ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)～4分(ノース) ※北口 (2)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分(サウス)～6分(ノース) ※中央口1 (3)JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)～4分(ノース) ※北口より駅構内通路を利用 |
| 総戸数 | 1438戸（サウス／719戸、ノース／719 戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 20172.59m2、サウス／11093.48m2、ノース／9079.11m2（売買対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | サウス／5235.02m2、ノース／4648.81m2 |
| 建築延床面積 | サウス／87248.77m2、ノース／86551.29m2 |
| 構造・階建て | サウス／RC50階地下1階建、ノース／RC50階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内600台（[サウス：機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台]（料金2万9000円～4万2000円／月）。[ノース：機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台]（料金未定）[総戸数1438戸に対して]） |
| 駐輪場 | 2302台収容サウス1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台 平置66台 平置小型71台](料金200円～1000円／月)。ノース1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台 平置66台 平置小型71台](料金未定)[総戸数1438戸に対して] |
| バイク置場 | 34台収容サウス：16台（料金3000円／月）。ノース：18台（料金未定）[総戸数1438戸に対して] |
| ミニバイク置場 | 38台収容サウス：20台（料金2000円／月）。ノース：18台（料金未定）[総戸数1438戸に対して] |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：サウス／第UHEC建確R050863変3号（令和7年11月4日）
、 ノース／第UHEC建確R050864変1号（令和7年7月17日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日） 川崎市福祉のまちづくり条例に適合 ※用途地域は今後変更される予定があります。 |
| 販売スケジュール |
2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データはザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス 第二期以降の全販売対象住戸(454戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2028年2月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット等利用料：2068円／月、共視聴設備利用料：198円／月 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
44.07m2～104.09m2、 （トランクルーム面積0.32m2～2.86m2、戸別宅配ボックス面積0.42m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.56m2～23.56m2 |
| 制限事項 | 防火地域、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ ノースを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（719戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2028年5月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2028年9月下旬予定 販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット等利用料：金額未定、共視聴設備利用料：金額未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
44.07m2～133.64m2、 （トランクルーム面積0.32m2～2.14m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.56m2～31.33m2 |
| 制限事項 | 防火地域、第3種高度地区 |
| その他 | 【第1期】の本広告は［2026年2月］公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/）にて実施いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝日10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日
※こちらよりお電話させていただく際は「050-1722-6851」より発信いたします。
折り返しいただく際はフリーダイヤルまでおかけください。 本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。
サービス向上のため、着信および発信ともに録音させていただいておりますのでご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
