あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
条件の優先順位を見直して新たな視点を
ご希望条件を少し見直すことで、理想に近い物件が見つかるケースが多くあります。エリアや広さ、築年数など、譲れる部分・譲れない部分を整理しながら一緒に検討しましょう。新着物件やその他の情報も定期的にご紹介できますので、焦らずじっくり探していきましょう。 ( お住まい情報館 本店土浦店(株)ライズクリエーション )
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焦らず大丈夫です
理想の条件にぴったり合う物件がすぐに見つからないことはよくあります。まずは条件を少し広げてみるのがおすすめです。たとえば、エリアを少しずらしたり、築年数や駅からの距離の希望をゆるめてみると、ぐっと選択肢が増えることもあります。また、新着物件は日々更新されているので、スタッフに希望条件を共有しておくと、条件に合う情報が出たときにすぐご案内することができます。「これ！」と思える物件が見つかるまで、一緒に探していきましょう！ ( お住まい情報館 取手店(株)ライズクリエーション )
スタッフにお任せください！
必ず自分に合った物件がございます。自分自身が何を求めているのかに気づいていないこともあります。ヒアリングで自分がお家に何を求めていたのかを明確にし、それに沿ったご提案をさせて頂きます！ (担当： 荒木 玲奈 / (株)プラス水戸営業所 )
ご希望の条件をご家族で３つあげましょう！
不動産探しで全てのご希望を満たせる物件は中々見つかりません。駅からの距離や住環境、間取り、広さ、物件価格等お客様のご要望は様々あると思います。そんな中で、これだけは満足させたいという条件を「３つ」あげ、それを満たせる物件を探してみてはいかがでしょう？またお客様よっては多くの物件を見すぎて、ご自分の求めている条件が分からなくなっていませんか？ もしそうであればもう一度ご家族で話し合い、本当に優先するご条件を見つめ直してみるのも良いかもしれません。時間をおいて、心を整え、ご自身で・ご家族で満足させたい条件を「３つ」考えてみてください。きっと条件が絞れて、新しい一歩を踏み出せると思います。 (担当：七字勝広 / (株)ハートフルランド )
条件の変更が必要な場合もあります。
良い物件が見つかるまでお手伝いさせて頂きますが、希望条件の変更が必要な場合もあります。 ( 上総屋不動産(株)販売センター )
【焦らずに見つけていきましょう】
焦って購入して、将来後悔しないようにする事が非常に重要かと感じます。どこかのタイミングで必ず見つかりますので、納得するまでお付き合いさせて頂きます。 ( (株)YSホーム )
まずは気になる物件を見に行きましょう！
資料上は良いと思った物件でも現地を見るとそうでもないことはよくあります。逆に資料を見ると微妙でも現地を見たら気に入るというケースも多々あります。選ぶポイントや条件などすべてに一致し100％納得のいく物件というものは絶対にないということはありませんが、ほぼ無いと考えていいでしょう。そのなかで絶対に外せないポイントというものは大切にして頂いた方が良いですが、逆に妥協できるポイントを決めて徐々に幅を広げていけば縁のある物件に巡り会えるはずです。 ( 香陵住販(株)つくば研究学園支店 )
優先順位を決めましょう！
実家・職場・教育施設などの環境から住みたいエリアを決めると良いと思います。場所が決まれば、予算に応じて注文住宅・建売住宅・中古住宅など決まってくると思います。永くお住いになられるお家ですから、周辺環境はとても大切な条件だと思います。 ( 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店 )
経験豊富な スタッフに お任せ下さい ！
私達ひだまりハウスは、たくさんのお客様と出会い、貴重な経験を 本当にたくさん勉強させて頂きました。お引渡しさせて頂いたお客様も、今でも色々とサポートさせて頂いております (^O^) お客様の立場に立ち、私達の提案、経験談をお聞きください。 お客様も気づかない幸せが、絶対見つかります！ (担当： 早戸 勇貴 / (株)ひだまりハウス日立支店 )
視点を変えてみては！？新たな発見があるかもしれません♪
物件をお探しするタイミングにご希望する条件の物件があるとは限りません！時間に余裕がある方ならゆっくりお探しできるかもしれませんが、気に入った物件が見つかるまで探し続けるとゆうのはなかなか難しいことかもしれません。視野を広げてみたり、妥協できるポイントを増やしてみたり、ひとつひとつ条件をクリアして、お客様のご納得いくかたちの物件が見つかるよう私たちも精一杯お手伝いさせて頂きます☆ (担当： 市毛 浩 / 香陵住販(株)本店営業部 )
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お気軽にご相談ください！一緒にお探しいたします。
初めてのお家探しでは、どんな物件が自分にぴったりか、分からないこともあるかと思います。弊社営業は全員子育て経験あり☆ファミリー向け物件の知識が豊富です。プロが一緒に、お客様にぴったりの物件をお探しします。どんな暮らしがしたいのか、ぜひ希望を教えてください。楽しく、一緒に考えていきましょう♪ ( 合同会社FACT BASE )
住まい探しの条件を教えてください。
まずはお客様のご要望をお聞かせください。おそらく現在、広告などに出ている情報では条件に合う物件が無いのでしょう。事前に条件を伺えれば広告前の物件情報をお伝えすることも可能です。その他、土地であれば土地所有者様に直接交渉や中古マンション・戸建ての場合にはチラシポスティングをさせて頂くケースもございます。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
◆お客様にとっての『良い物件』の条件を一緒に探していきましょう!!
お客様のご希望に近い物件をお探しいたします。建売をお求めになる場合、すべてに満足となる物件を探すことは難しいと言われています。お客様の中で100点満点の点数の内、70～80点を取得できる物件があればご検討をおすすめ致します。 ( (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
お客様のご希望に近い物件をお探しいたします。建売をお求めになる場合、すべてに満足となる物件を探すことは難しいと言われています。お客様の中で100点満点の点数の内、70～80点を取得できる物件があればご検討をおすすめ致します。 (担当： 横田祐介 / (株)横尾材木店茨城西営業センター )
まずはご相談ください。
まずはお話をお聞かせください。物件は広告に出ているものだけではありません。プロの目から見てお客様の状況に応じた物件を一緒に探します。 (担当： 西村真代 / すまいるHOME(株) )
お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう！
すべての希望条件を叶える物件を探し出すのは中々難しいケースが多いかと思います。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があるかと思います。あるいは、検討していたエリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。売却した際のメリット、デメリットなどからも再確認してみてはいかがでしょうか。 ( リブパートナーズ(株) )
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おすすめは希望エリアから決めると良いと思います。実家・職場・教育施設などの環境から住みたいエリアを決めると良いと思います。場所が決まれば、予算に応じて注文住宅・建売住宅・中古住宅など決まってくると思います。永くお住いになられるお家ですから、周辺環境はとても大切な条件だと思います。 ( 茨城グランディハウス(株) )
まずはご来店頂ければと思います。お話を伺わせて頂きながら、一緒に物件探しをしましょう。
弊社では過去の販売実績が数百件ございます。過去の事例を織り交ぜながら物件お探しのヒントをお伝え出来ると思います。 ( LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
「なかなか良い物件が見つからない」と思うのは私達も同じです。
「なかなか良い物件が見つからない」と思うのは私達も同じです。そのため、待っても待っても、見つからなかった物件が見つかった時、誰よりも早く行動することをお願いしております。同じようなご条件で物件をお待ちになっているお客様は、お一人とは限りません。ご連絡させて頂いてからのフットワークが重要になりますので、予めご希望をお聞かせ頂ければ、情報が入り次第お知らせ致します。 ( LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティ赤塚営業所 )
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ご納得いただける物件が見つかるまでとことんお付き合いさせて頂きます。
物件を決めるまでの期間は、お客様によって異なります。ご覧になられた当日に決められる方もいらっしゃれば、物件の少ないエリアでお探しの方ですと、１年以上かかる場合もございます。しっかりとご納得頂ける物件が見つかるまで一つ一つ丁寧にお付き合いさせていただけたら幸いです。 (担当： 永木 康浩 / ありがとうホーム(株) )
ご安心ください。
良い物件に巡り合うまで最後までお付き合いさせていただきます。素敵な物件を一緒に探していきましょう！ ( センチュリー21(株)ゴールデンハーベスト )
私達ひだまりハウスは、たくさんのお客様と出会い、貴重な経験を 本当にたくさん勉強させて頂きました。お引渡しさせて頂いたお客様も、今でも色々とサポートさせて頂いております (^O^) お客様の立場に立ち、私達の提案、経験談をお聞きください。 お客様も気づかない幸せが、絶対見つかります！ (担当： 池戸 智 / (株)ひだまりハウス水戸支店 )
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今までご覧いただいた物件の振り返りをお勧めします。
私自身がそうなため、あくまでご参考意見となりますが、見てみたいと思う物件は、見ていく数が増えていくほど、一定の基準で探していく傾向が強くなります。その中で、一つ一つの物件に対してなぜこれを見たいと思ったかをご夫妻、パートナーの方とメリット、デメリットをしっかり話し合われながら、書き出していくと、優先順位が決まりやすくなります。どうしたらいいかわからなくなった際には、ご相談いただけましたら、一緒に考えて解決策を出せるよう努力させて頂きます。思い切ってエリアを変えて見に行ってみたり、戸建てからマンションや、マンションから戸建てなどのように種目を変えてみたりなどのご提案もさせて頂きます。 (担当： 山口 拓也 / (株)新和不動産 )
お気軽に一度、当社にご相談ください！
お客様の望まれるご条件によって、最適な物件探しのポイントが異なります。また【良い物件】は、他のお客様にとっても良い物件と思われることが多い為、競争率が非常に高い傾向にあります。当社にて、売主様よりご依頼いただく、いわゆる【良い物件】の中には、広告掲載準備中に当社ご登録済みのお客様でご成約となってしまうものもございますので、なかなか良い物件が見つからないお客様は、ぜひ一度、お気軽に当社にご相談ください！ (担当： 中村 由紀江 / (株)リブライズ )
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物件に点数を付けてください
一生に一度のお買い物！当然物件に求める点数は100点満点ですよね!?しかし希望の価格帯で希望の条件にそのまま合った100点満点の物件がそう簡単に見つかると思いますか？絶対にないとは言いませんが、希望条件を書き出して絶対に譲れない条件を3つに絞ってみてください（どうしても難しい時は最大でも5つ）そして、感覚的なもので構いませんので70点以上の物件を合格としましょう！そうすればいつか縁のある物件に巡り合えることでしょう！ (担当： 橘 哲郎 / 大みか不動産(株)売買センター )
整理をされてみてはいかがでしょうか？
お客様は何を根拠に 良い物件 と 感じるのかをとことん追求してみてはいかがでしょうか？そうする事でより具体的に 不動産に伝わり、 良い物件と巡り合える 可能性は高く なると感じます。私がマイホームを決める時も悩みました！（笑）その悩んでいる期間も楽しいと思うことで、前向きな気持ちに変わっていくかと思います。必ず良い物件は見つかりますので、ご安心下さいませ。 (担当： 宮下 惇 / (株)ハウスコレクション取手本店 )
資料上は良いと思った物件でも現地を見るとそうでもない事はよくあります。逆に資料を見ると微妙でも現地を見たら気に入るというケースもあります。選ぶポイントや条件など全てに一致し100％納得のいく物件というものは絶対にないという事はありませんが、ほぼ無いと考えて良いでしょう。そのなかで絶対に外せないポイントというものは大切にして頂いた方が良いですが、逆に妥協できるポイントを決めて徐々に幅を広げていけば縁のある物件に巡り会えるはずです。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )
私達ひだまりハウスは、たくさんのお客様と出会い、貴重な経験を 本当にたくさん勉強させて頂きました。お引渡しさせて頂いたお客様も、今でも色々とサポートさせて頂いております (^O^) お客様の立場に立ち、私達の提案、経験談をお聞きください。 お客様も気づかない幸せが、絶対見つかります！ (担当： 坂入 章太 / (株)ひだまりハウスつくば支店 )
優先順位の低い条件（要望）は妥協が必要かもしれません。
なかなか条件（要望）を１００％満たす物件は出てきません。優先順位が低い条件（要望）については妥協が必要かもしれません。そのために条件（要望）のリスト化と優先順位設定をおすすめしています。 (担当： 藤井 健嗣 / (有)ひかり住販 )
当社にご来店ください。私がいい物件をご提案いたします。
物件が見つからない方はたくさんおりますいい物件が見つからない場合は担当営業マンを変えてみては如何でしょう。できましたら私にお任せください１００％満足行く物件を探すのは難しいものです。一般的に買主様は予算より10％～20％高額な物件を気に入って頂くことが多くございます（一生に一度の買い物ですので当たり前です）その時にどのあたりを妥協するか？妥協点を検討しながら営業マンがどのようないい提案を出来るかどうかが大切なポイントだと思いますたくさん物件を見て検討する。検討しすぎて疲れたときに頼れる営業マンがそばにいる事が大切ですまた自分の優先順位、物件のメリットデメリットを書き出してみるものいい方法です。 (担当： 松金 巧 / センチュリー21(株)タクミ不動産 )
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