮らしが可能です。駅から遠くてもゆったりとした土地で暮らされたい、上下階に気を使わずに生活されたい、複数の駐車場を確保されたい、大型のペットやたくさんのペットと一緒に暮らされたいのであれば戸建が良いと思われます。戸建住宅は価格にしめる土地価格の割合が高くなるので、駅近などをご希望であれば小さめの土地で３階建てなども視野に入れてのご検討が必要となります。お気軽にご相談ください。 ( (株)Machidaハウジング )
これも好みですが、子育て世代なら断然一戸建て！
マンションは、どうしても駅から近かったり、設備が良かったりで、価格が高い傾向にあります。しかも、修繕積立費、管理費、駐車場代が加わり、ローンと合わせた月々の支払費用は、同じ広さ、立地ならほとんどが、一戸建てよりも高くなります。私は、その費用で旅行に行ったり、生活を豊かにする方が有意義かなと考えてます。 (担当： 西田 輝幸 / 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create )
現在のライフスタイルに応じてご検討頂けると良いかと思います！
マンションか戸建てどちらにするか。お家を探し始められる方で多く頂く質問です。様々な観点からの考え方があるのでお客様ごとに正解があります。例を挙げるとするなら、現在お子様がおられこれから小学校へ行く、小学校に行っているお子様がいらっしゃる。などのお客様は一戸建てをお勧めします。マンションの場合は住宅ローン以外にも管理費や積立金が必ず必要となり、収納量など、あらゆる点で生活のしやすさが変わってくるかと思います。その後、お子様が巣立ったタイミングで夫婦二人であれば、将来に備えマンションに住み替え、ワンフロアーで生活できる環境を整えるのも良いかと思います！ (担当： 後藤 大輝 / (株)Aim Top Home )
ご自身がどちらで暮らしたいかを優先して下さい
戸建の場合、購入された土地と建物はご自己の所有となるため、建物の修繕や庭の手入れ等は自由ですが、マンションは、管理規約等を遵守しなければなりません。自由度は戸建が優れています。それに対してマンションは、戸建に比べて比較的好立地でお求めやすい価格になる傾向があり、手の届きやすい現実的な選択肢としては優れています。但し、大切なのは一番暮らしたいと思う住まいは何か、という事を明確にしていただき、その物件が購入可能かどうかを検討していただく事が大切だと思います。 (担当： 海野 裕行 / センチュリー21 (株)不動産流通ネット )
どのような暮らしがしたいかお聞かせください！
マンションには利便性や立地がいいなどのメリット、管理費や修繕積立金などの毎月費用が掛かるなどのデメリットがございます。一戸建には近隣との間隔や暮らしの自由度が高いなどのメリット、定期的なメンテナンス費用を用意しておかないといけないなどのデメリットがございます。どちらがより理想に近い住まいかをお伺いし物件をご紹介させていただきます！ ( LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション )
お住まいのイメージが湧く方で
基準はありませんが、一般的にはマンションはあまりご近所付き合い、自治会等（マンション内管理組合有り）がありません。ご納得いく物件が一番住みやすいかと思います。 (担当： 笹部 幸男 / 近鉄不動産(株)豊中営業所 )
お客様の家族構成や生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。
家族構成が４人～５人以上で70m2くらいのマンションでは手狭に感じるのであれば戸建がおすすめです。マンションでは90m2や100m2のお部屋の割合が少なく選択肢が少なくなってしまいます。またペットを飼育希望のお客様もマンションだと選択肢が狭くなってきます。お子様が大きくなって独立したご夫婦や、単身のお客様や2人～3人家族であればマンションがおすすめです。他にも駅までの距離を優先したい方はマンションが良いかと思います。 (担当： 渋谷 克志 / (株)エヌプラッツ上新庄店 )
メリット、デメリットをしっかり把握しましょう。
どちらにもメリット、デメリットがあります。お客様によってどちらが良いかは異なります。ご相談いただけましたらともにメリット、デメリットをお伝えさせていただき、どちらが良いか選択していただけるようご提案いたします。 (担当： 藤田 宝 / みらいふ不動産販売 )
お客様の生活スタイルを教えてください♪
マンションは駅が近い反面、駐車場料金や管理費、修繕積立金などの費用がかかり、ランニングコストは戸建よりは劣ってしまいます。逆に戸建は駐車場が自分の敷地内に構えることができるので月々のランニングコストは抑えられる傾向にあります。その反面、駅やスーパーは少し離れてしまうことが多いので、お客様のご予算、ライフスタイルや家族構成によって決めていかれるのがいいかと思います♪ (担当： 宮崎 健裕 / (株)十彩ホーム )
購入後のライフスタイルでご検討してみてはいかがですか？
これからの経済的な資金計画、ご家族の生活のスタイル（転勤がある、行きたい小中学校・高校があるなど）に合わせて決めて頂くのが一番です。マンションにはマンションの、戸建には戸建てのメリット・デメリット、もちろんございます。今後のご家族の未来を考えていく上でとても大切な選択となると思います。 (担当： 華本 富男 / 興和アシスト(株)不動産部 )
お客様の生活スタイルやご予算、将来の計画に基づいて、どちらが最適か考えることが大切です。
また、マンションも戸建もお客様によってメリット・デメリット感じられ方が様々です。例えば、マンションの場合、共有の設備や管理があり、セキュリティが強化されている。一方、戸建ては管理費・修繕積立金が毎月かからず、庭やスペースを独占できる利点があります。お客様のライフスタイルをお教えいただきご提案いたします。 ( (株)ドリームホーム高槻駅前店 )
マンションと戸建て、メリットデメリットはそれぞれにあります。一番はご自分のライフスタイルに合うのはどちらかということです。もう一度ご家族でしっかりとライフスタイルについて話し合いましょう。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
基準はありません。
戸建でも、マンションでも物件をたくさんご覧になってください。戸建希望のお客さまでも たまたま近所に発売されたマンションを見て気に入って購入。またその逆もあります。家を持とうと思ったら、マンションでも戸建でも物件をたくさん見てください。 ( (有)エステートムーブ )
どちらがお客様のライフスタイルに合っているかをご相談しましょう。
マンションをお選びになるお客様例では、転勤があるかもしれない、どうしても駅近くがいい、将来売却を考えている、老後のため階段のある戸建は避けたい、将来賃貸も考えているなどです。また戸建をお選びになるお客様例では、将来建物の価値がなくなっても土地だけでも残したい、車を敷地に駐車したい、移動はほとんど車、将来間取りを変えたい、毎月管理修繕費を払いたくない、ピアノを自宅に置きたい等です。もちろん、お客様ひとりひとりに違うライフスタイルがございますので、ぜひ一度ご相談ください。 ( (株)リレスト )
物件のメリット・デメリットをきちんとご説明いたします。
お客様のご希望条件に合わせてメリット・デメリットをを比べてみてください。マンションは周囲の環境の利便性がある一方で、管理費・修繕費・駐車場代等で月々の支払いが多くなることがあります。一方戸建の場合は、物件数が圧倒的に多く、様々な立地条件があり幅広く選ぶことができますが、価格の安い物件では不便な場所であることもあります。それぞれのメリット・デメリットを考慮しながら、お客様の希望の物件を探していきましょう。 ( (株)福屋不動産販売寝屋川店 )
長い目で見たそれぞれのメリット・デメリットを確認してみましょう！
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 (担当：岩田 龍之介 / (株)ミック )
鍵一本で戸締り派かガーデニング派かで決まります
一般的に戸締りはマンションが楽です。一戸建ては解放感がありますが戸締りには気を使いますが、ガーデニング派のお客様にはやはり一戸建てをお勧めしますあと一戸建ては今はたいへんお安くなっております。 (担当：平田 浩一 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
お客様の生活スタイルからご相談ください。
マンションと戸建でそれぞれ長所と短所がございます。生活スタイルやニーズ等から一緒に考えましょう。 ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
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長期のライフスタイルで検討しましょう！
まず、最も大きな要素としてどちらが好きかです。マンションでしたら立地 掃除のしやすさ リセール面 日当たりが良いことが多く戸建の場合は建物の広さ プライバシー 駐車スペース ランニングコストが良いことが多い実際には物件によって様々ですが、、、例えば、・将来は3人家族で車を所有する予定がないお客様でしたらマンションでもいい・親とも同居する可能性があり居住空間を階で分けたいなら戸建の方がいいなどなどライフスタイルを長期で考えたときにどちらかというと〇〇が合うのでは？と方向性を決めやすくなるかと思います！ ( (株)サキヤクリエイト )
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マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
