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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
良い物件が見つからない時：私たちと一緒に条件を見直しませんか？
良い物件に出会えないと、お家探しも疲れてしまいますよね。 そんな時は、一度ご希望の条件に優先順位をつけて整理してみることをお勧めいたします。 「これだけは譲れない」という点と、「少しなら妥協できるかもしれない」という点を明確にすることで、物件探しの視野が広がることも多いのです。 また、府中市での経験が豊富な私たちだからこそご提案できる、表に出ていない物件情報もございます。 お客様が気づかなかった地域の魅力や、別の角度からの物件探しを、私たちがお手伝いいたします。 (担当： 小出 / (株)明和住宅 )
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改めて希望条件を具体的に整理し、優先順位をつけてみるのもよろしいかと思います。
良い物件の条件はその人の視点によって変わってまいります。奥様やご主人、お子様の希望を洗い出してメモにまとめてみると客観的な視点でよい物件の条件を見直すことも出来るでしょう。とは言え、なかなかご多忙の毎日でご家族のお打ち合わせが難しいのが現状かと存じます。ぜひ一度当社にお集まりいただいて、専門家の私たちがアドバイスさせていただけたら、良い物件の輪郭が見えてきます。 (担当： 三浦 大輔 / FINESTRA CONSULTING合同会社東京支店 )
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ぜひ、藤和ハウスの会員限定サービス「CLUB TOWA (クラブトーワ)」をご活用下さい。
ホームページだけでご紹介している物件情報も沢山ございます。藤和ハウスのホームページ会員限定サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」に会員登録（無料）を頂くと、「いち早い新規物件情報」「未公開物件情報」など、より多くの物件情報からご紹介が可能になります。簡単約１分で会員登録（無料）可能です。ぜひお客様の目で豊富な物件情報をご確認くださいませ。各種検索エンジンで「CLUB TOWA」で検索 ⇒ http://www.towa-house.co.jp/member/ (担当：藤和ハウス 仙川店 / (株)藤和ハウス仙川店 )
不動産は物件情報の鮮度が重要です。
探し始めてすぐに理想の物件出会えるとは限りません。焦らなくもて大丈夫です。ご希望条件を一度整理し、「譲れない点」と「柔軟に考えられる点」を見直すだけでも選択肢が広がることがあります。ネットに出る前の物件をご紹介できるケースもあり物件探しに行き詰まったときこそ、プロに相談するのがおススメです。まずはお気軽にご相談ください！ (担当： 彦坂 由輝 / (株)彦や不動産 )
初心に帰るのが大事。
長く探していると、何が正解か、何が大事かを見失ってしまう人が多いです。探し初めの気持ちに戻って考えるのが大事です。「知ったか」状態が一番怖いです。一生探す方の仲間入りです。 ( (株)大内商事北口支店 )
「条件の見直し」と「探し方の戦略変更」がポイントになります。
条件を「絶対」「優先」「妥協OK」の3つに仕分けして再確認していきましょう。条件を1つ緩めるだけで、候補が10倍になることも珍しくありません。また時期の見直しも検討し、市場の動きを見て焦らずでも先延ばししすぎないのもポイントです。お気軽にご相談ください。 (担当： 清水 佑輔 / (株)ハウスバディ東大和 )
条件を「絶対」「優先」「妥協OK」の3つに仕分けして再確認していきましょう。条件を1つ緩めるだけで、候補が10倍になることも珍しくありません。また時期の見直しも検討し、市場の動きを見て焦らずでも先延ばししすぎないのもポイントです。お気軽にご相談ください。 (担当： 清水 佑輔 / (株)ハウスバディ )
なかなか良い物件が見つからない時のアドバイス
なかなか理想の物件が見つからない場合は、希望条件の「優先順位」を整理し直してみましょう。「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を分けることで、選択肢が広がる場合もあります。また、予算やエリアを少し広げてみるのも有効です。新着物件情報をこまめにチェックする、未公開物件のご相談も大歓迎です。プロの目線でアドバイスもいたしますので、まずはご希望をお気軽にご相談ください。 (担当： 原口 出帆 / メディカルリサーチ(株)ディスカバリサーチ )
信頼できる担当者を
ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ。。。せっかく時間を作って見に行っても、、、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になりますよね。その為には担当者に、お客様の家族構成やお探しの地域、お好みの家など、たくさんのお話を伺わせて下さい。お客様の好みやご条件を把握することで、未公開情報や発売前の情報などのご案内が出来ますので、先ずは信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。 ( (株)ライフハウジング不動産販売 )
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物件の探し方から見直してみましょう。
良い物件があったら購入します、というお客様が多くいらっしゃいますが、何年も探し続けている傾向があります。ご自身が良いと思う条件で日々検索し、別々の不動産会社に都度お問い合わせをしていると、それぞれの会社のポジショントークの狭間で混乱するものと思います。各社は、その物件で貴方に決断をしてもらいたいだけだからです。私たちは「この物件、買ってください」という営業は絶対にしません。お客様にとっての「目指す生活」や「大切にする価値観」に合わせて、探し方から一緒に見直してみませんか？ (担当： 高田一洋 / 一心エステート(株) )
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じっくり探すか、ご条件を見直すか
お家探しのご条件に合うお家を探して、はや5年。なんて方もいらっしゃいます。一方、初めて見た物件で決めるというお客さまも。不動産は出会いでもあります。一つとして同じもののない不動産は、ご縁もあるかもそれません。ただ、長く見るにつれて、気になっていた物件はなくなっていき、不動産の相場も変わってくるということもあります。そんなときは、条件を見直して、本当に大切にしたいものの優先順位をつけていってもいいかもしれません。もしくは、注文住宅で理想のマイホームを実現するのもひとつの方法かもしれません。当社は分譲住宅から注文住宅までご対応できますので、そんなときもご相談ください。 ( ダイワ住販(株) )
担当者とともに、条件について一緒に考えましょう
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート新宿センター )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)錦糸町センター )
条件を少し見直してみるのも一つの方法です。
良い物件が見つからない場合、条件を少し見直してみるのも一つの方法です。優先順位を再確認し、予算やエリア、間取りなどの範囲を広げると新たな選択肢が見つかるかもしれません。また、不動産会社に再度相談して最新情報を確認することも効果的です。市場状況が変わることもあるので、定期的にチェックするのがおすすめです！ ( (株)エイトエイトホーム新宿支店 )
予算内でのコストパフォーマンスを意識してお探しください
ご希望の物件がなかなか見つからない場合は、予算内でのコストパフォーマンスを意識してみましょう。立地や設備、広さなどの条件を見直し、優先順位をつけることで、より現実的で満足度の高い物件に出会いやすくなります。また、当社では最新の情報を駆使し、お客様に合った最適な物件をご提案いたしますので、ぜひご相談ください。 ( (株)ルーム・スタイル )
ご安心ください。
「なかなか良い物件が見つからない」家探しを経験した多くの方が一度は通る道です。でも安心してください。少し視点を変えるだけで、選択肢が広がることも多いです。条件を絞りすぎず、「80点の家」を探すつもりで柔軟に考えてみましょう。完璧な物件はほとんど存在しませんが、「暮らして満足できる家」はたくさんあります。 (担当： 久保 祐輔 / (株)Tommy Home )
条件の見直しと情報収集がポイントです
希望条件が厳しすぎる場合、少し条件を緩めると選択肢が広がることもあります。エリアや築年数など優先度を整理してみましょう。最新物件のご案内も可能ですので、ぜひご相談ください。 ( LIXIL不動産ショップ 藤正(フジマサ)商事(株) )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート阿佐ヶ谷店 )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート練馬店 )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート白金高輪センター )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート豊洲センター )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート上野センター )
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件（最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート錦糸町店 )
諦めないでください！視点を変え、粘り強くお探しします。
理想の物件に出会うまで時間がかかることもあります。まずは、思うような物件が見つからない理由を一緒に考えましょう。条件の優先順位を見直したり、エリアを少し広げてみたり、中古物件＋リノベーションという選択肢を検討したりすることで、新たな可能性が見えてくるかもしれません。MIJは未公開情報も多数扱っております。お客様が心から満足できる物件に出会えるまで、プロの視点と情報力で粘り強くサポートいたします。 (担当： 大湯 一人 / (株)MIJ )
あきらめないで下さい。お客様が納得していただけるまでご紹介を続けます。
お客様のご希望条件と予算等を考慮し条件に一番近い物件をお探しします。部屋数や駐車台数、庭先、設備などこだわりの高い条件から優先しご紹介致します。但し、安くて良い物件は有りません。条件の悪い点が多いほど安くなりますので安さ重視だけはお勧めいたしません。半年、一年以上探しているお客様もいらっしゃいますので納得の物件と出会うまでお付き合いさせていただきます。ご一緒に物件探し頑張りましょう。 ( (株)リブホーム )
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一から希望条件を整理していきましょう！
ご主人様と奥様の希望条件が違っていたり、物件をたくさん見すぎてわからなくなってしまったりするお客様も多くいらっしゃいます。優先順位(エリア、広さ、価格等)がご自身でわからなくなってしまう事もあり、その状態で物件をやみくもに見てもなかなか決められないケースが多いです！遠回りのようですがまずはお店でゆっくり話しましょう！一つ一つ希望条件を整理していって優先順位も決めていけば自然と物件は絞れてきます！高いお買い物なので無理に早く決める必要はございません。ご納得いくまでお付き合いさせて頂ければと思いますので一つ一つ問題をクリアしていって理想のお家を見つけましょう！！ (担当： 小野寺 涼 / (株)サンエフホーム )
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お家を買いたい理由を整理しましょう。
多くの物件を見学すると、あそこのキッチンが良かった、あそこの寝室が良かった、あそこのリビングが良かったと・・・希望が膨らみ、全て希望通りの物件が無いか？と熱心に探されて、なかなか購入に踏み切れないお客様がいらっしゃいます。そんな時には、なぜお家探しを始めたか？初心を思い出すことが必要かと思います。分譲住宅の場合、全て希望通りの物件に出会うことはほとんどありません。お家を買う理由に優先順位を付けて、最低限希望をクリアした物件から、選ぶ形を取れば、結果的に良い買い物となると思います。 (担当： 井上 浩次 / KUMA HOUSE )
お客様の良い物件を教えてください！
お客様より良い言われるフレーズです。金額・立地・間取り様々良い物件がございます。その中でどの条件を優先にしているかで良い物件は違うかと思います。弊社としては、希望する期間しっかり住める物件が良い物件と考えております。「いつまで住むか」これによってお客様へのご提案は変わってきます。是非期間にも意識して物件選びを行ってみてください。 (担当： 家住 隆一 / (株)Reliable不動産 )
弊社HP（MYSTAGE）会員様限定で「未公開物件情報」もご紹介します。
「未公開物件情報」とは不動産ポータルサイト等まだどこにも公開しておらず、弊社HP（MYSTAGE）限定で先行公開している物件です。弊社HPより会員登録をしていただくと閲覧可能です。更新物件数は月平均50件以上。まだ工事着工前のため内装変更（カスタムオーダー）がしやすく、理想のお住まいの情報がいち早く見つけられるお得なサービスです。 (担当：（株）エフステージ / (株)エフステージ )
◇もう一度ご要望やご予算を見直してみましょう◇
物件を決めるまでの期間は、お客様によってまちまちです。ご覧になられた当日に決められるお客様もいれば、4年越しにご購入いただいたお客様もいます。沢山のご提案とヒアリングを繰り返す事で、今まで雲隠れしていた何か大事なことやヒントをご提案できるかもしれません。本当に住みたいと思う物件が見つかるまで、とことんお手伝いしますので、どんな些細なことでもお伝え頂けましたら幸いです。 (担当： 吉岡 大輝 / (株)アルファ土地販売 )
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