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山手線内側に1万2000m2超という敷地を得て、多彩な共用部を提供した〈Brillia City 西早稲田〉。全454邸、地上15階建。2022年入居開始(分譲済)
都市の洗練と、住んでからの安心。
新たな価値と感動を届ける“Brillia”
「洗練」と「安心」がブランド理念のBrillia(ブリリア)シリーズを中心とした東京建物の分譲住宅事業。その底流にあるのは、常に最先端の得がたい心地よさを目指し、それを守り続けるという、東京建物グループのこだわりである。人を豊かにするデザイン、あらゆる角度からの安心、街と地球の未来を見据えて、企画・開発から管理、修繕・リフォーム、仲介と、暮らしにつながるあらゆる業務を一貫する独自体制を構築。近年では、アート活動への取り組みが際立っており多様な価値観に応えている。
公募展、ギャラリー、ピアノetc.あらゆる角度からのアート展開
Brillia Art Award 2022入賞展示作品／「Hopeful Monster」
BAG-Brillia Art Gallery-展覧会／「ヘラルボニー/異彩のみらい」
アートラッピングしたストリートピアノ／「 Brillia Art Piano」
『アートは、創る人や見る人、関わる人の心を動かし、想像力や多様性の意識を育みます。自分らしく、心豊かに過ごすために、一日一日を大切に考えるためのきっかけの一つ。』
そう発信する東京建物は、アート活動への取り組みに積極的だ。公募展の開催や作品展示「Brillia Art Award」や、東京京橋の「BAG-Brillia Art Gallery-」など、アーティストや地域とのつながりをつくりながら、暮らしに寄り添い、感性を満たすためのモノコトを共に探し、共に考えて、発信していく。
成熟の街に調和する“邸宅美”が評価された〈Brillia 北山〉
〈 Brillia 北山 〉建物外観(分譲済)
〈 Brillia 北山 〉ダイレクトウィンドウ(分譲済)
〈 Brillia 北山 〉は、著名建築家が手がけた建物が並ぶ京都・北山通の瀟洒な街並みと、植物園を目の前にし豊かな自然を享受できる立地特性を踏まえた『邸宅美』が評価された。同物件の地下には屋内エレベーター直結の平面駐車場を備えるほか、各住戸まで内廊下で結び、プライバシーとセキュリティー面に配慮。設備を住棟内部で処理し、ファサード面にバルコニーを設置していない。またダイレクトウィンドウにより、眺望を最大限生かした専有部も特徴。全体からディテールまで神経の行き届いた優れたデザインとなっている。
プロジェクトロゴ
不動産デベロッパーとしての幅広い事業を通じて、社会課題の解決、持続可能な社会の実現に取り組む
SDGsの達成に貢献することを社会からの要請と捉え、グループ全体で積極的にサステナビリティ施策に取り組む東京建物。2022年9月、東京建物は事業を通じて実現を目指す「サステナブルなまちづくり」に関する活動と発信の強化を目的に「DO for Sustainability. with 東京建物」プロジェクトをスタートした。「サステナビリティパートナー」であるアーティストのAIさんとともに、今後、様々な取り組みを展開していく。
東京建物初のZEH-M(ゼッチ・マンション)〈Brillia 弦巻〉
〈Brillia 弦巻〉外観(分譲済)
〈Brillia 弦巻〉エントランス(分譲済)
ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、建物の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備機器の導入を組み合わせることにより、年間の一次エネルギー消費量を基準値より大幅に削減したマンション(※)。〈Brillia 弦巻〉は、平成30年度 高層ZEH-M実証事業に東京都で唯一の事業として採択された。東京建物は、2030年までに新規販売する全分譲マンションを原則ZEH化する予定だ。
※ZEHおよびZEH-Mについて／ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱や省エネルギーなどのエネルギー消費低減と、発電によるエネルギー創出を総合して、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅。集合住宅版であるZEH-Mには、Nearly ZEH-M(75％以上省エネ)、ZEH-M Ready(50％以上省エネ)、ZEH-M Oriented(20％以上省エネ)等があり、これらを取組みの対象に含む。
Brillia Base リノベーションサロン
新宿センタービル内に開設された
東京建物の「住まいの総合相談窓口」
東京建物グループの、住宅関連の相談窓口を一拠点に集約。新宿センタービル内に開設している「Brillia Base(ブリリアベース)」では、住まいに関するあらゆる相談が可能。例えば、今後の住まいでお悩みの方には、ブリリアの新築マンションの比較・ご案内や、中古マンションもブリリアに限らず、多くの情報をご紹介する。自宅の売却やリノベーションなど、複数の選択肢を並行して検討したい方にも、経験豊富な専門スタッフが希望を伺いつつ、お客様にとっての“最適な選択”をサポートする。
2022年「建築現場見学会」の様子。品質管理担当者の説明を受けつつ、工事中の建物内部を確認する(Brillia Tower 浜離宮(分譲済))
オーナー様だけの特別な体験。
“完成前”の「建築現場見学会」
〈Brillia〉は、自社検査、行政や確認検査機関の検査、そしてお客様ご自身による検査という3段階のチェックを経て完成する。工事工程をお知らせする「建築レポート」を専用WEBサイト等で公開し、さらには内装工事に着手する前の建築現場をご覧いただける「建築現場見学会」も開催。このような見学会は、業界では前例がなかった思い切ったチャレンジだったが、『住まいの安心を実感できる』と、ユーザーからの評価が高く、2004年のスタート以来、18年以上も実施されている。
私らしさをスタート地点に、理想の暮らしと人生の物語を紡ぐ、ラボラトリーのような存在
みんなの声から生まれた商品企画の一例、ワーク＆スタディスペース(施工例)
【bloomoi×ヘラルボニー】のインテリアコラボレーション(商品例)
充実した時間を過ごす空間づくりに、嗅覚に働きかけるルームフレグランスを開発
bloomoi(ブルーモワ)は、〈 Brillia 〉から生まれた住まいと暮らしの共創プロジェクト。例えば、『明るく気持ちいい空間で集中したいが、リビングの様子や家族の気配は感じていたい。』そんな声から生まれたのは、ガラス格子でリビングと緩やかにつながりながら、作業に集中できるワーク＆スタディスペースだ。働く女性と対話を重ね、共に考え、住まいの新しい企画を世に送り出してきた。誕生から10年、より多様な人々の声を聞き共創の幅をさらに拡大して、商品とサービスを提供している。
さまざまな情報や優待を通してBrilliaオーナーに楽しさを提供
新豊洲Brilliaランニングスタジアムでの「Brilliaスプリンター杯」
体験型イベントのひとつ、フラワー教室「お正月飾り」
スポーツを通じたコミュニティ形成の支援を目的に、東京建物がネーミングライツを取得した「新豊洲Brilliaランニングスタジアム」。同施設では、「Brilliaオーナーズクラブ」の会員向けに親子かけっこ教室やランニング教室、Brilliaスプリンター杯など多彩なイベントを定期的に開催している。体験型イベントや緊急時のサポート、ハウスクリーニング・家事代行のご紹介、リゾート施設の優待など、多くのサービスを“Brilliaオーナーズクラブ会員”だけが利用できる特典として提供している。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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