第３リーゼンハイツ
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ中央線/千駄ヶ谷駅 歩10分
ＪＲ山手線/原宿駅 歩10分 東京メトロ副都心線/北参道駅 歩6分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1995年3月 |
| 構造 | 気泡コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 3階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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千駄ヶ谷駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 18.8%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 103.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 115.3%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 6.0 | 7.8 | 8.5 | 9.0 | 10.8 |
| 20～30 | 6.2 | 10.5 | 12.5 | 14.3 | 19.8 |
| 30～40 | 9.0 | 14.8 | 17.3 | 19.5 | 26.0 |
| 40～50 | 13.0 | 19.8 | 22.5 | 27.0 | 37.5 |
| 50～60 | 15.9 | 23.9 | 29.4 | 35.0 | 50.0 |
| 60～70 | 14.5 | 29.8 | 35.5 | 45.0 | 60.0 |
| 70～80 | 15.0 | 36.0 | 52.5 | 62.0 | 80.0 |
| 80～90 | 30.0 | 44.0 | 45.0 | 60.5 | 80.0 |
| 90～100 | 45.0 | 55.0 | 95.0 | 120.0 | 120.0 |
| 100～110 | 43.6 | 67.8 | 76.3 | 87.5 | 95.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 52.0 | 59.5 | 84.0 | 136.2 | 160.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 12.0 | 19.4 | 25.3 | 32.3 | 50.0 |
| ～1 | 12.0 | 19.5 | 24.8 | 32.3 | 50.0 |
| 1～3 | 8.5 | 19.4 | 34.0 | 51.0 | 95.0 |
| 3～5 | 9.1 | 15.2 | 20.8 | 25.8 | 38.5 |
| 5～7 | 8.5 | 14.3 | 17.5 | 37.0 | 69.5 |
| 7～10 | 8.9 | 13.3 | 16.4 | 20.0 | 29.5 |
| 10～15 | 7.4 | 12.5 | 16.0 | 20.7 | 33.0 |
| 15～20 | 1.5 | 14.5 | 19.9 | 33.2 | 60.0 |
| 20～25 | 8.0 | 9.4 | 14.7 | 20.0 | 35.0 |
| 25～30 | 7.4 | 11.0 | 17.7 | 29.0 | 54.5 |
| 30～40 | 6.3 | 8.6 | 13.7 | 19.6 | 34.0 |
| 40～50 | 4.0 | 8.5 | 11.5 | 16.8 | 29.0 |
| 50～60 | 6.9 | 11.3 | 16.0 | 19.1 | 25.0 |
| 60～ | 7.5 | 8.2 | 8.5 | 17.0 | 30.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | |||||
| 1～5 | 7.4 | 12.3 | 16.8 | 27.6 | 50.0 |
| 5～7 | 1.5 | 11.3 | 17.0 | 20.8 | 34.1 |
| 7～10 | 5.8 | 13.5 | 17.5 | 26.8 | 45.0 |
| 10～15 | 6.2 | 12.4 | 18.1 | 25.5 | 45.0 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 90.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 124.4%
- 2025年01月中央値の前年比： 153.4%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 850 | 4,480 | 5,690 | 7,274 | 11,000 |
| 40～60 | 3,390 | 6,480 | 9,800 | 15,000 | 26,000 |
| 60～80 | 4,980 | 17,800 | 23,395 | 29,000 | 39,000 |
| 80～100 | 10,980 | 22,000 | 29,800 | 37,800 | 55,000 |
| 100～ | 14,980 | 35,192 | 53,985 | 69,800 | 110,000 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,850 | 22,800 | 29,800 | 39,000 | 55,000 |
| 5～10 | 7,980 | 19,500 | 24,899 | 28,800 | 34,980 |
| 10～20 | 4,580 | 13,250 | 21,400 | 27,850 | 39,990 |
| 20～30 | 4,180 | 7,080 | 9,700 | 15,980 | 26,800 |
| 30～40 | |||||
| 40～50 | 850 | 6,300 | 6,999 | 10,500 | 12,980 |
| 50～ | 3,080 | 4,000 | 4,799 | 9,799 | 17,200 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,730 | 4,493 | 6,690 | 10,475 | 12,980 |
| 5～10 | 850 | 7,080 | 13,980 | 25,500 | 52,800 |
| 10～15 | 3,280 | 10,980 | 21,980 | 32,800 | 64,980 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
渋谷区（東京都）ってこんな場所
渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
原宿駅ってこんな場所
原宿駅は、ＪＲ山手線(内回り)、徒歩-東京メトロ千代田線、徒歩-東京メトロ副都心線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで渋谷駅まで3分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
原宿駅に住みたい人がこの街に対し、「資産価値がありそう」、そして「関わっていたいコミュニティがある」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
千駄ケ谷駅ってこんな場所
千駄ケ谷駅は、ＪＲ総武線、徒歩-都営大江戸線が運行していて、新宿駅まで直通5分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
北参道駅ってこんな場所
北参道駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線と、複数の路線が利用でき、さらに渋谷駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
原宿駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
千駄ケ谷駅の路線情報
- ＪＲ中央線
- ＪＲ総武線
- ＪＲ中央線(快速)(混雑率：184%(中野→新宿))
- ＪＲ中央線(緩行)(混雑率：97%(代々木→千駄ヶ谷))
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
北参道駅の路線情報
- 東京メトロ副都心線
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
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