勤めていた九州から、都内にある夫人の実家をリフォームし、一人暮らしをしていたお母様と同居することになったMさん。築40年の古い建物だったため、傷みが出ていた内装や設備は一新。心配だった耐震補強もしっかり行いました。細かく仕切られていた1階は間仕切りをなくし、広々としたLDKとお母様の部屋を用意。水まわりのスペースも使いやすく変え、高齢のお母様が暮らしやすい間取りにしています。コルクタイルの床や造作の洗面台など、素材やデザインにもMさんご家族の希望をたっぷり取り入れ、家族が安心して暮らせる快適な住まいとなりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 5K → [ After ] 3LDK |
目的 | 家の老朽化、耐震補強、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、玄関、洋室、和室、外壁、バルコニー・エクステリア、廊下 |
新しくした設備 | 建具(リビング・洗面所) 造作 建具(収納・トイレ) エイダイアーバンモード 洗面カウンター 造作 床 コルクタイル キッチン クリナップ(ラクエラ) トイレ INAX(サティス) サッシ トステム |
費用 | 1500万円 |
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費用概算 |
仮設・解体: 1,150,000円 木工・内部造作: 2,800,000円 建具工事: 2,300,000円 内装仕上げ 他: 1,850,000円 什器設備: 2,100,000円 設備工事: 1,800,000円 外装・外構工事: 1,150,000円 その他: 1,850,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 94平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
九州にいながら、東京のリフォーム会社を「Goodリフォーム.jp」で探していました。数社にプラン提案をお願いしたのですが、stylekoubouさんが提案してくれた洗面台のイメージが、私たちの理想にぴったりだったんです。他にもたくさんのアイディアを出してくれて、楽しくリフォームできました。
築40年の老朽化した住宅で設備や内装が古くて使いづらいことと、冬の寒さが悩みでした。耐震面にも不安があり、家族が安心して快適に暮らせる住宅性能をご希望でした。
寒さ対策や耐震補強など住宅全体の性能を上げながら、家族が快適に暮らせる家づくりを考えました。耐震補強と同時に壁に断熱材を入れることで断熱性能をアップさせた上で、床にはコルクタイル、造作の洗面台には木材を使うなど、自然素材の温もりを感じられるようにしています。また、リビングの建具は造作、収納やトイレの建具は既製品を使うなど、希望のデザインに優先順位を付けることで予算も考慮。さらに、必要に応じて手すりを付けられるよう壁内に下地処理を行うなど、将来を見据えた提案も行いました。
プランナー・一級建築士/於保誠之
築40年の住宅で断熱材が入っておらず、冬の寒さが悩みでした。そこで、床下と壁に新しく断熱材を入れ、サッシはすべて複層ガラスに交換。一年を通して冷暖房の効きが良くなり、快適な住空間を実現。光熱費もコストダウンできました。
耐震面に不安があるということから、リフォーム前に耐震診断を実施しました。既存の柱や壁をできるだけ残しながら、耐震壁や耐震金物で建物全体をしっかりと補強。耐震基準を満たした、安心して末永く暮らせる住まいとなりました。
高齢のお母様が暮らしやすいよう、1階の間取りを変更しました。細かく仕切られていた間仕切りをなくし、家族が一緒に過ごすLDKは広々と。お母様の個室はLDKの隣に用意しました。狭くて使いづらかった水まわりはそれぞれ広めのスペースを確保。お母様の部屋の近くにまとめました。
南側に面した和室と洋室の間仕切りをなくし、廊下まで取り込んで広々としたLDKに。ダイニングテーブルを置かないため、簡単な食事をとれるカウンターが欲しいという希望により、キッチンには広めのカウンターテーブルを設けた。床は愛犬が滑らないようセラミック塗装されたコルクタイルを採用。耐久性を向上させた
大きな窓から明るい光が差し込むリビングは、天井を上げて開放感をさらにアップ。天井を上げたことで出てきた梁や、構造上取り除けない柱は濃い色に塗装して空間のアクセントに。リビング隣のお母様の部屋に続く建具は無垢材を使ったオリジナルの造作
玄関ホールはリビングと同じコルクタイル。玄関からすぐ眼に入る左手のリビングと奥の洗面室に続く建具は造作。収納たっぷりの下足箱は、Mさんと同社が住まいの雰囲気に合わせて選んだ既製品を取り入れ、予算にメリハリをつけた
玄関のそばにあったトイレはお母様の部屋の近くに場所を移し、スペースも広々と。お手入れしやすいタンクレスのすっきりとしたデザインに取り替えた。上部に収納用の棚板を設け、空間を有効利用
南側のリビングとお母様の部屋の前には、広々としたウッドデッキを。窓を開け放つと第2のリビングとして使える気持ちのいいスペースだ。外壁は塗装しなおし、新築時のような美しさに再生
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会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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