築28年の一戸建てを購入し、全面リフォームをされたHさん。要望は「家族みんなでゆったり寛げる広々としたリビング」と「設備の一新」だった。そこで細かく仕切られていた2階の間仕切りを取り払い、天井を上げて約24畳の開放感あふれるLDKを実現。キッチンは動きやすくLDとの一体感もあるアイランド型に。天井は鉄骨造特有のデッキプレートやブレースを現しにしているため、白を基調にした内装に、温かみのある木目の床や建具、家具を用いてハードになりすぎないようにしている。「LDKがこんなにも広くすっきりした大空間になるとは想像以上。子どもたちものびのび楽しそうに暮らしていますし、デザインも素晴らしい。自慢の空間ができました」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子ども部屋、浴室・バス、洗面所、トイレ、書斎、階段、収納、他 |
新しくした設備 | システムキッチン トクラス ユニットバス トクラス 2階/洗面化粧台 LIXIL 3階/洗面化粧台 造作 トイレ LIXIL |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 3,440,000円 建具・家具工事: 2,640,000円 内装工事: 710,000円 住宅設備機器工事: 2,620,000円 電気・給排水設備工事: 1,180,000円 床暖房工事: 560,000円 諸経費: 850,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 108.68平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム工房は施工実例がとてもきれいで、価格も安かったので問い合わせをしました。数社に相談をした中、一番早く対応してくれて、しかも「この金額でここまでできるの?」という驚きの提案をしてくれて。比較した会社の中で、プラン、価格、対応のすべてにおいて私たちの希望に沿っていたのがリフォーム工房でした。
H様が購入されたのは築28年の鉄骨造3階建て。1階は駐車場で、2階と3階が住居でした。2階はLDKと和室、水廻りがあり、細かく仕切られているために育ち盛りの3人のお子さんがいるH様ご家族には暮らしづらい間取り。キッチンが日中でも暗いこと、設備機器の老朽化も気になっていました。
生活の中心となる2階は、鉄骨造の構造を活かし、間仕切りや柱のない大空間のLDKを実現。さらに天井を取り払い、縦横に大きく広がる開放的な空間をつくりました。「天井を取り払った後、デッキプレートやブレースをどこまで現しにするか」「階段の壁面に収納をつくれないか」といった点は、実際に解体をしながらH様にも確認していただいてプランを決定。同様に、キッチンやカウンター下の収納や書斎コーナーなども、工事を進めていく中で相談しながら、一緒につくりあげていくことで、より暮らしに合った空間が実現しました。
「立地と価格、1階の広い駐車スペースなどが決め手」となり築28年の一戸建てを購入されたHさん。広さは十分だったが、リビングが狭くキッチンが暗いこと、設備機器の老朽化が気になっていたという。「数社から見積りをとった中、『この金額でここまでできるの?』という驚きの提案をしてくれたのがリフォーム工房でした」。
細かく仕切られていた2階の間仕切りを取り払い、水廻りを移動。階段の上り口をLDK内にして廊下や階段ホールをなくすことで、広々としたLDKを実現しました。さらに天井を取り払い、天井高を約40cmアップ。より開放感あふれる空間としました。キッチンは2方向から出入りできる動線が魅力のアイランド型を採用しています。
白いインテリアの空間をイメージしていたHさん。天井は鉄骨造特有のデッキプレートやブレースを現しにしているため、白を基調にした内装に、床や建具、家具は温かみのある木目のデザインを選んでハードになりすぎないようにしました。さらに階段のカーペットや縦型ブラインドをブルーにして洗練された趣を演出しています。
天井を上げた大空間に木質感を活かした白い内装&家具が映えるLDK。天井は鉄骨造特有のデッキプレートやブレースを現しにしているため、床や建具、家具は温かみの感じられる木目のデザインにしてハードになりすぎないように工夫。階下は駐車場になっているため、床暖房を採用して快適性をアップ。ブルーの縦型ブラインドが効果的なアクセントになり、モダンな雰囲気をより高めている
LDKの一角に設けたスタディコーナー。「子どもたちが宿題をするのもこのスペース。遊ぶのも勉強もLDKですね」と夫人。キッチンから様子が見渡せるので安心だ。「ミントグリーンの壁クロスや棚も素敵。これから小物などを飾っていくのも楽しみです」。右の扉の向こうは洗面室、浴室。廊下をなくしLDKから直接出入りする間取りにすることで、より広いスペースを確保した
3階に上がる際には必ずLDKを通るように、階段はリビングインのスタイルに。ブルーのカーペットが白を基調にした空間に鮮やかに映える。壁面はオープンな収納にして、グリーンを飾ったり、家族みんなの本をしまったり。「リビングインにしたことで、階段もLDKの延長のような空間になりました。子どもたちはここに座って絵本を読んだり、かくれんぼをしたりして楽しく使っています」
洋室2室と和室、納戸があった3階は、主寝室と3つの子ども部屋に間取りを一新。寝室のひとつはスペースをなるべく広く使えるように、収納横の空間を活用してカウンターを造作。将来は子ども部屋にする予定だが、今はまだお子さんが小さいのでHさんの書斎として利用されている
3階トイレの横には洗面コーナーを設置。子ども部屋に行く動線上にあるので、帰宅後の手洗いやうがいをするのにも便利。また、3階は個室、トイレとも出入口はすべて、スペースを有効に活用でき、スムーズに動ける引き戸を採用している
3階トイレも移動させ、カラフルな壁クロスで楽しい雰囲気を演出。2階のトイレは来客が利用することも考えて、「モダンな大人の雰囲気」に、3階はプライベート空間なので賑やかに「可愛らしい雰囲気」にしている
会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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