アルス・イトウ
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ総武線/阿佐ケ谷駅 歩13分
ＪＲ総武線/荻窪駅 歩15分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 歩20分 |
||
| 種別 | アパート | 築年月 | 1996年3月 |
| 構造 | 木造 | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 2階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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阿佐ケ谷駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 111.3%
- 2025年01月中央値の前年比： 105.3%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.3 | 5.5 | 6.2 | 7.0 | 9.2 |
| 20～30 | 4.5 | 7.6 | 8.6 | 10.0 | 13.6 |
| 30～40 | 6.1 | 10.0 | 12.0 | 14.5 | 20.5 |
| 40～50 | 8.0 | 13.4 | 15.2 | 18.0 | 24.2 |
| 50～60 | 7.2 | 16.2 | 19.1 | 23.2 | 29.0 |
| 60～70 | 11.4 | 18.8 | 22.8 | 26.1 | 34.0 |
| 70～80 | 14.0 | 21.2 | 25.8 | 29.5 | 36.5 |
| 80～90 | 16.0 | 24.0 | 27.5 | 34.0 | 45.0 |
| 90～100 | 18.5 | 25.0 | 29.0 | 33.0 | 42.0 |
| 100～110 | 22.0 | 27.5 | 29.8 | 35.0 | 44.8 |
| 110～120 | 22.0 | 25.0 | 39.8 | 42.5 | 55.0 |
| 120～ | 27.0 | 27.0 | 50.7 | 60.0 | 73.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.5 | 10.8 | 15.6 | 22.0 | 38.0 |
| ～1 | 6.5 | 10.6 | 15.1 | 21.7 | 38.0 |
| 1～3 | 5.6 | 9.4 | 13.6 | 18.0 | 30.0 |
| 3～5 | 5.9 | 8.1 | 10.0 | 14.7 | 24.0 |
| 5～7 | 5.0 | 8.0 | 9.8 | 14.3 | 23.0 |
| 7～10 | 4.8 | 7.6 | 9.1 | 12.4 | 19.0 |
| 10～15 | 1.4 | 7.9 | 9.6 | 13.2 | 21.0 |
| 15～20 | 4.6 | 7.5 | 8.8 | 11.0 | 16.2 |
| 20～25 | 4.8 | 7.5 | 8.2 | 9.7 | 12.7 |
| 25～30 | 4.9 | 7.2 | 8.4 | 13.0 | 21.7 |
| 30～40 | 3.5 | 5.7 | 6.6 | 8.5 | 12.7 |
| 40～50 | 2.5 | 5.5 | 6.5 | 9.8 | 16.1 |
| 50～60 | 1.8 | 5.9 | 7.8 | 10.3 | 16.5 |
| 60～ | 1.8 | 5.0 | 6.1 | 8.3 | 12.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 5.5 | 9.4 | 14.7 | 18.7 | 30.0 |
| 1～5 | 2.3 | 6.9 | 10.4 | 15.0 | 26.7 |
| 5～7 | 2.5 | 6.6 | 8.5 | 11.0 | 17.5 |
| 7～10 | 2.2 | 6.6 | 8.8 | 12.0 | 20.0 |
| 10～15 | 1.4 | 6.6 | 8.4 | 12.0 | 20.1 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 43.7%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 148.5%
- 2025年01月中央値の前年比： 96.7%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 780 | 2,455 | 2,980 | 4,680 | 6,980 |
| 40～60 | 2,380 | 3,790 | 5,080 | 6,999 | 11,800 |
| 60～80 | 4,480 | 6,999 | 8,780 | 10,999 | 16,580 |
| 80～100 | 5,280 | 9,999 | 13,820 | 15,300 | 18,980 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 4,580 | 9,100 | 12,890 | 14,600 | 18,980 |
| 10～20 | 2,600 | 6,480 | 8,780 | 9,380 | 11,800 |
| 20～30 | 2,500 | 4,699 | 6,980 | 8,280 | 11,980 |
| 30～40 | 3,480 | 4,980 | 5,880 | 6,999 | 9,999 |
| 40～50 | 780 | 2,530 | 3,280 | 4,889 | 5,830 |
| 50～ | 1,500 | 2,780 | 3,480 | 4,580 | 6,999 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,500 | 5,299 | 7,980 | 8,800 | 11,800 |
| 5～10 | 780 | 3,487 | 5,289 | 8,912 | 16,580 |
| 10～15 | 1,480 | 3,399 | 5,480 | 8,180 | 15,300 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
杉並区（東京都）ってこんな場所
杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
阿佐ケ谷駅ってこんな場所
阿佐ケ谷駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線が運行していて、中野駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
阿佐ケ谷駅は、「関わっていたいコミュニティがある」や「カルチャーを感じる店がある」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
荻窪駅ってこんな場所
荻窪駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線、東京メトロ丸ノ内線が通っていて、さらに吉祥寺駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
荻窪駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
南阿佐ケ谷駅ってこんな場所
南阿佐ケ谷駅は、東京メトロ丸ノ内線が通っていて、新宿駅まで直通12分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
阿佐ケ谷駅の路線情報
- ＪＲ中央線
- ＪＲ総武線
- ＪＲ中央線(快速)(混雑率：184%(中野→新宿))
- ＪＲ中央線(緩行)(混雑率：97%(代々木→千駄ヶ谷))
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
荻窪駅の路線情報
- ＪＲ中央線
- ＪＲ総武線
- 東京メトロ丸ノ内線
- ＪＲ中央線(快速)(混雑率：184%(中野→新宿))
- ＪＲ中央線(緩行)(混雑率：97%(代々木→千駄ヶ谷))
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
南阿佐ケ谷駅の路線情報
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
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