| 固定期間 | 2年～35年(10年超は全期間固定のみ) |
|---|---|
| 金利 | 5年固定 年3.75%、10年固定 年4.00% （2024年5月 店頭金利） |
| 借入可能額 | 100万円以上3億円以内（10万円単位） |
| 金利ミックス | ○ (変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型を組み合わせ可能) |
| 銀行手数料 | 借入額×2.2％（ＷＥＢ申込専用住宅ローンの場合） |
| 保証料 | 金利に含まれる（ＷＥＢ申込専用住宅ローンの場合） |
| 繰り上げ返済手数料 | 無料～1万6500円 (インターネット利用時は無料) |
| その他 | 疾病保障付住宅ローン、自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン、連生団体信用生命保険付住宅ローン、ネット専用住宅ローンあり |
| 問い合わせ先 | TEL : 0120-338-555 http://www.smbc.co.jp/kojin/soudan/net/index.html |
※繰り上げ返済手数料：インターネットでの一部繰り上げ返済は無料。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み
【全期間 店頭表示金利より】
年▲1.75%～最大年▲2.000%（※1）
※1：金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
金利引き下げ幅は最大年▲2.000%
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| － | 2.475% | 0.475%～0.725% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2024年5月1日現在）
金利引き下げ幅は最大年▲2.000%
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 1年 | － | － |
| 2年 | 3.45% | 1.45%～1.70% |
| 3年 | 3.70% | 1.70%～1.95% |
| 5年 | 3.75% | 1.75%～2.00% |
| 7年 | － | － |
| 10年 | 4.00% | 2.00%～2.25% |
| 15年 | 4.36% | 2.36%～2.61% |
| 20年 | 4.55% | 2.55%～2.80% |
| 30年 | － | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2024年5月1日現在）
【当初固定金利適用期間 店頭表示金利より】
10年固定：年▲2.30%
【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
10年固定：年▲2.0%
| 固定期間 | 店頭金利 | 当初期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 1年 | － | － |
| 2年 | 3.45% | － |
| 3年 | 3.70% | － |
| 5年 | 3.75% | 1.45% |
| 7年 | － | － |
| 10年 | 4.00% | 1.70% |
| 15年 | 4.36% | 2.06% |
| 20年 | 4.55% | 2.25% |
| 30年 | － | － |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2024年5月1日現在）
借入額の30％以上を全期間固定型（超長期固定金利型）で借り入れる場合は最大年0.5％引き下げ
| 固定期間 | 店頭金利 | 全期間引き下げ後の適用金利 |
|---|---|---|
| 15年 | 2.77% | 2.27%～2.77% |
| 20年 | 2.86% | 2.36%～2.86% |
| 25年 | 3.08% | 2.58%～3.08% |
| 30年 | 3.08% | 2.58%～3.08% |
| 35年 | 3.08% | 2.58%～3.08% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2024年5月1日現在）
| 種別 | 適用金利 |
|---|---|
| 短期 （返済期間20年以下） |
融資率90%以下：2.97% 融資率90%超～100%以下：3.08% |
| 長期 （返済期間21年以上） |
融資率90%以下：3.36% 融資率90%超～100%以下：3.47% |
オイコス調べ（金利はすべて年率）
（2024年5月1日現在）
※1：金利引き下げ幅は、申し込み内容や審査結果等によって決定
※2：金利は新機構団体信用生命保険付き。借り換えの場合は、融資率90％超の場合も90％以下の金利を適用
みずほ銀行 │ 三井住友銀行 │ 三菱UFJ銀行 │ りそな銀行 │ 三井住友信託銀行 │ 中央労働金庫 │ SBI新生銀行 │ ソニー銀行 │ 東京スター銀行 │ 住信SBIネット銀行 │ 楽天銀行
公務員は住宅ローンを借りやすい？借りるならどこがいい？
住宅ローンは何歳まで組める？完済はいつまでが安心？リバースモー…
ブラックリストに載ったら住宅ローンは借りられない？借りる方法は…
