安全で快適に暮らすために、まず構造補強、断熱工事により住まいの性能をアップ。さらに吹抜けの上部にあたる２階部分をバルコニーに改築し、足元のスリット窓から光を取り込む斬新なアイデアで明るいLDKに一新。また室内はＭさんお気に入りの家具が馴染む和モダンのデザインに。廊下も取り込んで広くなり、収納量も増えてスッキリとした空間に生まれ変わった。「リフォーム後は快適すぎるリビングで、夜遅くまでのんびりしています。外食もほとんどしなくなりました」と、Mさんご夫婦も満足のご様子だ。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 40年 |
| 間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視、他 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室、洗面室、トイレ、玄関、外装、他 |
| 新しくした設備 | キッチン・床・建具／LIXIL、浴室・トイレ／TOTO、壁／サンゲツ、他 |
| 費用 | 1900万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
セレクト工事： 9,500,000円 外部建具工事： 900,000円 内部建具工事： 600,000円 改造工事： 4,300,000円 増減築工事： 300,000円 諸経費： 2,000,000円 消費税： 1,400,000円 |
| 工期 | 3ヵ月 |
| リフォーム面積 | 116.57平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
行政の耐震診断の結果、耐震基準を下回っていましたが、大工だった父が建てた家なので、リフォームでの再生を検討していました。そのような時、「新築そっくりさん」のイベントに参加。担当となった戸羽さんの納得感のある設計やデザインが決め手となり、依頼することになりました。
耐震基準のクリアはもちろん、暗くて冬寒く、夏暑かったキッチンを明るく快適に。また収納も増やしたかった。
Mさんお気に入りの家具を参考に間取りやデザインをイメージ。空間を広く見せるために吹抜けの梁を抜き、古民家を感じられる和モダンの空間に仕上げました。また構造上必要となる柱を使って収納や格子を設置。カウンターも既製品を参考に造作しています。
セールスエンジニア 戸羽伸夫さん
北側にあったキッチンは暗く、冬は寒く、夏は蒸し熱かったので中央に移動し、増減築によりキッチンと浴室などの水廻りを一体化。さらに課題だった暗さを解消するため、吹抜けの上部に当たる2階をバルコニーに改築し、スリット窓からキッチンに光が届くように設計しました。
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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