(株)MIJの不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご契約後も安心！引渡しまで、そしてその後もサポートします

  売買契約を結んだ後も、住宅ローンの本申し込み、金銭消費貸借契約（ローン契約）、登記手続き（司法書士へ依頼）、そして最終的な残代金決済と物件の引渡しなど、いくつかの手続きが必要です。MIJでは、これらの手続きがスムーズに進むよう、必要書類のご案内やスケジュール管理など、最後まで責任をもってサポートいたします。また、引渡し後の管理や将来的な売却・賃貸のご相談も、宅建士・賃貸管理士・管業の資格を持つ専門家が承りますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  一概には言えませんが、ゼロでも購入できる場合も。まずはご相談を！

  一般的に物件価格の1～2割程度の頭金があると有利と言われますが、金融機関やローン商品によっては、頭金ゼロや諸費用を含めてローンを組めるケースも増えています。大切なのは、月々の返済額が無理のない範囲に収まるか、将来的なライフプランとのバランスです。MIJでは、お客様のご状況に合わせて、必要な自己資金額や最適なローン活用法をアドバイスいたします。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　大湯　一人　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  諦めないでください！視点を変え、粘り強くお探しします。

  理想の物件に出会うまで時間がかかることもあります。まずは、思うような物件が見つからない理由を一緒に考えましょう。条件の優先順位を見直したり、エリアを少し広げてみたり、中古物件＋リノベーションという選択肢を検討したりすることで、新たな可能性が見えてくるかもしれません。MIJは未公開情報も多数扱っております。お客様が心から満足できる物件に出会えるまで、プロの視点と情報力で粘り強くサポートいたします。 　[　担当　：　大湯　一人　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  はい！お客様の理想を形にするため、全力でサポートいたします。

  まずは、お客様がどんな暮らしを実現したいか、じっくりお聞かせください。広さや間取り、ご予算といった基本的な条件はもちろん、ライフスタイルや将来設計まで踏まえて、最適な物件をお探しします。インターネットに公開されている情報だけでなく、独自のネットワークを活かした未公開物件や、これから市場に出る予定の物件情報もいち早くご提供できるのがMIJの強みです。 　[　担当　：　大湯　一人　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  大歓迎です！ぜひご家族皆様でお越しください。

  MIJでは、お子様連れのお客様にも安心してご来店いただけるよう、キッズスペースをご用意しております。スタッフも子供好きが多く、アットホームな雰囲気です。大切な住まい探しですから、ご家族皆様で納得いくまでご検討いただきたいと考えております。お気兼ねなく、お子様とご一緒にお越しください。事前にご予約いただけますと、よりスムーズにご案内できます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  はい、大丈夫です。

  メール（house@mij-jp.com）、弊社HPの問い合わせフォーム（https://www.mij-c.com/contact_form/）からご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです！専門家が最適なプランをご提案。無料相談受付中です。

  住宅ローンは複雑で分かりにくい点も多いですよね。ご安心ください。MIJでは、不動産のプロがお客様一人ひとりの状況やご希望を丁寧に伺い、提携金融機関の中から最適なローン商品をご提案します。変動金利と固定金利の違い、団信、諸費用まで、分かりやすくご説明。資金計画シミュレーションや事前審査のサポートも無料です。住宅ローンのご相談（事前審査）を行っていただいたお客様に限り、商品券五千円プレゼント致します。日本語・中国語・英語でのご相談も可能ですので、お気軽にお声がけください。 　[　担当　：　大湯　一人　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  弊社では多数のサービスをご用意しております。

  【ご案内方法】車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、まずはご来店など、スタッフにお気軽にお申し付けください。お子様が多い家庭、ご高齢者やお体が不自由な方などは是非弊社サポートをお使い下さいますと幸いです。また、ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。また、弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。 　[　担当　：　-　]

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