山梨県 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
S邸は築41年のお住まい。お母様が高齢になられたこともあり、1階の居室と水回りの配置が現在の暮らしに合わず、床の段差も危険に感じられました。また、室内の暑さ寒さも気になるため、断熱リフォームの必要がありました。まず、それまでのLDKを、お子さんのための場所として残し、洋室と和室2つを撤去してできたスペースに、もう一つのLDKとお母様の寝室を新設。加えて水回りも配置を見直し、使いやすく一新しました。バリアフリー化や、内装施工範囲の断熱も行ない、暮らしやすい室内へ再生しています。「LDKの近くに母の寝室を設けたことで、キッチンなどにいながら見守れて安心です。動線もスムーズで快適ですね」。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | ー |
| 築年数 | 41年 |
| 間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] その他 |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、バリアフリー、収納力UP、耐震補強 |
| リフォーム箇所 | LD、キッチン、洋室、浴室、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、他 |
| 新しくした設備 | キッチン トクラス ユニットバス タカラスタンダード 洗面化粧台 サダシゲ トイレ TOTO ウッドデッキ LIXIL |
| 費用 | 2900万円 |
|---|---|
| 費用概算 | リフォーム一式費用: 29,000,000円 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 約94平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
友人の家が大和ハウスリフォームでリフォームしたので、その縁で紹介してもらい、お願いすることにしました。大手の会社である安心感と、要望にプラスアルファの提案をしてくれることが決め手になりました。初回の打ち合わせから着工までが速やかで、思ったとおりの仕上がりになり、満足しています。
廊下と和室・トイレの間にある段差が、ご高齢のお母様にはリスクが大きいものでした。また、ふだんS様が過ごす東側のLDKとお母様の寝室が離れており、様子を見に行くのに不便です。また、冬に寒く夏に暑いことも悩みでした。
和室2間と洋室を撤去して、新たなLDKと隣接してお母様の寝室をつくりました。かつて書院だった場所は小さなヌックとし、犬ちゃん猫ちゃんの居場所も確保しています。また、水回りとウォークインクローゼットを使いやすくレイアウトし直し、それに伴って段差も解消。施工範囲内で床・壁・天井をぐるりと包むように断熱材を入れ、窓は複層ガラスの樹脂サッシに交換しました。インテリアは、お好みのカラーやデザインに沿う形で提案させていただき、一方、重厚な木造で立派なつくりの玄関ホールは、なるべく既存を活かせるよう考慮しました。
設計担当/川村 夏海(右)、営業担当/増山 卓(中)、工事担当/大本 記唯(左)
かつて洋室と和室があった場所に、LDKを新設。日当たりがよく玄関や水回りが近い位置には、お母様の寝室を設けて、快適に暮らせるよう配慮しました。水回りも配置し直し、そばにウォークインクローゼットを計画することで、洗濯動線がコンパクトに。回遊動線を描いているため、外出時の身支度などもスムーズです。
Sさんが希望したのは、ホワイトを基調とした明るい空間。LDKは既存の「和の雰囲気」をなくし、趣味で育てているグリーンが映えるような清潔感あるインテリアに一新しました。一方、重厚な木造で、立派なつくりの玄関ホールは、工事中の現場担当者とも相談しながらできるだけ残して趣を活かしています。
高齢のお母様には、廊下と和室・トイレの間にある段差が危険で、ちょっとしたつまづきが大きな怪我にもつながりかねませんでした。そこで、間取り変更をする際にリフォーム範囲全体をバリアフリーに。また、お母様の寝室からトイレや玄関までを短い動線にして、使いやすくなるよう計画しています。
コンロ側を壁付け、シンク側を対面としたII型キッチン。家電を含めてモノトーンで統一し、すっきり洗練された空間に仕上げた。レンジフードが壁側にあるため、対面カウンターに立つと、高窓の景色まできれいに見える。Sさんのこだわりだという「リビングのテレビや、窓の外の風景を見渡せるキッチン」を実現した。左奥には、かつて書院だったスペースを活かしたヌックも
洋室・和室を撤去し、ゆったりとした明るい空間に生まれ変わったLDK。ペットとの同居を考慮して、床材には傷つきにくく手入れのしやすいものを採用し、柱には化粧板を貼っている。右のパントリーは、犬がいたずらをしないよう、引き戸で隠せるタイプに。冷蔵庫をこの中に収めているので、キッチンがすっきりするのも魅力
左奥、日当たりのよい南側の一角に、お母様の寝室を新設。囲んでいる引き戸を開けておけば、LDKから様子を見守ることができる。トイレなど水回りに近い配置も便利。玄関もそばにあり、将来ヘルパーなどが出入りすることになっても、リビングを通らなくてよいよう配慮されている
配置を再考し、お母様の寝室や玄関のそばに設けたトイレ。バリアフリーで使いやすくなり、断熱改修で寒さも解消された。正面の間仕切り壁は、奥がトイレットペーパーなどのストックをしまっておける収納に。間接照明と、水面のように優しい光が広がるペンダントライトで、くつろげる場所となった
脱衣室から独立させた洗面コーナー。脱衣室やウォークインクローゼットを通る回遊動線上にあるので、外出前の身支度などにも便利だ。ワイドな洗面台や鏡は収納量も豊富。「使いやすくて嬉しいですね」とSさん
玄関は、ほぼ今までの形を残しながら、シューズクロークを設けてドアや三和土を新しくした。シューズクロークの間仕切り壁は、以前の洗面室のドアを再利用。重厚な木造のホールは、初めは壁をクロスに張り替える予定だったが、「今の住宅ではあまり見ない立派なつくりなので、この趣を残しては」という現場スタッフの提案で板張りに。既存部分は床などの新設箇所に無理なく調和している
| 会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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| 対応エリア |
全国
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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