あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古一戸建て > 中古一戸建て 関東 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
良い物件が見つからない…どうすればいい？
理想の物件にすぐ出会えるとは限らないので、焦らなくて大丈夫です！ご希望条件を一度整理し、「譲れない点」と「柔軟に考えられる点」を見直すだけでも選択肢が広がることがあります。また、ネットに出る前の物件をご紹介できるケースもございます。物件探しに行き詰まったときこそ、プロに相談するのがおすすめです。お気軽にご相談ください！ ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店 )
この回答は 参考になった (1件)
予算を見直して見ませんか？
土地が広くて駅に近くて安い物件を探しても無理です。将来物件が売りに出される可能性のある地域なのか、相場観は適切なのかを今一度見直すことも必要です。 ( (株)カサハラらんどホーム )
この回答は 参考になった (0件)
不動産は物件情報の鮮度が重要です。
不動産の購入、特に人気エリアで購入をご検討中の方にとっては物件情報の鮮度が重要になります。なぜなら、類似条件で物件をお探し中のお客様がたくさんいらっしゃるからです。他の人より少しでも鮮度の高い情報を掴むためにはどうすれば良いか。それは不動産屋とのパイプを作ることです。信頼のできる不動産業者と接点を持つことができれば、優先的に情報を提供してもらえる可能性が高くなります。まずは、不動産屋さんと知り合いましょう。 ( 野村不動産ソリューションズ(株)所沢センター )
“見つからない”は、見つけるチャンスの始まりです
なかなか「これだ！」と思える物件が見つからない…そんな時もありますよね。でも、それは“理想の住まい”をきちんとイメージできている証拠でもあります。当店では、今のご希望に加えて、(1)条件の優先順位を整理(2)視野を少し広げたエリアや物件のご提案(3)未公開・水面下の物件情報のご紹介など、“まだ出会っていないだけ”の一軒にたどり着けるサポートを行っています。条件を少し見直しただけで、ぴったりの住まいが見つかることも少なくありません。「いい物件がない」の一言からでも大丈夫です。希望に寄り添いながら、心から納得できる物件との出会いを全力でお手伝いします。 (担当： 安藤 浩 / (株)佐藤不動産 )
ぜひ、藤和ハウスの会員限定サービス「CLUB TOWA (クラブトーワ)」をご活用下さい。
ホームページだけでご紹介している物件情報も沢山ございます。藤和ハウスのホームページ会員限定サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」に会員登録（無料）を頂くと、「いち早い新規物件情報」「未公開物件情報」など、より多くの物件情報からご紹介が可能になります。簡単約1分で会員登録（無料）可能です。ぜひお客様の目で豊富な物件情報をご確認くださいませ。各種検索エンジンで「CLUB TOWA」で検索 ⇒ http://www.towa-house.co.jp/member/ (担当：藤和ハウス 朝霞店 / (株)藤和ハウス朝霞店 )
焦らず一度止まりましょう！
とっても大きな買い物で、一大イベントです。焦って後悔するより、納得がいく物件に巡り合えるのを待つということも必要だと思います。待つという選択をされた際には、随時「新着物件や価格変更」のお知らせをいたしますので、焦らず一度止まりましょう！ (担当： 塚越 優太 / (株)ひだまりハウス熊谷支店 )
ご希望条件をじっくりお聞かせください
まずはご希望条件をじっくりお聞かせください。 (担当： 橋本舞子 / すまing オネストワン(株) )
納得いくまで一緒に考えていきましょう♪
可能な限り、お客様の理想に近い物件をご紹介させていただきたいです。ご要望はなんでもおっしゃってください。その中で、叶うことが難しいものも出てくるかと思いますが、その際は、理由をご説明したうえで、ご相談させていただければと思います♪ (担当： 相原 将平 / おにまる不動産 越谷営業所(株)GRowZ )
１００％叶えるのは難しいかもしれません、、
まずはご希望やどういうライフスタイルをお考えなのかを詳しくお聞かせ下さい！お客様が考えてもいなかった観点からご提案を致します。幅広い観点から物件探しが出来るようになれば、お客様にとって良い物件が見つかる可能背も大幅に広がります。 (担当： 笹川 大介 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所 )
お気軽にご相談下さい。未公開の物件情報も合わせてご紹介させて頂きます。
インターネットに掲載している物件はほんの一部です。掲載していない未公開物件の情報もまだまだ多数ございます。まずは、ご希望の条件を添えてお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最適な不動産をご紹介させて頂きます。 (担当： 川尻浩 / (株)住協若葉支店 )
私達にお任せください！
もう一度、ご希望条件を整理して、お客様に最適な物件をご案内いたします。物件を見ている中で、行き詰まってしまうお客様も多くいらっしゃいます。弊社には、まだお客様がご存知ない物件もあるかもしれません。お気軽にご相談ください！ (担当： 小林朋大 / (株)アップルホーム )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも？
住宅購入は大きな買い物です。お子さまの学区やさまざまな諸条件で妥協できないところがあり悩まれるお客様もたくさんいらっしゃいます。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。まずは担当に悩みをぶつけてみてください！ (担当： ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 )
先ず、お気軽にご相談してください！
インターネットのみで探そうとすると、色々条件で絞り過ぎてしまい（チェックボックス）、物件がなかなか出て来ないという事があります。お客様からお話しを伺えれば、絞り過ぎてしまってご確認頂けてなかった物件もご紹介出来ます。その他、お客様からのお話しから、不動産会社の視点（違う切り口）から物件のご紹介もできると思います。是非一度ご相談してください！お待ちしております。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
思い切って価格帯、物件種別、エリアを変えてみてはいかがでしょうか？
物件の種別によってそれぞれメリット・デメリットがあると思います。一度ご要望をお聞かせ頂き、お客様にとって一番良い物件をご紹介できるよう尽力致します。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
お客様のご要望を踏まえたうえで、こちらからもご提案をさせて頂きます
一生に一度の大きなお買い物と行っても過言ではないマイホーム。いざ内見を始めると、今まで気になっていなかったところも気になり始めてなかなか決められないという方も…。最初にご提示いただいた条件を、ただご案内するだけではなくお客様のご要望に合わせて営業マンからの『提案』をさせて頂きます。エリア（沿線等）、予算、駅からの距離、間取りなどご家族の希望をお聞かせ下さい。 (担当： 竹澤 亮太 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
この回答は 参考になった (2件)
非公開物件もございます！
物件の中にはネットやチラシに掲載していない非公開物件もございます。ご来店やお問い合わせ頂いた方だけにご紹介しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 (担当：具志 龍馬 / ララハウス(株)大宮支店 )
改めて希望条件を具体的に整理し、優先順位をつけてみるのもよろしいかと思います。
良い物件の条件はその人の視点によって変わってまいります。奥様やご主人、お子様の希望を洗い出してメモにまとめてみると客観的な視点でよい物件の条件を見直すことも出来るでしょう。とは言え、なかなかご多忙の毎日でご家族のお打ち合わせが難しいのが現状かと存じます。ぜひ一度当社にお集まりいただいて、専門家の私たちがアドバイスさせていただけたら、良い物件の輪郭が見えてきます。 (担当： 西野 宏 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
それって、〇〇の見直しが必要かも？
希望条件は明確にあるのに、物件は出てこず・・・。時間だけが経過する・・・。希望条件は、本当に必要な希望条件か、こだわっていたけど妥協できる部分はないか、幅は広げられないかを少しだけお考えいただく必要があると思います。買う目的とその方法を明確にしておくと、物件を絞ることが出来て探しやすいかもしれません ( ハウスドゥ 東大宮駅西口(株)ティー・ワーク )
良い物件が見つからなければ、条件を一つ変えてみませんか？
良い物件が見つからなければ、条件を一つ変えてみませんか？優先順位の高いご希望条件があるかと思います。条件を全て満たそうとすると、どうしても高額になってしまったりするので、なかなか良い物件が見つからないと思います。一例ですが、エリアを変えてみるか、予算を上げるか、一つだけ条件を変えてみてはどうでしょうか。予算を上げるのは皆様難しいと思うので、そこを変えない場合はエリアを変えるか、一つだけ条件を変えると視点が変わり、今まで良いと思わなかった物件が、良い物件になったりするケースが多いです。 ( おうちの仲介+(株)アークレスト入間営業所 )
お客様にとってのいい物件どんな物件でしょうか？考えるお手伝いをさせてください。
そもそもいい物件って何ですかね。お客様が十人いれば、十人それぞれにとっていい物件の定義は変わってきます。どうして賃貸ではなく購入なのか、そこには動機が眠るはずです。お客様自身も気づいていないお住まいで一番叶えたいことを一緒に探させて頂きたいです。動機に既に気づいていらっしゃり、それでも気に入る物件がない場合は長期的にお探しします。お客様の大事な住宅購入、お客様にご満足いただけるまで精神誠意お手伝いさせて頂きます！ ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター )
◆お客様にとっての『良い物件』の条件を一緒に探していきましょう!!
お客様のご希望に近い物件をお探しいたします。建売をお求めになる場合、すべてに満足となる物件を探すことは難しいと言われています。一つの方法としては『求める条件に優先順位を付けていく』という事かと思われます。お客様の中で100点満点の点数の内、70～80点を取得できる物件があればご検討をおすすめ致します。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
エリアからご提案致します
ご来店いただければ、お客様の状況を詳しくお伺いさせていただき、より良いエリアのご提案、一緒に「レインズ」で物件の検索を致します。 (担当： 吉田 智之 / (株)ハウスネットパートナー )
状況によって・・・
一度、物件イメージをなくして資金計画をしてみてはいかがでしょうか？隠れたニーズを発見できる場合がございます。また、物件希望がはっきりしているお客様は待つという手段もございます。ただし、希望の価格と相場価格が乖離している場合、良い物件はあるのだけれども高いと思うこともあるかもしれません。高い場合・ふつう・安い等判断できるように情報提供させて頂きます。 (担当： 荒井 豊 / エンクル(株)売買専門店 )
不動産の購入、特に人気エリアで購入をご検討中の方にとっては物件情報の鮮度が重要になります。なぜなら、類似条件で物件をお探し中のお客様がたくさんいらっしゃるからです。少しでも鮮度の高い情報をつかむために、まずはご相談頂ければと思います。物件の情報があればいち早くご連絡させて頂きます。 ( 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) )
焦る必要はありません。
妥協することも必要ですが、決められないには理由があると思います。その理由をよくお聞かせいただければ、随時新着物件や価格変更といった最新の情報をお届けいたします。きっとお客様にぴったりの物件が現れますよ！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
絶対に譲れない条件を決めてみてください。
不動産は一点ものです。正直、100％条件を満たす物件満たした物件を見たことは今までありませんでした。しかし、絶対に譲れない条件・妥協できる条件が決められたお客様は良い物件をご購入いただいております。大体の基準としては注文住宅で希望の75％満たせれば、お客様にとって良い物件です。新築建売・中古物件は70％条件を満たせれば、かなり良い物件です。高い買い物だから・・・と考えてしまいますが、決めるときは思い切って決める勇気も必要です。良い決断が出来るようアドバイスさせていただきます。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
そんな時は・・・
一度信頼できる不動産会社の営業スタッフにご希望条件、今まで見てきた物件の良い点や悪い点などをを伝えてご紹介してもらってみてはいかがでしょうか？知識や情報力がある不動産会社の営業スタッフであれば、お客様の立場になってお家を選定してオススメできる物件からご紹介してくれると思います。 (担当： 北井 正宣 / (株)ベストセレクト川越店 )
お住まいに何をお求めになられているか整理してみましょう。
一度、ご見学された住まいを整理してみましょう！整理することによって、お客様が求める住まいの優先順位が見えてくると思います。 (担当： 長谷川 徹 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所 )
見つかるまで、探します！
当店では、お客様のご希望条件をもとに新登場の物件や価格が下がった物件などいち早く情報提供できるように心がけております。一緒に、夢のマイホームを探しましょう！ (担当： 多賀谷 明 / でざいん不動産(株) )
タイミングもある物件探し
まずは一度お話させて頂いて、希望条件を共有させてください。その上で物件探しのお手伝いをさせて頂ければと思いますので、まずはお気軽にご相談ください♪ (担当： 小笠原 琢磨 / HCS不動産(株) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？：不動産売却・査定情報
